• Podatki
  • Opis

Podatki o nepremičnini

Vrsta in tip
Stanovanje trisobno
Šifra oglasa
PS01724ZH
velikost
69 m²
leto izgradnje
1964
nadstropje
4.
leto prenove
2001
Število kopalnic
1
Število sob
3

Podatki o lokaciji

država
Slovenija
regija
Ljubljana
področje
Šiška
lokacija
Šiška
Opis

LJUBLJANA Šiška; na izjemni lokaciji Zgornje Šiške prodamo trisobno stanovanje, ki se nahaja v četrtem nadstropju urejenega bloka z dvigalom, zgrajenega leta 1964. Svetlo stanovanje skupne površine 69,4 m2 je bilo leta 2001 delno prenovljeno, zamenjana so bila okna, prigrajene so bile rolete ter zamenjani radiatorji. Stanovanje z odličnim tlorisom obsega predprostor, večjo bivalno kuhinjo z jedilnim delom, kopalnico, posebej ločene sanitarije, v nadaljevanju pa je lep dnevni prostor. Na drugi strani hodnika je spalnica in otroška soba. Iz dnevnega prostora in iz kuhinje je vhod na balkon - zastekljeno ložo. Stanovanje je orientirano na vzhodno in delno na zahodno stran neba. V neposredni bližini bloka je vsa potrebna infrastruktura, trgovine, pošta, banka, mestni potniški promet in ostalo. Parkiranje je pred objektom. Nakup stanovanja je zaradi odlične mikrolokacije in zanimivosti za najemni trg primeren tudi kot naložba. Pogoj prodajalca za sklenitev posla je, da kupec prevzame obveznost plačila davka na promet nepremičnin v višini 2% od pogodbene vrednosti      

LJUBLJANA Šiška; Prodajemo trosoban stan na izuzetnoj lokaciji Zgornja Šiška, koji se nalazi na četvrtom spratu stambene zgrade sa liftom, izgrađene 1964. godine. Svetao stan ukupne površine 69,4 m2 delimično je renoviran godine. 2001, zamenjeni prozori, roletne su radijatori. Stan odličnog tlocrta sastoji se od ulaznog hodnika, veće dnevne kuhinje sa trpezarijom, kupatila, odvojenih toaleta, a ispod je prelep dnevni boravak. Na drugoj strani hodnika je spavaća i dečija soba. Iz dnevne sobe i iz kuhinje je ulaz na balkon - zastakljena lođa. Stan je orijentisan na istok i delom na zapadnu stranu neba. U neposrednoj blizini bloka nalazi se sva potrebna infrastruktura, prodavnice, pošta, banka, gradski prevoz putnika i drugo. Parking je ispred zgrade. Kupovina stana je pogodna i kao investicija zbog odlične mikrolokacije i interesovanja na tržištu iznajmljivanja. Uslov prodavca za zaključenje transakcije je da kupac preuzme obavezu plaćanja poreza na promet nepokretnosti u iznosu od 2% vrednosti ugovora.

LJUBLJANA Šiška; Prodajemo trosoban stan na izuzetnoj lokaciji Zgornja Šiška, smješten na četvrtom katu stambene zgrade s liftom, građene 1964. godine. Svijetli stan ukupne površine 69,4 m2 djelomično je renoviran godine. 2001, zamijenjeni prozori, rolete su radijatori. Stan izvrsnog tlocrta sastoji se od ulaznog hodnika, veće dnevne kuhinje s blagovaonom, kupaonice, odvojenih wc-a, a ispod je prekrasan dnevni boravak. S druge strane hodnika je spavaća i dječja soba. Iz dnevnog boravka i iz kuhinje je ulaz na balkon - ostakljena lođa. Stan je orijentiran na istok i dijelom na zapadnu stranu neba. U neposrednoj blizini bloka nalazi se sva potrebna infrastruktura, trgovine, pošta, banka, gradski putnički prijevoz i ostalo. Parking je ispred zgrade. Kupnja stana pogodna je i kao investicija zbog izvrsne mikrolokacije i interesa na tržištu najma. Uvjet prodavatelja za sklapanje transakcije je da kupac preuzme obvezu plaćanja poreza na promet nekretnina u iznosu od 2% vrijednosti ugovora

