• Podatki
  • Opis

Podatki o nepremičnini

Vrsta in tip
Stanovanje dvosobno
Šifra oglasa
3741J
velikost
39 m²
leto izgradnje
1960

Podatki o lokaciji

država
Slovenija
regija
Ljubljana
področje
Moste Polje
lokacija
Kodeljevo
področje podrobno
FUNKCIONALNO STANOVANJE Z VRTOM
Opis

Moste – Kodeljevo, 39,1m2 dvosobno stanovanje se nahaja v podpritličju večstanovanjske stavbe iz leta 1960 (GURS), na mirni, zeleni lokaciji blizu Ljubljanice. V bližini je vsa infrastruktura: trgovina, pošta, banka, tržnica, avtobusna postaja, ostali storitveni in gostinski lokali, zdravstveni dom, UKC in Fakulteta za šport. Hkrati se stanovanje nahaja blizu zelenih, rekreativnih površin, kolesarskih in pohodnih poti ob Ljubljanici, na Golovcu, v športnem parku Kodeljevo, kar omogoča zdrav način življenja. Parkiranje je za 60 EUR na leto možno na ulici, na kateri nikoli ne zmanjka praznega prostora, v glavnem parkira vsak pred svojo stavbo.

Stanovanje je svetlo, prostorno, izredno funkcionalno in prijetno za bivanje ter se prodaja opremljeno. Stanovanje je bilo v celoti prenovljeno: kuhinja, nova okna, vrata, kopalnica, vodovodne in kanalizacijske inštalacije v kopalnici, talne obloge...So vsi priključki, plinska peč za etažno ogrevanje in sanitarno toplo vodo, klima naprava, internet-optika.

Stanovanje obsega:

  • dnevno sobo z jedilnico
  • spalnico
  • kuhinjo
  • kopalnico z wc-jem
  • predsobo
  • shrambo
  • klet

Ob stavbi je znotraj ograje urejen okrasni vrt v solastnini stanovalcev, na katerem so si nekateri stanovalci uredili svoje kotičke za zasebnost in počitek v zelem okolju. Na vrtu ob stavbi, kamor gledajo vsa okna stanovanja, razen okno kopalnice, je vrtna garnitura in okrasne rastline lastnika stanovanja.

Stavba ima novo streho, je vpisana v kataster stavb in etažirana, tako da je stanovanje ZK urejeno, obstaja gradbeno in uporabno dovoljenje. 

Energetska izkaznica: razred B2.

 

Pogoj lastnika za sklenitev posla: kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2% prodajne cene oz. davčne osnove.

Moste-Kodeljevo , dvosobni stan od 39,1m2 nalazi se u prizemlju višestambene zgrade iz 1960. (GURS), na mirnoj, zelenoj lokaciji u blizini Ljubljanice. U blizini je sva infrastruktura: trgovina, pošta, banka, tržnica, autobusni kolodvor, ostali uslužni i ugostiteljski objekti, dom zdravlja, UKC i Fakultet sporta. Istodobno, stan se nalazi u blizini zelenih, rekreacijskih površina, biciklističkih i pješačkih staza uz Ljubljanicu, na Golovcu, u sportskom parku Kodeljevo, što omogućuje zdrav način života. Parkiranje je moguće za 60 EUR godišnje na ulici, gdje vam nikad ne ponestane praznog prostora, uglavnom svatko parkira ispred svoje zgrade.

Stan je svijetao, prostran, izuzetno funkcionalan i ugodan za boravak te se prodaje namješten. Stan je potpuno renoviran: kuhinja, novi prozori, vrata, kupaonica, vodovodne i kanalizacijske instalacije u kupaonici, podovi ... Postoje svi priključci, plinski štednjak za centralno grijanje i toplu vodu za kućanstvo, klima, internet optika.

Stan uključuje:

  • dnevni boravak s blagovaonicom
  • spavaća soba
  • kuhinja
  • kupaonica s WC -om
  • predsoblje
  • ostava
  • podrum

Uz zgradu, unutar ograde, nalazi se ukrasni vrt u suvlasništvu stanovnika, gdje su neki stanovnici uredili svoje kutove za privatnost i opuštanje u zelenom okruženju. U vrtu pored zgrade, gdje svi prozori stana gledaju, osim prozora kupaonice, nalazi se vrtni namještaj i ukrasno bilje vlasnika stana.

