• Podatki
  • Opis
  • Kredit

Podatki o nepremičnini

Vrsta in tip
Stanovanje dvosobno
Šifra oglasa
PS240932237BB
velikost
59 m²
leto izgradnje
1968

Podatki o lokaciji

država
Slovenija
regija
Dolenjska
področje
Novo mesto
lokacija
Novo Mesto

Oprema nepremičnine

Opis

Novo mesto, Nad mlini/ 2 sobno stanovanje/59,70 m2/3 nadstropje/balkon, shramba

V tretjem nadstropju lepo urejenega večstanovanjskega objekta P+5+M, zgrajenem l. 1968, obnovljena streha, zamenjana okna ter izvedena energetska sanacija fasade 2014, prodamo lepo in svetlo ter funkcionalno zasnovano dvosobno stanovanje.

Stanovanje ima balkon ter shrambo v kleti. Za parkiranje so zunaj urejena parkirna mesta.

V bližini je vsa pomembna infrastruktura, izpostavljamo bližino vrtca in šole, veliko zelenih površin ter ravno prav dovolj blizu za lep sprehod do mestnega jedra.

Velikost

Tlorisna površina stanovanja meri 59,70 m2 (po GURS-u), od tega samo stanovanje 54,50 m2, balkon 2,70 m2 ter shramba 2,50 m2).

Razporeditev in lega

Stanovanje obsega: hodnik, spalnica, dnevno bivalni del z izhodom na balkon, kuhinja z jedilnico ter kopalnica. Stanovanje je locirano v vogalu stavbe, dvostranska orientacija, SZ.

Oprema

Stanovanje se prodaja delno opremljeno (kuhinja z vgrajeno belo tehniko, v spalnici postelja z garderobno omaro, kopalnica z vgrajeno opremo (brez PS,SS).

Priključki

EI, vodovod, kanalizacija, ogrevanje (skupna kotlovnica, zemeljski plin), optika.

Parkiranje

Pred stavbo so lepo urejena zunanja skupna parkirna mesta.

Lokacija in infrastruktura

Stanovanje se nahaja v urejenem večstanovanjskem objektu P+5+M, brez dvigala. Prenovljena je streha ter energetsko sanirana fasada.

Energetska izkaznica: razred C. 

V stavbi je v pritličju lahko dostopna skupna kolesarnica, v mansardi pa je urejena skupna sušilnica. Objekt ima upravnika. V okolici prevladujejo večstanovanjski objekti.

Zemljiška knjiga in vseljivost

Vpisano v Zemljiško knjigo in bremen prosto.

Vseljivo junija 2023.

 

Pogoji in ostalo

Pogoj lastnika za sklenitev posla: kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2% prodajne cene oziroma davčne osnove.

Kupec nima stroškov s posredovanjem oziroma agencijo.

 

Novo mjesto, Nad mlini / 2s stan / 59,70 m2 / 3 kat / balkon, ostava

Na trećem katu lijepo uređene višestambene zgrade P+5+M, izgrađene l. 1968, renovirano krovište, zamijenjena stolarija i energetska sanacija fasade 2014, prodajemo lijep i svijetao i funkcionalno dizajniran dvosoban stan.

Stan ima balkon i ostavu u podrumu. Vani su parkirna mjesta za parkiranje.

U blizini se nalazi sva bitna infrastruktura, ističemo blizinu vrtića i škole, mnoštvo zelenih površina i dovoljno blizu za lijepu šetnju do centra grada.

Veličina

Površina stana iznosi 59,70 m2 (prema RZS-u), od čega je samo stan 54,50 m2, balkon 2,70 m2 i ostava 2,50 m2.

Raspored i položaj

Stan se sastoji od: hodnika, spavaće sobe, dnevnog boravka s izlazom na balkon, kuhinje s blagovaonom i kupaonice. Stan se nalazi u uglu zgrade, dvostrano orijentisan, SZ.

Oprema

stan se prodaje djelomično namješten, kuhinja sa ugradbenim aparatima, krevet sa garderobom u spavaćoj sobi, kupaonica sa ugradbenom opremom (bez PS, SS).