LJUBLJANA Šiška; We are selling a three-room apartment in the exceptional location of Zgornja Šiška, located on the fourth floor of a block of flats with an elevator, built in 1964. The bright apartment with a total area of 69.4 m2 was partially renovated in 2001, windows were replaced, roller shutters were radiators. The apartment with an excellent floor plan comprises an entrance hall, a larger living kitchen with a dining area, a bathroom, separate toilets, and below is a beautiful living room. On the other side of the hallway is a bedroom and a children’s room. From the living room and from the kitchen is the entrance to the balcony - a glazed loggia. The apartment is oriented to the east and partly to the west side of the sky. In the immediate vicinity of the block is all the necessary infrastructure, shops, post office, bank, urban passenger transport and more. Parking is in front of the building. The purchase of an apartment is also suitable as an investment due to its excellent micro-location and interest in the rental market. The condition of the seller for the conclusion of the transaction is that the buyer assumes the obligation to pay real estate transfer tax in the amount of 2% of the contract value

LJUBLJANA Šiška; Wir verkaufen eine Dreizimmerwohnung in der außergewöhnlichen Lage von Zgornja Šiška, die sich im vierten Stock eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug aus dem Jahr 1964 befindet. Die helle Wohnung mit einer Gesamtfläche von 69,4 m2 wurde in teilrenoviert 2001 wurden Fenster ersetzt, Rollläden wurden Heizkörper. Die Wohnung mit hervorragendem Grundriss besteht aus einem Eingangsbereich, einer größeren Wohnküche mit Essbereich, einem Badezimmer, separatem WC und darunter befindet sich ein schönes Wohnzimmer. Auf der anderen Seite des Flurs befinden sich ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Vom Wohnzimmer und von der Küche ist der Eingang zum Balkon - eine verglaste Loggia. Die Wohnung ist zur Ost- und teilweise zur Westseite des Himmels ausgerichtet. In unmittelbarer Nähe des Blocks befinden sich alle notwendigen Infrastrukturen, Geschäfte, Post, Bank, städtischer Personenverkehr und mehr. Parkplätze befinden sich vor dem Gebäude. Der Kauf einer Wohnung eignet sich aufgrund der hervorragenden Mikrolage und des Interesses am Mietmarkt auch als Kapitalanlage. Voraussetzung für den Abschluss des Geschäftes ist, dass der Käufer die Verpflichtung zur Zahlung der Grunderwerbsteuer in Höhe von 2% des Auftragswertes übernimmt

LUBIANA Šiška; Vendiamo un appartamento trilocale nella posizione eccezionale di Zgornja Šiška, situato al quarto piano di un condominio con ascensore, costruito nel 1964. Il luminoso appartamento con una superficie totale di 69,4 m2 è stato parzialmente rinnovato nel 2001, le finestre sono state sostituite, le tapparelle erano i termosifoni. L'appartamento con un'ottima planimetria è composto da un ingresso, una cucina abitabile più ampia con zona pranzo, un bagno, servizi igienici separati e sotto c'è un bel soggiorno. Dall'altro lato del corridoio c'è una camera da letto e una camera per bambini. Dal soggiorno e dalla cucina si accede al balcone - una loggia vetrata. L'appartamento è orientato verso est e in parte verso il lato ovest del cielo. Nelle immediate vicinanze dell'isolato si trovano tutte le infrastrutture necessarie, negozi, ufficio postale, banca, trasporto urbano di passeggeri e altro ancora. Il parcheggio è di fronte all'edificio. L'acquisto di un appartamento è adatto anche come investimento per la sua eccellente micro-ubicazione e l'interesse per il mercato degli affitti. La condizione del venditore per la conclusione della transazione è che l'acquirente si assuma l'obbligo di pagare l'imposta di trasferimento immobiliare nella misura del 2% del valore del contratto