Zgrada ima novi krov, upisana je u katastar zgrada i etažirana je, tako da je UK stan uređen, postoji građevinska i uporabna dozvola.

Energetski certifikat: klasa B2.

 

Uvjet vlasnika za sklapanje posla: kupac plaća porez na promet nekretnina u iznosu od 2% prodajne cijene ili porezne osnovice.

Moste - Kodeljevo , 39.1m2 two-bedroom apartment is located on the ground floor of a multi-apartment building from 1960 (GURS), in a quiet, green location near the Ljubljanica. Nearby is all the infrastructure: shop, post office, bank, market, bus station, other service and catering facilities, health center, UKC and the Faculty of Sports. At the same time, the apartment is located close to green, recreational areas, cycling and hiking trails along the Ljubljanica, on Golovec, in the Kodeljevo sports park, which enables a healthy lifestyle. Parking is possible for 60 EUR per year on the street, where you never run out of empty space, mostly everyone parks in front of their building.

The apartment is bright, spacious, extremely functional and pleasant to stay and is sold furnished. The apartment has been completely renovated: kitchen, new windows, doors, bathroom, plumbing and sewage installations in the bathroom, flooring ... There are all connections, gas stove for central heating and domestic hot water, air conditioning, internet optics.

The apartment includes:

  • living room with dining area
  • bedroom
  • kitchen
  • bathroom with toilet
  • anteroom
  • pantry
  • basement

Next to the building, inside the fence, there is an ornamental garden co-owned by the residents, where some residents have arranged their corners for privacy and relaxation in a green environment. In the garden next to the building, where all the windows of the apartment look out, except the bathroom window, there is garden furniture and ornamental plants of the owner of the apartment.

The building has a new roof, is registered in the building cadastre and is condominium, so that the UK apartment is arranged, there is a building and use permit.

Energy certificate: class B2.

 

Condition of the owner for concluding the deal: the buyer pays real estate transfer tax in the amount of 2% of the sale price or tax bases.

Moste - Kodeljevo , 39,1m2 Zweizimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960 (GURS), in ruhiger, grüner Lage nahe der Ljubljanica. In der Nähe befindet sich die gesamte Infrastruktur: Geschäft, Post, Bank, Markt, Busbahnhof, andere Dienstleistungs- und Gastronomieeinrichtungen, Gesundheitszentrum, UKC und die Fakultät für Sport. Gleichzeitig befindet sich die Wohnung in der Nähe von Grün-, Erholungs-, Rad- und Wanderwegen entlang der Ljubljanica, auf Golovec, im Sportpark Kodeljevo, der einen gesunden Lebensstil ermöglicht. Parken ist für 60 EUR pro Jahr auf der Straße möglich, wo einem nie der freie Platz ausgeht, meistens parkt jeder vor seinem Gebäude.

Die Wohnung ist hell, geräumig, äußerst funktional und angenehm zu wohnen und wird möbliert verkauft. Die Wohnung wurde komplett renoviert: Küche, neue Fenster, Türen, Bad, Sanitär- und Abwasserinstallation im Bad, Bodenbelag ... Es sind alle Anschlüsse vorhanden, Gasherd für Zentralheizung und Warmwasser, Klimaanlage, Internetoptik.

Die Wohnung beinhaltet:

  • Wohnzimmer mit Essbereich
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Badezimmer mit WC
  • Vorzimmer
  • Speisekammer
  • Untergeschoss

Neben dem Gebäude, innerhalb des Zauns, befindet sich ein Ziergarten im Miteigentum der Bewohner, in dem einige Bewohner ihre Ecken für Privatsphäre und Entspannung in einer grünen Umgebung eingerichtet haben. Im Garten neben dem Gebäude, aus dem alle Fenster der Wohnung mit Ausnahme des Badezimmerfensters herausschauen, stehen Gartenmöbel und Zierpflanzen des Wohnungseigentümers.

