• Podatki
  • Opis

Podatki o nepremičnini

Vrsta in tip
Hiša dvostanovanjska
Šifra oglasa
20211027FODGX
velikost
252 m²
parcela
596 m²
leto izgradnje
1975
nadstropje
P+1

Podatki o lokaciji

država
Slovenija
regija
Ljubljana
področje
Šiška
lokacija
Podutik
področje podrobno
Lj. - Podutik, Klemenčičeva ul.
Opis

V Podutiku, v dvostanovanjski samostojni hiši, ki je etažirana in razdeljena na dva dela stavbe, je naprodaj en del stavbe, ki pa v naravi predstavlja dve stanovanji: eno v pritličju in drugo v nadstropju. Stanovanji se lahko tudi spoji.

Vhod v stavbo je skupen, prav tako predprostor in notranje stopnišče.

Površina dela stavbe, ki je naprodaj, po podatkih GURS-a meri 252,70 m2 in zajema: uporabno površino 119,50 m2, kurilnico 11,40 m2, dve garaži skupaj v izmeri 66,10 m2 in terasa/balkoni skupaj 55,70 m2.

V pritličju se nahaja 2-sobno stanovanje (bivalna kuhinja z izhodom na vrt, dn. soba, manjša spalnica, kopalnica), hodnik, kurilnica in 2 veliki garaži.

Nadstropje obsega prostorno 3-sobno stanovanje, in sicer: veliko dn. sobo v povezavi z jedilnico in kuhinjo (z izhodom na balkon in teraso), 2 veliki spalnici, večjo kopalnico in hodnik.

Predmet prodaje je tudi parcela v izmeri 596 m2, ki v naravi predstavlja: vrt 536 m2 (kjer se nahaja tudi zidana vrtna lopa), parkirno mesto 13 m2 in dvorišče (uvoz v garažo) 47 m2.

Priključki: el., voda, kanalizacija, ogrevanje na olje in zemeljski/mestni plin. 

Hiša, klasično grajena, je potrebna obnove. Stavba je etažirana, njena legalizacija pa je že v postopku.

Lokacija: blizu narave, hiter dostop do LJ in obvoznice/avtoceste, trgovina in LPP v neposredni bližini.  

Vpisano v Zemljiško knjigo, brez bremen, prevzem možen takoj. 

Prodajalčev ponudbeni pogoj: v primeru nakupa plača kupec davek na promet nepremičnin v znesku 2% od pogodbene vrednosti.

Energetska izkaznica stavbe

Potrebna toplota za ogrevanje
Razred E
A1
A2
B1
B2
C
D
E
F
G
0 15 35 60 105 150 210 300+

Ljubljana

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Kabi d.o.o.