LJUBLJANA Šiška; Nous vendons un appartement de trois pièces dans l'emplacement exceptionnel de Zgornja Šiška, situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, construit en 1964. L'appartement lumineux d'une superficie totale de 69,4 m2 a été partiellement rénové en 2001, les fenêtres ont été remplacées, les volets roulants étaient des radiateurs. L'appartement avec un excellent plan d'étage comprend un hall d'entrée, un plus grand séjour-cuisine avec un coin repas, une salle de bains, des toilettes séparées et en dessous se trouve un beau séjour. De l'autre côté du couloir se trouve une chambre et une chambre d'enfants. Du salon et de la cuisine se trouve l'entrée du balcon - une loggia vitrée. L'appartement est orienté à l'est et en partie à l'ouest du ciel. A proximité immédiate du bloc se trouvent toutes les infrastructures nécessaires, commerces, bureau de poste, banque, transport urbain de passagers et plus encore. Le parking est devant l'immeuble. L'achat d'un appartement convient également comme investissement en raison de son excellente micro-localisation et de son intérêt pour le marché locatif. La condition du vendeur pour la conclusion de la transaction est que l'acheteur assume l'obligation de payer des droits de mutation immobilière d'un montant de 2% de la valeur du contrat

ЛЮБЛЯНА ШИШКА; Мы продаем трехкомнатную квартиру в исключительном месте Згорня Шишка, расположенную на четвертом этаже многоквартирного дома с лифтом, построенного в 1964 году. Светлая квартира общей площадью 69,4 м2 была частично отремонтирована в 2001 г. заменены окна, рольставни радиаторы отопления. Квартира с отличной планировкой включает прихожую, большую гостиную, кухню с обеденной зоной, ванную комнату, отдельные туалеты, а внизу - красивую гостиную. По другую сторону коридора находится спальня и детская комната. Из гостиной и из кухни выход на балкон - застекленная лоджия. Квартира ориентирована на восток и частично на западную сторону неба. В непосредственной близости от квартала вся необходимая инфраструктура, магазины, почта, банк, городской пассажирский транспорт и прочее. Парковка перед домом. Покупка квартиры также подходит в качестве инвестиции из-за ее отличного микро-расположения и интереса к рынку аренды. Условием заключения сделки продавцом является принятие покупателем обязательства по уплате налога на передачу недвижимости в размере 2% от стоимости контракта.

LJUBLJANA Šiška; Vendemos un apartamento de tres habitaciones en la excepcional ubicación de Zgornja Šiška, ubicado en el cuarto piso de un bloque de pisos con ascensor, construido en 1964. El luminoso apartamento con una superficie total de 69,4 m2 fue parcialmente renovado en 2001, las ventanas fueron reemplazadas, las persianas enrollables fueron radiadores. El apartamento con un excelente plano de planta consta de un hall de entrada, una sala de estar más grande con comedor, un baño, inodoros separados y, debajo, una hermosa sala de estar. Al otro lado del pasillo hay un dormitorio y una habitación para niños. Desde la sala de estar y desde la cocina se encuentra la entrada al balcón, una logia acristalada. El apartamento está orientado al este y en parte al lado oeste del cielo. En las inmediaciones del bloque se encuentra toda la infraestructura necesaria, comercios, oficina de correos, banco, transporte urbano de pasajeros y más. El estacionamiento está enfrente del edificio. La compra de un apartamento también es apta como inversión debido a su excelente micro-ubicación e interés en el mercado del alquiler. La condición del vendedor para la conclusión de la transacción es que el comprador asuma la obligación de pagar el impuesto de transferencia de bienes raíces por el monto del 2% del valor del contrato.

