• Podatki
  • Opis

Podatki o nepremičnini

Vrsta in tip
Hiša dvojček
Šifra oglasa
PH00211ZS
velikost
130 m²
parcela
375 m²
leto izgradnje
2022

Podatki o lokaciji

država
Slovenija
regija
Ljubljana
področje
Šiška
lokacija
Podutik
Opis

V ponudbi imamo novo hišo enote dvojčka na izredno atraktivni lokaciji v Podutiku, ki bo pripravljena za predajo kupcu v letu 2022. Na voljo samo še ena enota dvojčka.

Podutik je lepo, spalno naselje pretežno družinskih hiš na obrobju Ljubljane z dobrimi prometnimi povezavami, istočasno pa na robu zelenja in rekreacijskih površin, ter nudi veliko možnosti za preživljanje prostega časa v naravi. V neposredni bližini objekta so peščena teniška igrišča, igrišče za odbojko na mivki ter gozd, hkrati pa je del novega naselja hiš.

Dvojček je zasnovan zelo funkcionalno. Razporeditev prostorov omogoča prijetno bivanje na "sodoben" način. Prostori so zelo svetli z nekoliko višjim stropom, višine 270 cm. Obe hiši imata odlično orientacijo proti JZ.

RAZPOREDITEV PROSTOROV

Hiša ima dve etaži P in 1N. Streha je poševna z zelo blagim naklonom, kar omogoča v popolnosti izkoriščene prostore v 1. nadstropju.

Pritličje meri 65,95m2 neto bivalne površine. Vstopa se v predprostor, v katerem je predvidena omara za čevlje in sezonska oblačila ter nekaj odlagalnih površin. Iz predprostora se vstopa v pritlično kopalnico oz. dnevni WC. V pritličju je tudi velik dnevno bivalni prostor, ki ga sestavljajo kuhinja, jedilnica in dnevna soba površine 44,85m2. V pritiičju je še dodatna soba in lahko služi kot pisarna.

V nadstropju so dodatne dve otroški sobi, spalnica, kopalnica in hodnik, v katerem je predviden prostor za garderobne omare ter shramba velikosti 1,45m2. Nadstropje skupaj meri 64,70m2.

TEHNIČNI PODATKI

Hiša se prodaja v IV. gradbeni fazi, ki vključuje znotraj hiše elektro in strojne omete brez slikopleskarskih del, estrih, predpriprava za klimo, predpriprava za toplotno črpalko, izolirano ostrešje. Zunaj je dokončana fasada, vgrajena okna, tro-slojna zasteklitev, protivlomna vhodna vrata, robniki, asfaltiran dovoz, tlakovana terasa. Objekt bo grajen na način klasične masivne gradnje. Elektrika in voda sta v objektu.

OSNOVNE ZNAČILNOSTI NEPREMIČNINE

- število spalnic: 4

- število kopalnic: 2 kopalnici

- velik vrt

- parkirno mesto ob hiši

POVRŠINA

- površina zemljišča: ena parcela meri 375 m2, druga parcela pa 368 m2

- bivalne površine: 130,65m2

INFRASTRUKTURA

Hiša se nahaja v Podutiku, v mirnem, tihem in urejenem okolju. Lokacija z vso infrastrukturo nudi vse prednosti mestnega življenja, hkrati pa omogoča hiter pobeg v naravo in aktivo preživljanje prostega časa. V bližini se nahaja avtobusna postaja, osnovna šola, vrtec, pošta, lekarna in trgovina.

Vljudno vabljeni na ogled.

CENA

Cena za posamezno enoto dvojčka je 430.000,00 za IV. gradbeno fazo. Cena vključuje DDV.

Ponudbeni pogoj prodajalca: kupec je dolžan povrniti del stroška prodaje v višini 2% +ddv, obračunano od pogodbene vrednosti.

 

Energetska izkaznica stavbe

Izračun energijskih kazalnikov ni mogoč

Podobne nepremičnine v okolici

Ljubljana, Moste Polje, BTC
  • hiša dvojček
  • PH23204RL
  • 136 m²
  • 262 m²
  • 2022
349.000
Poglej
Ljubljana, Moste Polje, BTC
  • hiša dvojček
  • PH23180RL
  • 136 m²
  • 275 m²
  • 2022
349.000
Poglej
Ljubljana, Moste Polje, BTC
  • hiša dvojček
  • PH23179RL
  • 136 m²
  • 259 m²
  • 2022
379.000
Poglej
Ljubljana, Vič Rudnik, Vič
  • hiša vrstna
  • PH30770MP
  • 150 m²
  • 154 m²
  • 2020
555.000
Poglej

Ljubljana

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Kabi d.o.o.