Veze

EI, vodovod, kanalizacija, grijanje (zajednička kotlovnica, prirodni plin), optika

Parkiralište

Ispred zgrade su uređena vanjska zajednička parkirna mjesta, vode se razgovori između vlasnika za uređenje dodatnih vanjskih parkirnih mjesta

Lokacija i infrastruktura

Stan se nalazi u uređenoj višestambenoj zgradi P+5+M, bez lifta. Krov je renoviran, a fasada energetski obnovljena.

EI klasa C.

U prizemlju zgrade lako je dostupna zajednička spremišta za bicikle, a u potkrovlju uređena je zajednička sušionica. Objekt ima upravitelja. Okolišom dominiraju višestambene zgrade.

Zemljišna knjiga i useljivost

Upisano u zk i bez tereta.

Useljivo u lipnju 2023.

 

Uvjeti i ostalo

Uvjet vlasnika za sklapanje posla: kupac plaća porez na promet nekretnina u iznosu od 2% prodajne cijene ili porezne osnovice.

Kupac nema nikakvih troškova posredovanjem ili posredovanjem.

 

Novo mesto, Nad mlini / 2-Zimmer-Wohnung / 59,70 m2 / 3. Stock / Balkon, Speisekammer

Im dritten Stock eines wunderschön eingerichteten Mehrfamilienhauses P + 5 + M, gebaut l. 1968, Dach saniert, Fenster erneuert und energetische Sanierung der Fassade 2014 verkaufen wir eine schöne und helle und funktionell gestaltete 2-Zimmer-Wohnung.

Die Wohnung verfügt über einen Balkon und Abstellraum im Keller. Zum Parken sind Außenstellplätze vorhanden.

In der Nähe befindet sich alle wichtige Infrastruktur, wir heben die Nähe von Kindergarten und Schule hervor, viele Grünflächen und gerade nah genug für einen schönen Spaziergang in die Innenstadt.

Größe

Die Grundfläche der Wohnung misst 59,70 m2 (laut SORS), davon allein die Wohnung 54,50 m2, der Balkon 2,70 m2 und der Abstellraum 2,50 m2)

Layout und Position

Die Wohnung besteht aus: Diele, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Küche mit Essbereich und Badezimmer. Die Wohnung befindet sich in der Ecke des Gebäudes, zweiseitige Ausrichtung, NW.

Ausrüstung

Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft, Küche mit Einbaugeräten, Bett mit Kleiderschrank im Schlafzimmer, Badezimmer mit Einbaugeräten (ohne PS, SS).

Verbindungen

EI, Sanitär, Kanalisation, Heizung (gemeinsamer Heizraum, Erdgas), Optik

Parken

Externe Gemeinschaftsparkplätze sind vor dem Gebäude angeordnet, zwischen den Eigentümern werden Gespräche geführt, um zusätzliche Außenparkplätze einzurichten

Lage und Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus P+5+M, ohne Aufzug. Das Dach wurde saniert und die Fassade energetisch saniert.

EI-Klasse C.

Im Gebäude befindet sich im Erdgeschoss ein gemeinsamer Fahrradschuppen und im Dachgeschoss ein gemeinsamer Trockenraum. Die Einrichtung hat einen Leiter. Die Umgebung ist geprägt von Mehrfamilienhäusern.

Grundbuch und Bewohnbarkeit

Im Grundbuch eingetragen und lastenfrei.

Bewohnbar Juni 2023.

 

AGB und Sonstiges

Bedingung des Eigentümers für den Geschäftsabschluss: Der Käufer zahlt Grunderwerbsteuer in Höhe von 2 % des Verkaufspreises bzw Steuergrundlagen.

Dem Käufer entstehen keine Kosten durch Vermittlung oder Vermittlung.

 

Novo mesto, Nad mlini / Appartamento con 2 camere da letto / 59,70 m2 / 3° piano / balcone, dispensa

Al terzo piano di una palazzina plurifamiliare finemente decorata P+5+M, edificata l. 1968, tetto ristrutturato, sostituiti serramenti e risanamento energetico della facciata nel 2014, vendiamo bellissimo e luminoso bicamere dal design funzionale.

