• Podatki
  • Lastnosti
  • Opis

Podatki o nepremičnini

Vrsta in tip
Poslovni prostor gostinski lokal
Šifra oglasa
OPP02150
oprema
Opremljeno
velikost
750 m²
parcela
100 m²
leto izgradnje
1861
nadstropje
Pritličje
leto prenove
2000

Podatki o lokaciji

država
Slovenija
regija
Gorenjska
področje
Radovljica
lokacija
Radovljica

Oprema nepremičnine

Ogrevanje

  • Radiatorsko ogrevanje
  • Zemeljski plin
  • Ogrevanje z lesno biomaso

Oprema

  • Optika
  • Vrt

Ostalo

  • Terasa
  • Shramba v kleti
  • Več parkirnih mest
Opis

Radovljica,  v  najem  oddamo  gostilno  KUNSTELJ,   enega najbolj znanih  in uveljavljenih gostišč  na Gorenjskem.

Prvi  lastnik  gostilne oziroma posesti je  bil Franc Selezjan Kunstelj, ki je leta  1861  prvotno  kavarno na tej lokaciji predelal v  gostilno,  zelo verjetno prav zaradi posebne  lege  tega gostinskega objekta,   ki  ponuja neverjetno lepe poglede na  Alpe  s Triglavom  v  ospredju, ter na  dolino  reke  Save s planoto Jelovico  v  ozadju.       

Le nekaj deset metrov naprej od gostilne Kunstelj se nahaja  Linhartov  trg - eno najlepših starih mestnih jeder v Sloveniji,  ki je ohranilo strukturo in obliko srednjeveškega mesta iz 14. in 15. stoletja,  z odlično ohranjenimi zgradbami, tlakovanimi ulicami, muzeji, galerijami in tradicionalnimi gostilnami,  s slikovitimi renesančnimi in gotskimi pročelji.

Gostilna Kunstelj  obsega  več vsebinsko opremljenih gostinskih sob -  golf soba, pesniška  soba,   lovska  soba, tu je tudi stara  gostilna,   sledi  zimski  vrt z izhodom na  gostinsko teraso,   točilnica  s šankom,   dve  večji  dvorani  za  večje, oziroma zaprte družbe (poroke, zabave, …)  ter sanitarije, v kletni etaži pa je  fascinantna  vinska  klet,  stilno ohranjena še  iz davnega leta  1873.  

Na prisojni strani  stavbe je  urejena  gostinska terasa, ki sega do roba radovljiške  ploščadi, kjer  so  urejeni manjši, bolj zasebni gostinski kotički z  izjemnimi pogledi.   Težko bi v  tem delu  gorenjske pokrajine  našli lepšo  lokacijo za  sproščeno  uživanje  ob  kvalitetni hrani …

Seveda pa  je tu  še prostorna in poponoma  opremljena  kuhinja,  z  ostalimi pomožnimi prostori  - pomivalnica, priprava  hrane, slaščičarna, hladilnica, shrambe,  garderobe in sanitarije za  zaposlene ter  shrambe v kletni etaži.  

Skupna  izmera  gostinskih prostorov je  okrog    450  m2,  gostinska  terasa  meri okrog  100  m2,  vinska  klet  ter  shrambe v kletni etaži  pa skupaj  okrog  200 m2.  

Gostišče  lahko  naenkrat sprejme  tudi   do  200   gostov.

Prostori so  opremljeni s pohištvom,   gostinsko opremo in inventarjem, vsa oprema  je  v funkciji,  tako  najemnik lahko  takoj  prične  s poslovanjem, oziroma nadaljuje z opravljanjem  obstoječe gostinske  dejavnosti.

Ob  stavbi je  urejeno  tudi  lastno   parkirišče  za  več osebnih vozil. 

V bližini gostišča je glavna avtobusna postaja,  srednje  šole,  občinska  in  upravna  stavba,  trgovine,   pošta, banke  in vse ostale   ustanova,   zato je  ta lokacija   izredno  frekventna.  

Na  bližnjem Linhartovem trgu  se preko celega poletja  vrstijo dogodki kot so  koncerti slovenskih in tujih izvajalcev (četrtkovi  večeri),  kulinarična street food ponudba Okusov Radol'ce,  ustvarjalni festivali,   spomladanski Festival čokolade in  ostali dogodki.

Ta ponudba predstavlja prav posebna priložnost  za  pogumnega  in sposobnega  gostinca,  ki bo  uspel  razviti  skriti  potencial  te  znane  gorenjske gostilne.   Najemodajalec je kot  nosilec  dolgoletne  družinske tradicije gostilne  Kunstelj  postavil  tudi dodatne posebne  zahteve,  ki  jih  bomo predstavili  resno zainteresiranemu najemniku  ob  ogledu  gostišča. 

Zahtevana je varščina v višini dveh   mesečnih najemnin.

Najemodajalec  bo z najemnikom sklenil   poseben  dogovor  glede inventarja in gostinske  opreme  v  lokalu. 

Najemodajalec za sklenitev posla pogojuje da najemnik prevzame v plačilo del stroška posredovanja nepremičninske družbe, ki zajema;  pripravo najemne pogodbe,  izvedbo primopredaje nepremičnine,  sestavo primopredajnega zapisnika,  prepis naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva - skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe.   Najemnik pri oglaševani najemnini plača 4.800,00 EUR + DDV.

Prosimo  stranke, ki jih  nepremičnina zanima,  da za vse informacije pokličejo  našo  družbo Makler Bled d.o.o.,  obenem pa se bomo  lahko dogovorili za ogled nepremičnine.  Prosimo  stranke, naj  ne  ogledujejo nepremičnine sami,  ter brez predhodne najave.

Podobne nepremičnine v okolici

Gorenjska, Kranj
  • poslovni prostor pisarna
  • OP25753NMR
  • 523 m²
  • 1986
  • 4
4.709na mesec
Poglej
Gorenjska, Škofja Loka, Sv. Duh
  • poslovni prostor prostor za storitve
  • DSV
  • 500 m²
  • 2019
  • 1
4.750na mesec
Poglej
Gorenjska, Bled
  • poslovni prostor večnamemben
  • OPP02169
  • 370 m²
  • 2022
3.600na mesec
Poglej
Gorenjska, Kranj
  • poslovni prostor večnamemben
  • OP23913NMR
  • 594 m²
  • 1980
4.158na mesec
Poglej

Gorenjska

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Kabi d.o.o.