Das Gebäude hat ein neues Dach, ist im Gebäudekataster eingetragen und ist Eigentumswohnung, so dass die UK-Wohnung eingerichtet ist, eine Bau- und Nutzungsgenehmigung vorliegt.

Energieausweis: Klasse B2.

 

Bedingung des Eigentümers für den Abschluss des Geschäfts: Der Käufer zahlt die Grunderwerbsteuer in Höhe von 2% des Verkaufspreises oder Steuerbemessungsgrundlagen.

Moste - Kodeljevo , appartamento di 39,1 m2 con due camere da letto si trova al piano terra di un edificio con più appartamenti del 1960 (GURS), in una posizione tranquilla e verde vicino a Ljubljanica. Nelle vicinanze si trovano tutte le infrastrutture: negozio, ufficio postale, banca, mercato, stazione degli autobus, altri servizi e strutture di ristorazione, centro benessere, UKC e la Facoltà di sport. Allo stesso tempo, l'appartamento si trova vicino a aree verdi e ricreative, piste ciclabili ed escursionistiche lungo la Ljubljanica, a Golovec, nel parco sportivo Kodeljevo, che consente uno stile di vita sano. Il parcheggio è possibile per 60 euro all'anno in strada, dove non si esaurisce mai lo spazio vuoto, per lo più tutti parcheggiano davanti al loro edificio.

L'appartamento è luminoso, spazioso, estremamente funzionale e piacevole in cui soggiornare e viene venduto arredato. L'appartamento è stato completamente ristrutturato: cucina, serramenti nuovi, porte, bagno, impianto idrico-sanitario nel bagno, pavimentazione... Sono presenti tutti gli allacci, cucina a gas per riscaldamento e acqua calda sanitaria, aria condizionata, ottica internet.

L'appartamento comprende:

  • soggiorno con zona pranzo
  • Camera da letto
  • cucina
  • bagno con wc
  • anticamera
  • dispensa
  • seminterrato

Accanto all'edificio, all'interno della recinzione, vi è un giardino ornamentale in comproprietà dei residenti, dove alcuni residenti hanno sistemato i propri angoli di privacy e relax in un ambiente verdeggiante. Nel giardino attiguo al fabbricato, dove si affacciano tutte le finestre dell'appartamento, tranne la finestra del bagno, sono presenti mobili da giardino e piante ornamentali del proprietario dell'appartamento.

L'immobile ha il tetto nuovo, è accatastato al catasto ed è condominiale, per cui l'appartamento UK è sistemato, c'è il permesso di costruire e d'uso.

Certificato energetico: classe B2.

 

Condizione del proprietario per concludere l'affare: l'acquirente paga l'imposta sul trasferimento immobiliare nella misura del 2% del prezzo di vendita o basi imponibili.

Moste - Kodeljevo , appartement de 39,1 m² avec deux chambres est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble à plusieurs appartements de 1960 (GURS), dans un endroit calme et verdoyant près de Ljubljanica. A proximité se trouvent toutes les infrastructures : magasin, poste, banque, marché, gare routière, autres équipements de services et de restauration, centre de santé, UKC et la Faculté des Sports. Dans le même temps, l'appartement est situé à proximité d'espaces verts, de loisirs, de pistes cyclables et de sentiers de randonnée le long de la Ljubljanica, sur Golovec, dans le parc sportif de Kodeljevo, ce qui permet un mode de vie sain. Le stationnement est possible pour 60 EUR par an dans la rue, où vous ne manquez jamais d'espace vide, la plupart du temps tout le monde se gare devant son immeuble.

L'appartement est lumineux, spacieux, extrêmement fonctionnel et agréable à vivre et est vendu meublé. L'appartement a été entièrement rénové : cuisine, nouvelles fenêtres, portes, salle de bain, installations de plomberie et d'égouts dans la salle de bain, revêtement de sol... Il y a toutes les connexions, cuisinière à gaz pour le chauffage central et l'eau chaude sanitaire, climatisation, internet optique.