L'appartamento ha un balcone e un ripostiglio nel seminterrato. Ci sono posti auto all'esterno per il parcheggio.

Nelle vicinanze si trovano tutte le infrastrutture importanti, segnaliamo la vicinanza dell'asilo e della scuola, molte aree verdi e appena sufficiente per una bella passeggiata per il centro città.

Misurare

La superficie dell'appartamento misura 59,70 m2 (secondo il SORS), di cui solo l'appartamento è 54,50 m2, il balcone è 2,70 m2 e il magazzino è 2,50 m2)

Disposizione e posizione

L'appartamento è composto da: ingresso, camera da letto, soggiorno con uscita sul balcone, cucina con zona pranzo e bagno. L'appartamento si trova in un angolo dell'edificio, con orientamento su due lati, NW.

Attrezzatura

l'appartamento è in vendita parzialmente arredato, cucina con elettrodomestici da incasso, letto con armadio in camera da letto, bagno con attrezzatura da incasso (senza PS, SS).

Connessioni

EI, idraulico, fognario, riscaldamento (locale caldaia comune, metano), ottica

Parcheggio

Di fronte all'edificio sono predisposti posti auto esterni comuni, sono in corso trattative tra i proprietari per predisporre ulteriori posti auto esterni

Posizione e infrastruttura

L'appartamento si trova in un curato condominio plurifamiliare P+5+M, senza ascensore. Il tetto è stato ristrutturato e la facciata è stata rinnovata energeticamente.

EI classe C.

Nell'edificio è presente un deposito biciclette comune al piano terra, e nel sottotetto è presente uno stenditoio comune. La struttura ha un gestore. L'area circostante è dominata da palazzine plurifamiliari.

Catasto e abitabilità

Iscritta al catasto e libera da gravami.

Abitabile giugno 2023.

 

Termini e altro

Condizione del proprietario per concludere l'affare: l'acquirente paga l'imposta sul trasferimento di proprietà nella misura del 2% del prezzo di vendita o basi imponibili.

L'acquirente non ha costi tramite mediazione o agenzia.

 

Novo mesto, Nad mlini / 2 bedroom apartment / 59.70 m2 / 3rd floor / balcony, pantry

On the third floor of a beautifully decorated multi-apartment building P + 5 + M, built l. 1968, renovated roof, replaced windows and energy rehabilitation of the facade in 2014, we are selling a beautiful and bright and functionally designed two-bedroom apartment.

The apartment has a balcony and storage in the basement. There are parking spaces outside for parking.

Nearby is all the important infrastructure, we highlight the proximity of kindergarten and school, many green areas and just close enough for a nice walk to the city center.

Size

The floor area of the apartment measures 59.70 m2 (according to the SORS), of which only the apartment is 54.50 m2, the balcony is 2.70 m2 and the storage is 2.50 m2)

Layout and position

The apartment comprises: hallway, bedroom, living room with exit to the balcony, kitchen with dining area and bathroom. The apartment is located in the corner of the building, two-sided orientation, NW.

Equipment

the apartment is for sale partially furnished, kitchen with built-in appliances, bed with wardrobe in the bedroom, bathroom with built-in equipment (without PS, SS).

Connections

EI, plumbing, sewerage, heating (shared boiler room, natural gas), optics

Parking

External common parking spaces are arranged in front of the building, talks are being held between the owners to arrange additional outdoor parking spaces

Location and infrastructure

The apartment is located in a well-kept multi-apartment building P + 5 + M, without an elevator. The roof has been renovated and the façade has been energetically renovated.

EI class C.

In the building there is a common bicycle shed on the ground floor, and in the attic there is a common drying room. The facility has a manager. The surrounding area is dominated by multi-apartment buildings.

Land register and habitability

Registered in the land register and free of encumbrances.

Habitable June 2023.

