• Podatki
  • Opis

Podatki o nepremičnini

Vrsta in tip
Hiša dvojček
Šifra oglasa
PH306371DP
velikost
172 m²
parcela
320 m²
leto izgradnje
2011

Podatki o lokaciji

država
Slovenija
regija
Ljubljana
področje
Okolica
lokacija
Črna vas
področje podrobno
15 min do centra
Opis

Posredujemo pri prodaji prostorne, svetle in lepo urejene družinske hiše. Gre za moderno zasnovan nizkoenergetski objekt na odlično dostopni lokaciji, blizu obvoznice in narave, v urejenem naselju novih družinskih hiš.

Pritličje in prvo nadstropje merita vsako po 70 m2, mansarda pa meri 35 m2 - bivalne funkcionalne površine.

Pritličje obsega: predprostor z garderobo, toaleto za goste, velik dnevni prostor s kuhinjo, jedilnico in izhodom na pokrito teraso ob bazenu.

1. nadstropje obsega:  dve mladinski sobi s francoskim balkonom, kopalnico ter utility.

Mansarda obsega: prostorno glavno spalnico z balkonom in lastno kopalnico.

Ob hiši se nahaja vrt, bazen s teraso, zunanji tuš, letna kuhinja, manjša lopa, nadstrešek za dva avtomobila ter večje dvorišče.

Vgrajeno pohištvo, gospodinjski aparati in ostala tehnika je najvišjega kakovostnega razreda. Talno gretje je preko učinkovite toplotne črpalke - le ta zagotavlja nizke stroške ogrevanja objekta, bazena in vode. Ostalo: prezračevanje v kombinaciji s hlajenjem nudi rekuperacijski sistem prezračevanja, trislojna zasteklitev, električni pomik žaluzij in tende, vgrajena vrata s skritimi tečaji, oprema je delana po meri, talne obloge so iz pohorskega tonalita, parket, Catalano keramika, Hans Grőhe armature, alarmni ter video nadzorni sistem, itd. Povprečni obratovalni stroški so izjemno nizki.

Tehnično in estetsko dovršene rešitve ter izgled za udobno bivanje.

V bližini je vsa potrebna infrastruktura, obvoznica in center mesta (nakupovalno središče Rudnik, LPP postaja je oddaljena zgolj 50 m, organiziran je tudi prevoz za šoloobvezne otroke do bližnje OŠ Prule. Hiša je bila vseljena 2013, lastništvo je urejeno. 

Prodajalčev ponudbeni pogoj je, da kupec povrne del stroška prodaje v višini 2% pogodbene vrednosti + DDV.

We mediate in the sale of a spacious, bright and beautifully decorated family house. It is a modernly designed low-energy building in a perfectly accessible location, close to the ring road and nature, in a well-kept settlement of new family houses.

The ground floor and the first floor measure 70 m2 each, and the attic measures 35 m2 - living functional areas.

Ground floor comprises: entrance hall with wardrobe, guest toilet, large living room with kitchen, dining room and exit to the covered terrace by the pool.

The 1st floor comprises: two youth rooms with a French balcony, a bathroom and a utility room.

The attic comprises: a spacious master bedroom with a balcony and a private bathroom.

Next to the house there is a garden, swimming pool with terrace, outdoor shower, summer kitchen, small shed, canopy for two cars and a larger yard.

Built-in furniture, household appliances and other appliances are of the highest quality class. Underfloor heating is via an efficient heat pump - only this ensures low costs of heating the building, pool and water.

Other: ventilation in combination with cooling offers recuperative ventilation system, three-layer glazing, electric shutters and awnings, built-in doors with hidden hinges, custom-made equipment, floor coverings are made of Pohorje tonalite, parquet, Catalano ceramics, Hans Grőhe fittings, alarm and video surveillance system, etc. Average operating costs are extremely low.

Technically and aesthetically perfect solutions and a look for a comfortable stay. Nearby is all the necessary infrastructure, ring road and city center (shopping center Rudnik, LPP station is only 50 m away, there is also organized transport for school children to the nearby primary school Prule.

The house was inhabited in 2013.

The seller's offer condition is that the buyer reimburses part of the sale cost in the amount of 2% of the contract value + VAT.

Podobne nepremičnine v okolici

Ljubljana, Vič Rudnik, Rudnik
  • hiša dvojček
  • PH23763UT
  • 170 m²
  • 199 m²
  • 2009
419.000 €
395.000
Poglej
Ljubljana, Moste Polje, Polje
  • hiša dvojček
  • PH22106EC
  • 189 m²
  • 319 m²
  • 2014
445.000
Poglej
Ljubljana, Center, Trnovo
  • hiša vrstna
  • HIŠA 2
  • 182 m²
  • 55 m²
  • 2020
  • 4
  • 3
  • 6
585.000
Poglej
Ljubljana, Center, Trnovo
  • hiša vrstna
  • HIŠA 3
  • 182 m²
  • 77 m²
  • 2020
  • 4
  • 3
  • 6
565.000
Poglej
Ljubljana, Center, Trnovo
  • hiša vrstna
  • HIŠA 4
  • 182 m²
  • 215 m²
  • 2020
  • 4
  • 3
  • 6
585.000
Poglej

Ljubljana

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Kabi d.o.o.