• Podatki
  • Opis

Podatki o nepremičnini

Vrsta in tip
Poslovni prostor večji kompleksi
Šifra oglasa
PP4647280TM
velikost
14.989 m²
leto izgradnje
1960
leto prenove
2005

Podatki o lokaciji

država
Slovenija
regija
Savinjska
področje
Žalec
lokacija
Žalec
Opis

Prodamo večji poslovni kompleks v centru mesta Žalec, 4 km od dostopa do AC priključka v Žalcu, na zahodni strani čez cesto je poslopje občine Žalec, čez cesto na južni strani je glavna železniška postaja v Žalcu. Stavbno zemljišče je pravokotne oblike in je pozidano s pisarniško stavbo, skladiščnimi halami, ter trgovskim lokalom.

Leto izgradnje poslovnega kompleksa sega v leto 1960 za potrebe proizvodnje  talnih oblog Juteks Žalec.

Od skupne površine stavb je cca. 20% pisarniških prostorov in cca. 80% skladiščnih in proizvodnjih hal. 

Ob delni ali popolni rušitvi, je možno zgraditi na tej lokaciji novogradnjo za stanovanjsko poslovno uporabo.

Skladiščni in proizvodnji prostori: klasična zidana gradnja iz AB temeljev in plošč, višina od tal do prečnih nosilnih preklad znaša 5 m, do ostrešja pa 7 m

Pisarniške stavbe: klasična zidana gradnja, leseno ostrešje

Pokriti atriji za namen skladišč: kovinska konstrukcija

V poslovni kompleks vodita dva tovorna vhoda: iz Hmeljarske ulice in Ulice Ivanke Uranjek. Poslovne prostore delno uporablja prodajalec za svoje potrebe, delno  se oddajajo v najem več najemnikom za skladiščenje trgovskega blaga. Del pisarn in skladišč je obnovljen v letih 2000 do 2009, ostali prostori najnujneje vzdrževani, potrebni prenove.

Velja odlok o ureditvenem načrtu za prenovo starega mestnega jedra v Žalcu: ŽA-1, z oznako enote urejanja prostora – EUP ŽA-1/1.

Odlok o občinskem podrobnem prostorskem načrtu (OPPN) TPC Žalec (Uradni list RS, št. 29/08).

Po obstoječem OPN ju, je ob delni ali popolni rušitvi, možno prenoviti objekte v kompleks z ustrezno dejavnostjo: trgovsko-gostinsko, obrtno-uslužnostno in servisno, za okolje nemotečo proizvodnjo, kulturne, športno-rekreacijske in družabne dejavnosti, tudi stanovanjska, etažnosti  2K+P+2N.

Za izgradnjo stanovanjsko poslovnega kompleksa z več etažami, kot je trenutno urejeno z OPN jem, je potrebno izdelati nov OPN.

Savinjska

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Kabi d.o.o.