 

Terms and other

Condition of the owner for concluding the deal: the buyer pays real estate transfer tax in the amount of 2% of the sale price or tax bases.

The buyer has no costs through mediation or agency.

 

Ново место, Над млини / 2 собан стан / 59,70 м2 / 3 спрат / балкон, остава

На трећем спрату лепо уређене вишестамбене зграде П+5+М, изграђене л. 1968, реновиран кров, замењена столарија и енергетска санација фасаде 2014 године, продајемо леп и светао и функционално дизајниран двособан стан.

Стан има балкон и оставу у сутерену. Напољу су паркинг места за паркинг.

У близини се налази сва битна инфраструктура, истичемо близину вртића и школе, много зелених површина и таман довољно за лепу шетњу до центра града.

Величина

Површина стана је 59,70 м2 (према РЗС-у), од чега је само стан 54,50 м2, балкон 2,70 м2 и остава 2,50 м2.

Распоред и положај

Стан се састоји од: ходника, спаваће собе, дневног боравка са излазом на балкон, кухиње са трпезаријом и купатила. Стан се налази у углу зграде, двострано оријентисан, СЗ.

Опрема

стан се продаје делимично намештен, кухиња са уградним апаратима, кревет са плакаром у спаваћој соби, купатило са уградном опремом (без ПС, СС).

Везе

ЕИ, водовод, канализација, грејање (заједничка котларница, природни гас), оптика

Паркинг

Испред зграде су уређени спољни заједнички паркинг простор, воде се разговори између власника за уређење додатних спољних паркинг места

Локација и инфраструктура

Стан се налази у уређеној вишестамбеној згради П+5+М, без лифта. Кров је реновиран, а фасада енергетски обновљена.

ЕИ класа Ц.

У згради се налази заједничка бициклистичка хала у приземљу, ау поткровљу заједничка сушара. Објекат има управника. Околином доминирају вишестамбене зграде.

Земљишна књига и усељивост

Уписан у зк и без терета.

Усељиво јуна 2023.

 

Услови и друго

Услов власника за закључење посла: купац плаћа порез на промет непокретности у износу од 2% од продајне цене или пореске основице.

Купац нема никаквих трошкова посредовањем или посредовањем.

 

Ново место, Над млини / 2-комнатная квартира / 59,70 м2 / 3-й этаж / балкон, кладовая

На третьем этаже красиво оформленного многоквартирного дома П+5+М, построенного л. 1968 г., ремонт крыши, замена окон и энергореабилитация фасада в 2014 г. Продаем красивую, светлую и функционально спроектированную трехкомнатную квартиру.

В квартире есть балкон и кладовая в подвале. Есть парковочные места снаружи для парковки.

Рядом находится вся важная инфраструктура, отметим близость детского сада и школы, много зеленых зон и просто достаточно близко для приятной прогулки до центра города.

Размер

Площадь квартиры составляет 59,70 м2 (согласно СОРС), из которых только квартира 54,50 м2, балкон 2,70 м2 и кладовая 2,50 м2)

Планировка и положение

Квартира состоит из прихожей, спальни, гостиной с выходом на балкон, кухни со столовой и ванной комнаты. Квартира расположена в углу дома, двухсторонняя ориентация, СЗ.

Оборудование

квартира продается частично с мебелью, кухня со встроенной техникой, кровать со шкафом в спальне, санузел со встроенной техникой (без ПС, СС).

Соединения

ЭУ, водопровод, канализация, отопление (общая котельная, газ), оптика

Стоянка

Перед зданием обустроены внешние общие парковочные места, между собственниками ведутся переговоры по обустройству дополнительных открытых парковочных мест

Расположение и инфраструктура

Квартира находится в ухоженном многоквартирном доме П+5+М, без лифта. Крыша была отремонтирована, а фасад капитально отремонтирован.

ЭИ класс С.

В здании есть общий сарай для велосипедов на первом этаже, а на чердаке общая сушилка. В заведении есть менеджер. В окрестностях преобладают многоквартирные дома.

