Poslovni prostor prostor za storitve, Ljubljana, Center

  • Prodam
  • -4%
  • 3.150.000
  • 556 m²
  • 1930
3.290.000 €

3.150.000

  • Podatki
  • Opis
  • Kredit

Podatki o nepremičnini

Vrsta in tip
Poslovni prostor prostor za storitve
Šifra oglasa
PP25015RL
velikost
556 m²
parcela
1.424 m²
leto izgradnje
1930
nadstropje
K+P+1+M
leto prenove
2015

Podatki o lokaciji

država
Slovenija
regija
Ljubljana
področje
Center
lokacija
Center
področje podrobno
Vodmat
Položaj
Mesto
Opis
Prodamo večjo hišo (373,6 m2) s pomožnima objektoma (118,5 m2 in 64,8 m2) na ekskluzivni lokaciji, ki trenutno služijo kot hostel z 10 sobami, 8 garsonjerami in 33 parkirišči, pri čemer je vse oddano.

Razporeditev prostorov hiše obsega klet, kjer je lociran welness z dvema savnama (Turška in Finska), tehnični prostor, shramba in kuhinja. V visokem pritličju je locirana kopalnica in 4 spalnice, v nadstropju pa kopalnica in 3 spalnice ter enako tudi v mansardi.

Za hišo sta locirana še dva pomožna kompleksa (večji letnik 1930, manjši letnik 2000) s skupno 8 garsonjerami, ki so prav tako oddane.

Pred hišo pa se nahaja še veliko parkirišče za cca. 33 parkirnih mest, ki se oddaja po urah in je precej zasedeno z obiskovalci kliničnega centra.

Oba starejša objekta sta v celoti obnovljena (elektro, vodovodne inštalacije, talne obloge, keramika, vrata, okna, itd.), vsi trije objekti pa se ponašajo z video nadzorom ter ogrevanjem na toplotno črpalko.

Objekti skupaj s parkiriščem generirajo precejšen mesečni dohodek, kar predstavlja odlično rento. Odlična priložnost za investitorje, ki je ne gre izpustiti!

Na voljo takoj, vabljeni k ogledu!

Pogoj lastnika za sklenitev posla: Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene. Kupec ne plača agencijske provizije.

For sale a larger house (373.6 m2) with ancillary facilities (118.5 m2 and 64.8 m2) in an exclusive location, currently serving as a hostel with 10 rooms, 8 studios and 33 parking spaces, all rented out.

The layout of the house includes a basement with a wellness area with two saunas (Turkish and Finnish), a technical room, a pantry and a kitchen. On the upper ground floor there is a bathroom and 4 bedrooms, on the first floor there is a bathroom and 3 bedrooms, as well as in the attic.

In the back side of the house are located two additional auxiliary complexes (larger of year 1930, smaller of year 2000) with a total of 8 studios, which are also rented out.

In front of the house there is a large parking lot for approx. 33 parking spaces, which is rented by the hour and is quite busy with visitors from the clinical center.

Both older buildings have been completely renovated (electrical, plumbing installations, flooring, ceramics, doors, windows, etc.), and all three buildings boast video surveillance and heating pump heating.

The facilities together with the parking lot generate a considerable monthly income, which represents an excellent rent. Great opportunity for investors not to be missed!

Available immediately, you are welcome to visit!

The seller\'s condition for the sale: The purchaser pays The Real Estate Transfer Tax, which amounts to 2 % of the sales price. The purchaser does not pay the agency commission.

Izračun kredita

*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.

Podobne nepremičnine v okolici

Ljubljana, Šiška
  • poslovni prostor prostor za storitve
  • RE ID 2161
  • 1.985 m²
  • 2010
3.300.000
Poglej
Ljubljana, Šiška
  • poslovni prostor večnamemben
  • PP24890NMR
  • 568 m²
  • 7.500 m²
  • 2004
1.990.000
Poglej
Ljubljana, Šiška
  • poslovni prostor pisarna
  • PP24849JC
  • 1.583 m²
  • 1985
2.700.000
Poglej
Ljubljana, Vič Rudnik, Vič
  • poslovni prostor pisarna
  • PP23707EC
  • 1.358 m²
  • 2022
4.000.000
Poglej
Ljubljana, Moste Polje, Moste
  • poslovni prostor hotel
  • NADOMESTNA GRADNJA
  • 2.500 m²
  • 1.442 m²
  • 1965
0,00
Poglej
Ljubljana, Bežigrad
  • poslovni prostor prostor za storitve
  • INVESTICIJSKI PROJEKT
  • 5.451 m²
  • 1960
0,00
Poglej

Ljubljana

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Kabi d.o.o.