• Podatki
  • Lastnosti
  • Opis

Podatki o nepremičnini

Vrsta in tip
Stanovanje štirisobno
Šifra oglasa
PS00277ZM
oprema
Opremljeno
velikost
111 m²
leto izgradnje
1880
nadstropje
1.
leto prenove
2010

Podatki o lokaciji

država
Slovenija
regija
Ljubljana
področje
Center
lokacija
Center

Oprema nepremičnine

Ogrevanje

  • Zemeljski plin
  • Etažno gretje

Oprema

  • Optika
Opis

MOŽNOST VIRTUALNEGA OGLEDA NEPREMIČNINE!

3-sobno stanovanje, 111,10 m2, 1. nadstropje, MOŽNOST PREUREDITVE V 4-SOBNO STANOVANJE Z MINIMALNIM POSEGOM V PROSTOR.

Na odlični lokaciji, zelo mirni in sončni lokaciji v Centru, v manjši staromeščanski stavbi, zgrajeni l. 1880, prodamo popolnoma prenovljeno, svetlo, atraktivno, moderno opremljeno in zelo prostorno 3-sobno stanovanje, ki ga je možno z minimalnim posegom preurediti v 4-sobno stanovanje.

Stavba je zelo lepo vzdrževana, na njej je bila zamenjana streha l. 2001 in obnovljena fasada l. 2010.

Stanovanje je bilo popolnoma prenovljeno leta 2010 in sicer nova PVC termopan okna, novi ometi in tlaki (delno), prenovljene vse vodovodne in elektro inštalacije, sanitarna keramika in talno gretje v kopalnici, obnovljene talne obloge (klasični oljeni parket), kuhinja (z vsemi aparati) in pohištvo, etažna plinska peč za ogrevanje stanovanja in sanitarne vode z lastnim plinskim števcem, lasten električni in vodovodni števec, internet.

Zaradi novega fasadnega ovoja, novih termoizolacijskih oken, klasične opečnate gradnje z debelimi stenami ter debeline stropne konstrukcije ima stanovanje zelo dobro termoizolacijo (nizki stroški ogrevanja) in zvočno izolacijo.

Velikost

Stanovanje ima 111,10 m2 bivalne površine ter stopnišče, ki ni všteto v površino stanovanja.

Razporeditev

Stanovanje obsega večji hodnik, kopalnico s kadjo in WC-jem (predpriprava za dodaten tuš), prostorno kuhinjo z jedilnico, spalnico, sobo in večji dnevno-bivalnega prostor, katerega je možno, z minimalnim posegom, razdeliti na dve dodatni sobi. Prav tako so v stanovanju visoki stropi z oboki (3,40 m), kar omogoča izdelavo galerije.

Oglasu je priložen tudi tloris stanovanja.

Priključki

Internet - optika

Ogrevanje - etažna plinska peč

Parkiranje

Parkiranje je možno na dvorišču stavbe.

Lokacija in infrastruktura

Stavba se nahaja na odlični, mirni in sončni lokaciji v Centru, v neposredni bližini celotne infrastrukture, ki zaradi svoje lokacije hkrati omogoča tudi umirjen način življenja.

ZK stanje

Vpisano v ZK. 

Pogoji in ostalo

Pogoj prodajalca je, da kupec ob sklenitvi pogodbe poravna vrednost davka na promet z nepremičnino v višini 2% od prodajne vrednosti + del dodatni stroškov prodaje v višini 0,44% od končne prodajne vrednosti. 

VLJUDNO VABLJENI NA OGLED!

POSSIBILITY OF VIRTUAL VIEW OF THE PROPERTY!

3-room apartment, 111.10 m2, 1st floor

POSSIBILITY OF CONVERSION INTO A 4-ROOM APARTMENT WITH MINIMUM INTERFERENCE INTO SPACE.

In a great location, very quiet and sunny location in the Center, in a small old town building, built l. 1880, we are selling a completely renovated, bright, attractive, modernly furnished and very spacious 3-room apartment. The building is very well maintained, the roof has been replaced. 2001 and renovated facade l. 2010.

The apartment was completely renovated in 2010, namely new PVC thermopane windows, new plasters and floors (partially), renovated all plumbing and electrical installations, sanitary ware and underfloor heating in the bathroom, renovated flooring (classic oiled parquet), kitchen (with all appliances) and furniture, multi-storey gas stove for heating the apartment and sanitary water with its own gas meter, own electric and plumbing meter, internet.

Due to the new façade cladding, new thermal insulation windows, classic brick construction with thick walls and the thickness of the ceiling structure, the apartment has very good thermal insulation (low heating costs) and sound insulation.

Size

The apartment has 111.10 m2 of living space and a staircase, which is not included in the area of ​​the apartment.

Arrangement

The apartment comprises a larger hallway, bathroom with tub and toilet (preparation for additional shower), spacious kitchen with dining area, bedroom, bedroom and a larger living room, which can be, with minimal intervention, divided into two additional rooms. The apartment also has high ceilings with arches (3.40 m), which allows you to make a gallery. The floor plan of the apartment is also attached to the advertisement.

Connections

  • Internet - optics
  • Heating - gas stove

Parking

Parking is possible in the courtyard of the building.

Location and infrastructure

The building is located in an excellent, quiet and sunny location in the Center, in the immediate vicinity of the entire infrastructure, which due to its location also allows a calm lifestyle.

Land registry

Registered in the land registry.

Terms and conditions

The seller's condition is that the buyer pays the value of real estate transfer tax in the amount of 2% of the sale value + part of the additional sale costs in the amount of 0.44% of the final sale value at the time of concluding the contract.

YOU ARE KINDLY INVITED TO VISIT!

Energetska izkaznica stavbe

Potrebna toplota za ogrevanje
Razred C
A1
A2
B1
B2
C
D
E
F
G
0 15 35 60 105 150 210 300+

Podobne nepremičnine v okolici

Ljubljana, Center, Trnovo
  • stanovanje štirisobno
  • PH25901ME
  • 116 m²
  • 105 m²
  • 2021
438.219
Poglej
Ljubljana, Center
  • stanovanje štirisobno
  • 20210126K28HJ
  • 108 m²
  • 1936
  • 1
325.000
Poglej
Ljubljana, Center, Stara Ljubljana
  • stanovanje štirisobno
  • Penthouse z razgledom, teraso
  • 106 m²
  • 2020
  • 6
  • 3
  • 2
  • 4
367.000
Poglej
Ljubljana, Bežigrad, Črnuče
  • stanovanje štirisobno
  • BA S4
  • 105 m²
  • 2022
  • 1
345.933
Poglej

Ljubljana

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Kabi d.o.o.