399.000 €

375.000

  • Podatki
  • Opis

Podatki o nepremičnini

Vrsta in tip
Stanovanje štiriinpolsobno
Šifra oglasa
PS1599246000549KP
velikost
129 m²
leto izgradnje
1996
nadstropje
2.
Število spalnic
3
Število kopalnic
2

Podatki o lokaciji

država
Slovenija
regija
Ljubljana
področje
Bežigrad
lokacija
Črnuče
področje podrobno
Novejša gradnja z balkonom in parkiriščem
Opis

Prodamo 4,5-sobno duplex stanovanje z balkonom in lastniškim parkirnim mestom, površine 129,7 m2, Ljubljana-Črnuče

V 2. nadstropju in mansardi, leta 1996 zgrajenega, manjšega večstanovanjskega objekta, prodamo prostorno, funkcionalno, opremljeno ter klimatizirano duplex stanovanje z lastniškim parkirnim mestom. 

Stanovanje se nahaja na mirni lokaciji, v neposredni bližini narave.

V 2. nadstropju stanovanja se nahaja predprostor, velika kuhinja z jedilnico ter dnevno sobo, kopalnica, 2 otroški sobi ter balkon v izmeri 8m2.

V mansardi se nahajajo kopalnica ter 2 sobi, ki sta trenutno preurejeni v domačo pisarno ter spalnico. Del mansarde nima stojne višine.

V stanovanju je izkoriščen vsak kotiček, saj je vgradno pohištvo narejeno po meri, ki ob prodaji ostane v stanovanju.

V objektu ni dvigala.



Površina in razporeditev
Bivalna površina v izmeri 107,1 m2 obsega:

  • predprostor
  • kuhinjo z jedilnico ter dnevno sobo
  • 2 otroški sobi
  • 2 kopalnici
  • 2 sobi v mansardi (pisarna ter spalnica)

Iz dnevne sobe se dostopa na balkon v velikosti 8m2.

Stanovanju pripada lastniško parkirno mesto (v garaži) v izmeri 12,3m2, ki se nahaja v kletni etaži objekta, ter klet v izmeri 2,3m2.

Klet je dostopna tudi z avtom, saj se nahaja v neposredni bližini lastniškega parkirnega mesta, v kletni etaži objekta.

 

Priključki
Ogrevanje na mestni plin, z lastno plinsko pečjo.

V stanovanju se nahaja optika.

Stanovanje je klimatizirano.

 

Parkiranje
Stanovanju pripada lastniško parkirno mesto, ki se nahaja v kletni etaži objekta.

Parkiranje je možno tudi v neposredni bližini objekta, kjer je za stanovalce objekta, na voljo več parkirnih mest.

 

Lokacija in infrastruktura
Stanovanje se nahaja na mirni lokaciji, na začetku Črnuč.

V bližini se nahaja vsa pomembnejša infrastruktura (LPP, železniška postaja, trgovine, zdravstveni dom, lekarna, osnovna šola, vrtec) ter sprehajalne poti na Rašico.

 

Pravno stanje
Vpisano v ZK in prosto bremen.

Stavba ima gradbeno in uporabno dovoljenje.

 

Pogoj nakupa je, da kupec prevzame del stroškov prodaje v višini 2%+DDV od pogodbeno dogovorjene cene nepremičnine.

Vljudno vabljeni na ogled!

Za več informacij pokličite na 069 777 166 ali pošljite e-mail na katja@mreza.com

Energetska izkaznica stavbe

Št. izkaznice: 2015-196-128-**** Velja do: 15.02.2025
Vrsta energetske izkaznice: Računska
Potrebna toplota za ogrevanje
Razred C 52 kWh/m²a
A1
A2
B1
B2
C
D
E
F
G
0 15 35 60 105 150 210 300+
Dovedena energija za delovanje stavbe
88 kWh/m²a
0100200300400500600+
Primarna energija in Emisije CO₂
103 kWh/m²a
0100200300400500600+
0255075100125150175+
19 kg/m²a

Podobne nepremičnine v okolici

Ljubljana, Center
  • stanovanje štirisobno + kabinet
  • PS308501SK
  • 119 m²
  • 2010
469.000
Poglej
Ljubljana, Center
  • stanovanje trisobno
  • PS00232ZS
  • 136 m²
  • 1930
  • 4
459.000
Poglej
Ljubljana, Center
  • stanovanje petsobno
  • PS229012668588BM
  • 136 m²
  • 1895
  • 2
450.000
Poglej
Ljubljana, Center, Stara Ljubljana
  • stanovanje štirisobno
  • PS00384J
  • 124 m²
  • 1922
329.000
Poglej

Ljubljana

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Kabi d.o.o.