LJUBLJANA Shishka; Shesim banesen me tre dhoma ne lokacionin e jashtezakonshem te Zgornja Šiška ne katin e katert te nje pallati me ashensor i ndertuar ne vitin 1964. Apartamenti i ndritshem me siperfaqe totale 69.4 m2 eshte i rinovuar pjeserisht ne 2001, dritaret u ndërruan, grilat ishin radiatorë. Apartamenti me nje planimetri te shkelqyer perfshin nje korridor, nje kuzhine me te madhe ndenjeje me ambjent ngrenie, nje tualet, tualete te vecanta dhe me poshte eshte nje sallon i bukur. Në anën tjetër të korridorit është një dhomë gjumi dhe një dhomë për fëmijë. Nga dhoma e ndenjes dhe nga kuzhina është hyrja në ballkon - një lozhë me xham. Apartamenti ka orientim nga lindja dhe pjesërisht nga ana perëndimore e qiellit. Ne afersi te bllokut ndodhet e gjithe infrastruktura e nevojshme, dyqane, poste, banke, transport urban pasagjeresh etj. Parkimi eshte perballe pallatit. Blerja e një apartamenti është gjithashtu e përshtatshme si investim për shkak të mikrolokacionit të shkëlqyer dhe interesit për tregun e qirave. Kushti i shitësit për përfundimin e transaksionit është që blerësi të marrë përsipër detyrimin për të paguar tatimin mbi kalimin e pasurisë së paluajtshme në masën 2% të vlerës së kontratës.

LJUBLJANA Šiška; Vi säljer en trerumslägenhet i det exceptionella läget Zgornja Šiška, beläget på fjärde våningen i ett flerfamiljshus med hiss, byggt 1964. Den ljusa lägenheten med en total yta på 69,4 m2 renoverades delvis i 2001 byttes fönster, rulljalusier var radiatorer. Lägenheten med utmärkt planlösning omfattar en hall, ett större vardagsrumskök med matplats, ett badrum, separata toaletter och nedanför ett vackert vardagsrum. På andra sidan hallen finns ett sovrum och ett barnrum. Från vardagsrummet och från köket är ingången till balkongen - en inglasad loggia. Lägenheten är orienterad mot öster och delvis mot den västra sidan av himlen. I kvarterets omedelbara närhet finns all nödvändig infrastruktur, butiker, postkontor, bank, stadstrafik med mera. Parkering finns framför byggnaden. Köp av lägenhet är också lämplig som investering på grund av dess utmärkta mikroläge och intresse för hyresmarknaden. Säljarens villkor för transaktionens slutförande är att köparen övertar skyldigheten att betala fastighetsöverlåtelseskatt med 2 % av kontraktsvärdet

Energetska izkaznica stavbe

Potrebna toplota za ogrevanje
Razred D
A1
A2
B1
B2
C
D
E
F
G
0 15 35 60 105 150 210 300+

Podobne nepremičnine v okolici

Ljubljana, Šiška
  • stanovanje trisobno
  • PS22901212PJ
  • 65 m²
  • 2005
  • 4
215.000
Poglej
Ljubljana, Šiška, Šentvid
  • stanovanje trisobno
  • PS1599246000548UZ
  • 76 m²
  • 1958
  • 3
239.000
Poglej
Ljubljana, Šiška, Dravlje
  • stanovanje trisobno
  • PS22809JC
  • 79 m²
  • 1983
  • 1
249.000
Poglej
Ljubljana, Vič Rudnik, Vič
  • stanovanje trisobno
  • KODA: P5083PC
  • 66 m²
  • 1975
  • 4
197.000
Poglej
Ljubljana, Bežigrad, Črnuče
  • stanovanje trisobno
  • PS00520NN
  • 69 m²
  • 2020
  • 2
  • 1
  • 3
188.500
Poglej

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Kabi d.o.o.