520.000

  • Podatki
  • Opis
  • Kredit

Podatki o nepremičnini

Vrsta in tip
Hiša samostojna
Šifra oglasa
PH01735ZH
velikost
402 m²
parcela
485 m²
leto izgradnje
1932
nadstropje
K+P+1+M

Podatki o lokaciji

država
Slovenija
regija
Ljubljana
področje
Šiška
lokacija
Šiška
Opis

LJUBLJANA Šiška; na strateški lokaciji v bližini športnega parka Ilirija prodamo starejšo večjo stanovanjsko hišo približne izmere 402 m2 ter ob njej stoječim gospodarskim poslopjem. Hišo opečnate gradnje, zgrajeno leta 1932, s stavbiščem 130 m2 sestavlja etaža polkleti, visokega pritličja, nadstropja in mansarde. V etaži polkleti so tehnični prostori z dnevno svetlobo, v visokem pritličju in nadstropju so štiri stanovanja. Stanovanja merijo med 85 in 90 m2. Etaža mansarde se sedaj ne uporablja v stanovanjske namene. V preteklosti je bil del pritlične etaže namenjen poslovni dejavnosti. Ob hiši je postavljen podolgovat pritlični zidani objekt - gospodarsko poslopje s tlorisom stavbišča približno 92 m2. Pritlični objekt je v funkciji pomožnega dodatnega prostora k osnovnemu objektu. Oba objekta sta bila zgrajena z gradbenim dovoljenjem in imata uporabno dovoljenje. Zemljišče, na katerem stoji hiša in pomožni objekt meri 485 m2. Umestitev objektov na zemljišču nudi dovolj prostora za parkiranje. Objekti so primerni za rušenje in nadomestno gradnjo. Hiša je priključena na komunalne priključke. Lokacija objektov ponuja odlično izhodišče za sprehode v naravo, Koseški bajer, Mostec, Rožnik in podobno. Nepremičnine so lepa priložnost za investitorje. Ponudbeni pogoj prodajalca je, da je kupec dolžan povrniti del stroška prodaje v višini 2% + ddv, obračunano od pogodbene vrednosti nepremičnine.                      

LJUBLJANA Šiška; na strateškoj lokaciji u blizini sportskog parka Ilirija, prodajemo stariju, veću stambenu kuću površine cca 402 m2. Zidana kuća, građena 1932. godine, građevinske površine 130 m2, sastoji se od podruma, visokog prizemlja, kata i potkrovlja. U suterenu su tehničke prostorije s malo dnevne svjetlosti, u visokom prizemlju i katu četiri stana. Stanovi su veličine između 85 i 90 m2. Potkrovlje se trenutno ne koristi za stambene potrebe. Nekada je dio prizemlja služio za poslovne aktivnosti. Uz kuću je izduženi prizemni zidani objekt tlocrtne površine cca 92 m2. Prizemna zgrada služi kao pomoćni dodatni prostor osnovnoj zgradi. Zemljište na kojem se nalazi kuća i pomoćna zgrada je površine 485 m2. Objekti su pogodni za rušenje i zamjenu gradnju. Izuzetna prilika za investitore. Uvjet ponude prodavatelja je da je kupac dužan nadoknaditi dio troška prodaje u iznosu od 2% + PDV, obračunat od ugovorne vrijednosti nekretnine.

LJUBLJANA Šiška; In einer strategischen Lage in der Nähe des Sportparks Ilirija verkaufen wir ein älteres, größeres Wohnhaus mit einer Fläche von ca. 402 m2. Das 1932 erbaute Backsteinhaus mit einer Baufläche von 130 m2 besteht aus einem Untergeschoss, einem Hochparterre, einem Obergeschoss und einem Dachgeschoss. Im Untergeschoss befinden sich Technikräume mit etwas Tageslicht, im Hochparterre und Obergeschoss vier Wohnungen. Die Apartments sind zwischen 85 und 90 m2 groß. Das Dachgeschoss wird derzeit nicht zu Wohnzwecken genutzt. In der Vergangenheit wurde ein Teil des Erdgeschosses für geschäftliche Aktivitäten genutzt. Neben dem Haus befindet sich ein langgestreckter ebenerdiger Mauerwerksbau mit einer Grundrissfläche von ca. 92 m2. Das Erdgeschossgebäude dient als Nebengebäude zum Hauptgebäude. Das Grundstück, auf dem das Wohn- und Nebengebäude steht, misst 485 m2. Die Anlagen sind für Abbruch und Ersatzneubau geeignet. Eine außergewöhnliche Chance für Investoren. Die Angebotsbedingung des Verkäufers ist, dass der Käufer verpflichtet ist, einen Teil der Verkaufskosten in Höhe von 2 % + MwSt., berechnet aus dem Vertragswert der Immobilie, zu erstatten.

