349.000

  • Podatki
  • Opis

Podatki o nepremičnini

Vrsta in tip
Hiša dvojček
Šifra oglasa
PH23180RL
velikost
136 m²
parcela
275 m²
leto izgradnje
2022
nadstropje
P+1

Podatki o lokaciji

država
Slovenija
regija
Ljubljana
področje
Moste Polje
lokacija
BTC
področje podrobno
Šmartno ob Savi
Položaj
Mesto
Opis
Prodamo izredno kvalitetno in moderno zasnovan nizkoenergijski dvojček na mirni in zeleni lokaciji v gradnji. Na voljo bosta dva dvojčka, torej skupno 4 enote, ki bodo za oglaševano ceno dokončane do III. podaljšane gradbene faze (okna, fasada, streha, dovozi in osnovna ureditev okolice). Objekta bosta locirana v bližini LPP avtobusne postaje (cca. 500 m št. 12), nogometnega igrišča, sprehajalno-kolesarskih poti z napravami za rekreacijo ter igrali ob Savi. Do šole (Nove Jarše) pa je cca. 1.300 m, pri čemer šolski avtobus pobira otroke cca. 30 m od hiše.

Hiše bodo izredno kvalitetno in klasično grajene s Styrodur izolacijo pod temeljno ploščo (10 cm) ter 20 cm EPS (stiropor) fasadne izolacije v kombinaciji z lesenimi oblogami. Streha bo ravna s 30 cm toplotne izolacije in PVC folijo z nasutim rečnim prodcem. Balkonske oz. terasne ograje bodo izvedene iz kaljenega stekla, panoramska okna bodo 3-slojna s Schüko profili z žaluzijami (krpanke) na elektro pogon, vhodna vrata pa proizvajalca Pirnar v ALU izvedbi. Dovoze z dostopi do glavnih vhodov bodo krasile tlakovane plošče velikega formata. Zunanje ograje bodo kombinacija 3D žičnih panelov in gabionov polnjenih s kamenjem.

Hiše bodo imele predpripravo za gretje preko toplotnih črpalk in prezračevanjem z rekuperacijo. Višina stropov v pritličju je predvidena na 2,75 m, v nadstropju pa na 2,60 m. Dokončanje do 3. podaljšane faze pa je predvideno do meseca maja 2022.

Funkcionalna razporeditev prostorov obsega pritličje, kjer je lociran izredno prostoren dnevno-bivalen poslovni prostor (cca. 50 m2) s kuhinjo, jedilnico ter izhodi na pokrito teraso z zelenico, tehnični prostor in dnevne sanitarije. Nadstropje pa obsega galerijo, utiliti, dve mladinski sobi z lastno kopalnico ter glavno spalnico z lastno kopalnico in walk-in garderobo, pri čemer imata ena od otroških sob ter glavna spalnica izhoda na skupno teraso (cca. 13 m2).

Vsaki hiši bodo pripada 4 parkirna mesta, možna je tudi izvedba na ključ po dogovoru z investitorjem. Kupec ne plača provizije, oglaševana cena pa je za eno enoto št. A1 in že vključuje 9,5% ddv, vabljeni k ogledu!

For sale an extremely high quality and modernly designed low-energy semi-detached house in a quiet and green location under construction. There will be two twins, ie a total of 4 units, which will be completed by the advertised price till III. extended construction phase (windows, facade, roof, driveways and basic landscaping). The facilities will be located near the LPP bus station (approx. 500 m no. 12), football field, walking and cycling trails with recreational facilities and playgroungs for children along the Sava river. To the school (Nove Jarše) is approx. 1,300 m, with the school bus picking up children approx. 30 m from the house.

The houses will be of exceptional quality and classically built with Styrodur insulation under the foundation plate (10 cm) and 20 cm EPS (styrofoam) facade insulation in combination with wooden cladding. The roof will be flat with 30 cm of thermal insulation and PVC foil with filled river gravel. Balcony or terrace railings will be made of tempered glass, panoramic windows will be 3-layer with Schüko profiles and electric patchwork blinds, and the front door of manufacturer Pirnar in ALU version. Access roads with access to the main entrances will be adorned with large-format paved slabs. Outdoor fences will be a combination of 3D wire panels and gabions filled with stones.

The houses will have pre-preparation for heating via heat pumps and ventilation with recuperation. The height of the ceilings is projected at 2,75 m in ground floor and 2,60 m in the upper floor. Completion by the 3rd extended phase is scheduled for May 2022.

The functional layout of the premises comprises a ground floor, where there is an extremely spacious room area (approx. 50 m2) with a kitchen, dining room and exits to a covered terrace with greenery, technical space and daily toilets. The first floor comprises a gallery, utility, two youth rooms with private bathroom and a master bedroom with private bathroom and walk-in wardrobe, with one of the children\'s rooms and the master bedroom having access to a common terrace (approx. 13 m2).

Each house will have 4 parking spaces, it is also possible to complete it till turnkey by agreement with the investor. The buyer does not pay the agency comission, advertised price is for one unit no. A1 and 9,5% VAT is already included within the sales price, you are welcome to visit!>

Podobne nepremičnine v okolici

Ljubljana, Moste Polje, BTC
  • hiša dvojček
  • PH23204RL
  • 136 m²
  • 262 m²
  • 2022
349.000
Poglej
Ljubljana, Moste Polje, BTC
  • hiša dvojček
  • PH23203RL
  • 136 m²
  • 260 m²
  • 2022
379.000
Poglej
Ljubljana, Moste Polje, BTC
  • hiša dvojček
  • PH23179RL
  • 136 m²
  • 259 m²
  • 2022
379.000
Poglej
Ljubljana, Moste Polje, Vodmat
  • hiša samostojna
  • PH00456AZ
  • 143 m²
  • 2013
300.000
Poglej
Ljubljana, Bežigrad, Stožice
  • hiša vrstna
  • PH00150BK
  • 152 m²
  • 144 m²
  • 2017
280.000
Poglej

Ljubljana

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Kabi d.o.o.