L'appartement comprend :

  • salon avec coin repas
  • chambre
  • cuisine
  • salle de bain avec WC
  • antichambre
  • garde-manger
  • sous-sol

A côté de l'immeuble, à l'intérieur de la clôture, se trouve un jardin d'agrément en copropriété des résidents, où certains résidents ont aménagé leurs coins d'intimité et de détente dans un environnement verdoyant. Dans le jardin attenant à l'immeuble, où donnent toutes les fenêtres de l'appartement, à l'exception de la fenêtre de la salle de bain, il y a des meubles de jardin et des plantes ornementales du propriétaire de l'appartement.

Le bâtiment a un nouveau toit, est inscrit au cadastre de l'immeuble et est en copropriété, de sorte que l'appartement britannique est aménagé, il y a un permis de construire et d'utiliser.

Certificat énergétique : classe B2.

 

Condition du propriétaire pour conclure l'affaire : l'acquéreur s'acquitte d'un droit de mutation immobilière d'un montant de 2% du prix de vente ou assiettes fiscales.

Moste - Kodeljevo , 39,1м2 Трехкомнатная квартира расположена на первом этаже многоквартирного дома 1960 года постройки (ГУРС), в тихом зеленом месте недалеко от Любляницы. Рядом находится вся инфраструктура: магазин, почта, банк, рынок, автовокзал, другие объекты обслуживания и питания, поликлиника, UKC и факультет спорта. В то же время квартира расположена недалеко от зеленых зон, зон отдыха, велосипедных и пешеходных маршрутов вдоль Любляницы, на Головце, в спортивном парке Коделево, что позволяет вести здоровый образ жизни. Парковка возможна за 60 евро в год на улице, где у вас никогда не закончится свободное место, в основном каждый паркуется перед своим домом.

Квартира светлая, просторная, очень функциональная и приятная для проживания, продается с мебелью. Квартира полностью отремонтирована: кухня, новые окна, двери, санузел, сантехника и канализация в ванной, полы ... Есть все подключения, газовая плита для центрального отопления и ГВС, кондиционер, интернет-оптика.

В квартире есть:

  • гостиная с обеденной зоной
  • спальная комната
  • кухня
  • ванная с туалетом
  • прихожая
  • кладовая
  • подвал

Рядом со зданием, внутри забора, находится декоративный сад, принадлежащий жильцам, где некоторые жители обустроили свои уголки для уединения и отдыха в зеленой среде. В саду рядом с домом, куда выходят все окна квартиры, кроме окна ванной комнаты, стоит садовая мебель и декоративные растения хозяина квартиры.

Дом с новой крышей, зарегистрирован в кадастре зданий и является кондоминиумом, так что квартира в Великобритании обустроена, есть разрешение на строительство и использование.

Энергетический сертификат: класс B2.

 

Условие собственника для заключения сделки: покупатель уплачивает налог на передачу недвижимости в размере 2% от продажной цены или налоговые базы.

Podobne nepremičnine v okolici

Ljubljana, Moste Polje, Moste
  • stanovanje dvosobno
  • PS00943D
  • 42 m²
  • 2013
  • 2
  • 1
  • 2
150.000
Poglej
Ljubljana, Bežigrad, Črnuče
  • stanovanje dvosobno
  • PS00168AC
  • 49 m²
  • 2000
  • 2
179.000
Poglej
Ljubljana, Šiška
  • stanovanje dvosobno
  • KODA: P1782CT
  • 47 m²
  • 2013
  • 3
183.000
Poglej
Ljubljana, Vič Rudnik, Murgle
  • stanovanje dvosobno
  • PS00185EB
  • 47 m²
  • 2021
  • 1
160.000
Poglej
Ljubljana, Šiška
  • stanovanje dvosobno
  • PS02096
  • 43 m²
  • 2014
  • 3
  • 1
  • 1
  • 2
163.900
Poglej
Ljubljana, Šiška
  • stanovanje dvosobno
  • PS1599246000112AT
  • 54 m²
  • 1964
  • 4
  • 1
  • 1
  • 2
189.000
Poglej

Ljubljana

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Kabi d.o.o.