Ljubljana, Vič Rudnik, Rudnik

  • Prodam
  • Novo
  • -6%
  • 395.000
  • 170 m²
  • 2009
419.000 €

395.000

  • Podatki
  • Opis

Podatki o nepremičnini

Vrsta in tip
Hiša dvojček
Šifra oglasa
PH23763UT
velikost
170 m²
parcela
199 m²
leto izgradnje
2009
nadstropje
Pritličje

Podatki o lokaciji

država
Slovenija
regija
Ljubljana
področje
Vič Rudnik
lokacija
Rudnik
Položaj
Mesto
Opis
Prodamo moderen, zelo kvalitetno grajen dvojček na lahko dostopni lokaciji in v neposredni bližini narave v Črni vasi.

Stoji na parceli (199m2) in se nahaja se le cca 5 minut vožnje do nakupovalnega središča E-Leclerc, ter 15min vožnje do centra, ki ga povezuje tudi LPP povezava.

Hiša dvojček, ki meri 170m2 površine v naravi, je umeščen v slepi ulici manjšega, urejenega in ograjenega naselja. Obsega dve etaži ter mansardo.

Funkcionalna razporeditev zunaj obsega: lep ozelenjen atrij, ter veliko prostora za parkiranje, ter teraso.

Bivalni del obsega: povezan dnevno bivalni prostor, jedilnico, kuhinjo, dnevno sobo z kaminom ter izhodom na lepo teraso z atrijem, utility, ter spodnjo kopalnico za goste.

Nadstropje obsega: glavno spalnico z garderobno sobo, ter balkonom, dve spalnici, kopalnico s tušem in kadjo, ter ločene sanitarije.

V mansardi je trenutno delovni prostor. možnost ureditve dodatne spalnice, ali telovadnice.

Hiša se ogreva s plinsko pečjo, s talnim ogrevanjem v kuihinji ter zgornji kopalnici, z lepim kaminom v dnevno bivalnem delu, vgrajene so klimatske naprave (inverter). Kanalizacija je trenutno urejena na greznico. V delu je prenova glavne ceste, v načrtu je tudi nova kolesarska cesta, prav tako bodo uredili mestno kanalizacijo. Obratovalni stroški znašajo cca. 220-230€/mesec. Na voljo po dogovoru, vredno ogleda!

Pogoj lastnika za sklenitev posla: Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene. Kupec ne plača agencijske provizije.

A modern, very high-quality semi-detached house constructed in year 2009, that lies on a 199sqm of land in an easily accessible location and in the immediate vicinity of nature for sale in Črna vas.

A 5-minute drive to the E-Leclerc shopping center, and drive to the CITY center, which is also connected by LPP bus.

The terraced house, measuring 177m2 in nature, is at the end of a row of three houses, located in a cul-de-sac of a small, well-kept and fenced complex. It consists of two floors and an useful attic.

Functional layout of the outdoor area: a beautiful green atrium followed by the terrace and plenty of parking space.

The ground floor includes: a living, dining room and kitchen. The living room has a wonderful fireplace and exit to a beautiful terrace. bathroom, utility and hallway with wardrobes.

Floor includes: master bedroom with dressing room and balcony, two bedrooms, bathroom with shower and bath, seperate toilet.

The attic is used as an office and fitnes area. there is a possibility of arranging an additional bedroom or gym.

The house is heated by a gas stove, underfloor heating in the kitchen and the upper bathroom, a fireplace in the living area and air conditioning (inverter). The sewer is currently arranged by septic tank. The renovation of the main road is in progress, a new bicycle road is also planned, and the city sewerage system will also be arranged. Operating costs are approx. 220-230 € / month. Available by appointment, worth viewingt!

Condition of the owner for concluding the transaction: The buyer pays real estate transfer tax in the amount of 2% of the sale price. The buyer does not pay agency fees.

Energetska izkaznica stavbe

Potrebna toplota za ogrevanje
Razred B2
A1
A2
B1
B2
C
D
E
F
G
0 15 35 60 105 150 210 300+

Podobne nepremičnine v okolici

Ljubljana, okolica, Črna vas
  • hiša dvojček
  • PH306371DP
  • 172 m²
  • 320 m²
  • 2011
484.000
Poglej
Ljubljana, Moste Polje, Polje
  • hiša dvojček
  • PH22106EC
  • 189 m²
  • 319 m²
  • 2014
445.000
Poglej
Ljubljana, Vič Rudnik, Vič
  • hiša vrstna
  • PH21372RL
  • 172 m²
  • 320 m²
  • 2010
484.000
Poglej

Ljubljana

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Kabi d.o.o.