• Podatki
  • Opis
  • Video
  • Virtualni sprehod
  • Kredit

Podatki o nepremičnini

Vrsta in tip
Zemljišče zazidljivo
Šifra oglasa
PZ1599246001097NM
velikost
64.991 m²
leto izgradnje
2006

Podatki o lokaciji

država
Slovenija
regija
Savinjska
področje
Laško
lokacija
Šmohor

Oprema nepremičnine

Opis

Prodamo posestvo v neokrnjeni naravi, ki se nahaja na Šmohorju nad Laškim, v skupni izmeri 64.991 m2; cena: 800.000 EUR

Posestvo odlikuje izredno razgledna in sončna lega, ki se nahaja v neokrnjeni naravi, na nadmorski višini cca 780 m, sredi gozdov in travnikov. Nahaja se na Šmohorju, od Celja oddaljeno 17 km, od Thermane Laško 7 km. Je komunalno urejeno in ima asfaltni dostop.

Uporaba in lega

Posest predstavlja odlično priložnost za investitorje v turistični ali tudi zdravstveni resort.

Ponuja širok del v naklonu, ki ga je mogoče uporabiti za različne dejavnosti - za turistične (npr. glamping turizem, adrenalinski park, sankališče, smučišče), kmetijske ali kot investicijsko priložnost. Posesti pripadajo tudi gozdnate površine in dva objekta. Ob objektu je manjši hrib, ki ponuja odlično razgledno točko na Trdinov vrh na eni strani, na drugi pa Alpe.

Parcela leži na odprti in s soncem obsijani legi, kar predstavlja tudi ugodne pogoje za kmetijsko pridelavo, obenem pa tudi odlične razmere za bivanje ali počitnikovanje. Ima asfaltiran dostop in urejene povezovalne poti.

Izdelane so že strokovne podlage za izvedbo projekta in pridobljena soglasja pristojnih institucij. Umestitev v prostor je že določena v Občinskem prostorskem načrtu - OPN.

Načrtovani turistično-rekreacijski kompleks obsega cca 60.000 m2 in predvideva izgradnjo naslednjih objektov:

  • večnamenski rekreacijski objekt z bazenom,
  • gostinski objekt,
  • 2 počitniško-apartmajska objekta,
  • 30 počitniških hišk,
  • razgledni stolp,
  • adrenalinski park in otroško smučišče,
  • parkirišče za avtodome, bivalne prikolice in osebna vozila.

Objekti na posestvu

Na posesti stojita dva objekta, ki imata tudi vse potrebne priključke (voda, elektrika, telefonija ipd.). Do sedaj so bila že izvedena zemeljska dela, gostinski objekt v III. gradbeni fazi ter delno restavrirana stara kmečka stavba iz kamna in lesa.

T.i. gostinski objekt je bil zgrajen leta 2006 (namembnost po gradbenemu dovoljenju: turistična domačija), njegova površina v treh etažah znaša 374,3 m2. Prostore je mogoče uporabiti za gostinsko turistično dejavnost, lahko se objekt uporablja kot kočo v središču narave, lahko pa tudi kot turistični objekt ali zdravstveni resor (npr. za starejše).

Druga hiša je starejšega izvora, pripeljana je bila iz okolice Opatije, vsaka etaža je velika cca. 5 x 10 m2. V spodnjem nadstropju je kamnita klet, zgoraj pa je sestavljena iz lesa. Prav tako jo je mogoče uporabiti za različne namene.

Pravno stanje

ZK stanje je urejeno in brez bremen. Vknjižena je le neprava stvarna služnost v korist Občine Laško za namene »izgradnje, obratovanja, vzdrževanja in nadzora meteorne kanalizacije, vključno s pravico dostopa« ter nujna pot. To za lastnika ne predstavlja ovir.

Pogoj nakupa je, da kupec prevzame del stroškov prodaje v višini 2 % od pogodbeno dogovorjene cene nepremičnine.

Vljudno vabljeni na ogled!

Za več informacij smo vam radi na voljo na 040 733 001 (Uroš) in uros@mreza.com.

Izračun kredita

*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
Poglej video
Virtualni sprehod

Podobne nepremičnine v okolici

Savinjska, Rogatec
  • zemljišče investicijsko zemljišče
  • PH465KT
  • 17.487 m²
599.000
Poglej
Savinjska, Tabor, Ojstriška vas
  • zemljišče investicijsko zemljišče
  • NK0563
  • 15.527 m²
820.000 €
580.000
Poglej

Savinjska

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Kabi d.o.o.