• Podatki
  • Opis

Podatki o nepremičnini

Vrsta in tip
Poslovni prostor trgovina
Šifra oglasa
OP23477RL
velikost
220 m²
leto izgradnje
1970
nadstropje
K+P
leto prenove
2016

Podatki o lokaciji

država
Slovenija
regija
Ljubljana
področje
Center
lokacija
Center
Položaj
Mesto
Opis
Oddamo v celoti obnovljen večnamenski lokal na frekventni lokaciji, v bližini Casinoja Rio Central.

Lokal sestoji iz talno ogrevanega pritličnega (cca. 100 m2) in neogrevanega kletnega dela (120 m2). V pritličju je bar z možnostjo cca. 15 miz, priročno skladišče ter izhod na manjšo teraso z možnostjo 4 miz. Zunaj je še možnost za dodatnih 32 m2 ograjenega vrta, kjer je cca. 10 miz lahko v najemu od MOL-a za 5.800€/12 mesecev. Kletni del obsega ločene sanitarije, velik odprt prostor za cca. 8 miz, z barom in kuhinjo, prehod v skupni hodnik ter 2 manjša skladiščna prostora, dostopna tudi neposredno skozi dostavno garažo.

Povprečni obratovalni stroški znašajo cca. 3€/m2, išče pa se izključno stabilnega in dolgoročnega najemnika z referencami.

Lokal je trenutno praktično brez opreme, na voljo takoj, vabljeni k ogledu!

Pogoj najemodajalca za sklenitev posla: Najemnik prevzame v plačilo del dodatnih storitev, tj. sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prepisu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe tako, da najemnik pri oglaševani najemnini in predvidenem trajanju najema za 25 mesecev plača enkratni znesek za dodatne storitve 3.000 EUR plus 22 % DDV, skupaj 3.660 EUR.

For rent a completely renovated and equipped multi-purpose business premise in a busy location, near the Casino Rio Central.

The premise consists of an underground heated ground floor (approx. 100 m2) and an unheated basement (120 m2). On the ground floor there is a bar with the possibility of approx. 15 tables, convenient storage and exit to a small terrace with the possibility of 4 tables. Outside there is the possibility of an additional 32 m2 of fenced garden, where approx. 10 tables can be rented from municipality for 5,800 € / 12 months. The basement comprises separate toilets, a large open space for approx. 8 tables, with bar and kitchen, passage to the common hallway and 2 smaller storage rooms, also accessible directly through the delivery garage.

The average operating costs are approx. 3 € / m2, we are looking for an exclusively stable and long-term tenant with references.

The premise is currently practically without equipment, available immediately, you are welcome to visit!

The lessor\'s condition for the conclusion of the lease: the lessee pays a part of additional services of drafting the rental contract, which includes the following actions by the broker: handover of the real estate, participation in the transfer of subscriptions, the preparation and storage of pictorial material in line with the price list in the agencys general terms - under the advertised rent and predicted duration of lease for 25 months, the lessee pays a one-off amount of 3.000 EUR plus 22 % VAT, which amounts to 3.660 EUR.

Energetska izkaznica stavbe

Potrebna toplota za ogrevanje
Razred F
A1
A2
B1
B2
C
D
E
F
G
0 15 35 60 105 150 210 300+

Podobne nepremičnine v okolici

Ljubljana, Center
  • poslovni prostor trgovina
  • OP23501RL
  • 220 m²
  • 2016
3.000na mesec
Poglej
Ljubljana, Center
  • poslovni prostor prostor za storitve
  • OP23476RL
  • 220 m²
  • 2016
3.000na mesec
Poglej
Ljubljana, Center
  • poslovni prostor pisarna
  • OP23243NMR
  • 210 m²
  • 2004
3.150na mesec
Poglej
Ljubljana, Center
  • poslovni prostor gostinski lokal
  • OP12513RL
  • 220 m²
  • 2016
3.000na mesec
Poglej

Ljubljana

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Kabi d.o.o.