Земельный кадастр и обитаемость

Зарегистрирована в земельной книге и свободна от обременений.

Обитаемый июнь 2023.

 

Условия и прочее

Условие собственника для заключения сделки: покупатель уплачивает налог на передачу недвижимости в размере 2% от цены продажи или налоговые базы.

Покупатель не несет никаких затрат через посредничество или агентство.

 

Novo mesto, Nad mlini / Appartement 2 chambres / 59,70 m2 / 3ème étage / balcon, cellier

Au troisième étage d'un immeuble multi-appartements joliment décoré P + 5 + M, construit l. 1968, toiture rénovée, remplacement des fenêtres et réhabilitation énergétique de la façade en 2014, nous vendons un bel appartement de deux chambres lumineux et fonctionnel.

L'appartement dispose d'un balcon et d'un rangement au sous-sol. Il y a des places de parking à l'extérieur pour se garer.

A proximité se trouve toutes les infrastructures importantes, nous soulignons la proximité de la maternelle et de l'école, de nombreux espaces verts et juste assez proche pour une belle promenade vers le centre-ville.

Taille

La surface au sol de l'appartement mesure 59,70 m2 (selon le SORS), dont seul l'appartement fait 54,50 m2, le balcon fait 2,70 m2 et le rangement fait 2,50 m2)

Disposition et position

L'appartement comprend : couloir, chambre, séjour avec sortie sur le balcon, cuisine avec coin repas et salle de bain. L'appartement est situé dans le coin du bâtiment, orientation recto-verso, NW.

Équipement

l'appartement est à vendre partiellement meublé, cuisine avec appareils encastrés, lit avec armoire dans la chambre, salle de bain avec équipement intégré (sans PS, SS).

Connexions

EI, plomberie, assainissement, chauffage (chaufferie commune, gaz naturel), optique

Parking

Des places de parking communes extérieures sont aménagées devant l'immeuble, des pourparlers sont en cours entre les propriétaires pour aménager des places de parking extérieures supplémentaires

Localisation et infrastructures

L'appartement est situé dans un immeuble multi-appartements bien entretenu P + 5 + M, sans ascenseur. Le toit a été rénové et la façade a été rénovée énergiquement.

Classe AE C.

Dans le bâtiment, il y a un local à vélos commun au rez-de-chaussée et dans le grenier, il y a une salle de séchage commune. L'établissement a un responsable. La zone environnante est dominée par des immeubles à plusieurs appartements.

Cadastre et habitabilité

Inscrit au registre foncier et libre de toutes charges.

Habitable juin 2023.

 

Termes et autres

Condition du propriétaire pour conclure la transaction : l'acheteur paie des droits de mutation immobilière d'un montant de 2 % du prix de vente ou bases d'imposition.

L'acheteur n'a aucun frais de médiation ou d'agence.

 

Izračun kredita

*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.

Energetska izkaznica stavbe

Potrebna toplota za ogrevanje
Razred C
A1
A2
B1
B2
C
D
E
F
G
0 15 35 60 105 150 210 300+

Podobne nepremičnine v okolici

Dolenjska, Kočevje
  • stanovanje dvosobno
  • 2N.E11
  • 71 m²
  • 2023
  • 2
171.117
Poglej
Dolenjska, Kočevje
  • stanovanje dvosobno
  • 2N.E10
  • 68 m²
  • 2023
  • 2
155.766
Poglej
Dolenjska, Kočevje
  • stanovanje dvosobno
  • 2N.E08
  • 69 m²
  • 2023
  • 2
164.053
Poglej
Dolenjska, Kočevje
  • stanovanje dvosobno
  • 1N.E13
  • 77 m²
  • 2023
  • 1
165.450
Poglej
Dolenjska, Kočevje
  • stanovanje dvosobno
  • 1N.E12
  • 72 m²
  • 2023
  • 1
155.772
Poglej
Dolenjska, Kočevje
  • stanovanje dvosobno
  • 1N.E08
  • 71 m²
  • 2023
  • 1
134.377
Poglej

Dolenjska

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Kabi d.o.o.