LUBIANA Šiška; in posizione strategica vicino al parco sportivo Ilirija, vendiamo casa residenziale più antica e più grande di circa 402 mq. La casa in muratura, costruita nel 1932, con una superficie edificabile di 130 mq, è composta da un seminterrato, un piano terra rialzato, un primo piano e un sottotetto. Al piano seminterrato ci sono locali tecnici con un po' di luce naturale, al piano rialzato e al primo piano ci sono quattro appartamenti. Gli appartamenti misurano tra 85 e 90 m2. Il piano mansardato attualmente non è adibito ad uso abitativo. In passato una parte del piano terra era adibita ad attività commerciali. Accanto alla casa si trova un edificio in muratura al piano terra allungato con una pianta di circa 92 mq. L'edificio al piano terra funge da spazio aggiuntivo ausiliario rispetto all'edificio di base. Il terreno su cui sorge la casa e l'edificio ausiliario misura 485 mq. Le strutture sono adatte per la demolizione e la costruzione di sostituzione. Una straordinaria opportunità per gli investitori. Condizione di offerta del venditore è che l'acquirente sia obbligato a rimborsare parte del costo di vendita nella misura del 2% + IVA, calcolata dal valore contrattuale dell'immobile.

LJUBLJANA Šiška; in a strategic location near the Ilirija sports park, we are selling an older, larger residential house measuring approximately 402 m2. The brick house, built in 1932, with a building area of 130 m2, consists of a basement, a high ground floor, a first floor and an attic. On the basement floor there are technical rooms with some daylight, on the high ground floor and first floor there are four apartments. The apartments measure between 85 and 90 m2. The attic floor is currently not used for residential purposes. In the past, part of the ground floor was used for business activities. Next to the house is an elongated ground floor masonry building with a floor plan of approximately 92 m2. The ground floor building serves as an auxiliary additional space to the basic building. The land on which the house and auxiliary building stands measures 485 m2. The facilities are suitable for demolition and replacement construction. An extraordinary opportunity for investors. The offer condition of the seller is that the buyer is obliged to reimburse part of the cost of sale in the amount of 2% + VAT, calculated from the contractual value of the property.

ЉУБЉАНА Шишка; на стратешкој локацији у близини спортског парка Илирија, продајемо старију, већу стамбену кућу површине цца 402 м2. Зидана кућа, изграђена 1932. године, површине 130 м2, састоји се од сутерена, високог приземља, ката и поткровља. У сутерену су техничке просторије са мало дневне светлости, у високом приземљу и спрату су четири стана. Станови су величине између 85 и 90 м2. Поткровље се тренутно не користи за становање. Некада је део приземља служио за пословне активности. Уз кућу је издужени приземни зидани објекат тлоцртне површине цца 92 м2. Приземни објекат служи као помоћни додатни простор основном објекту. Земљиште на коме се налази кућа и помоћни објекат је површине 485 м2. Објекти су погодни за рушење и замјену градње. Изузетна прилика за инвеститоре. Услов понуде продавца је да је купац дужан да надокнади део цене продаје у износу од 2% + ПДВ, обрачунат од уговорене вредности некретнине.

ЛЮБЛЯНА Шишка; в стратегическом месте рядом со спортивным парком Илирия мы продаем старый, большой жилой дом площадью около 402 м2. Кирпичный дом, построенный в 1932 году, площадью застройки 130 м2, состоит из подвала, высокого цокольного этажа, первого этажа и мансарды. На цокольном этаже находятся технические помещения с дневным освещением, на высоком цокольном и первом этажах расположены четыре квартиры. Квартиры площадью от 85 до 90 м2. Мансардный этаж в настоящее время не используется для жилых целей. В прошлом часть первого этажа использовалась для хозяйственной деятельности. Рядом с домом находится продолговатое цокольное каменное здание площадью около 92 м2. Первый этаж здания служит вспомогательной пристройкой к основному зданию. Земельный участок, на котором стоит дом и вспомогательное здание, имеет площадь 485 м2. Объекты подходят для сноса и замены строительства. Исключительная возможность для инвесторов. Условие оферты продавца заключается в том, что покупатель обязан возместить часть стоимости продажи в размере 2% + НДС, исчисленной от договорной стоимости имущества.

LJUBLJANA Šiška ; dans un emplacement stratégique à proximité du parc sportif d'Ilirija, nous vendons une maison d'habitation plus ancienne et plus grande d'environ 402 m2. La maison en briques, construite en 1932, d'une surface constructible de 130 m2, se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée surélevé, d'un premier étage et d'un grenier. Au sous-sol, il y a des locaux techniques avec un peu de lumière du jour, au rez-de-chaussée et au premier étage, il y a quatre appartements. Les appartements mesurent entre 85 et 90 m2. Le plancher du grenier n'est actuellement pas utilisé à des fins résidentielles. Autrefois, une partie du rez-de-chaussée servait à des activités commerciales. À côté de la maison se trouve un bâtiment allongé en maçonnerie au rez-de-chaussée avec un plan d'étage d'environ 92 m2. Le bâtiment du rez-de-chaussée sert d'espace supplémentaire auxiliaire au bâtiment de base. Le terrain sur lequel se trouvent la maison et le bâtiment auxiliaire mesure 485 m2. Les installations sont adaptées à la démolition et à la construction de remplacement. Une opportunité extraordinaire pour les investisseurs. La condition de l'offre du vendeur est que l'acheteur est tenu de rembourser une partie du coût de la vente d'un montant de 2% + TVA, calculé à partir de la valeur contractuelle du bien.

LIUBLIANA Šiška; en una ubicación estratégica cerca del polideportivo Ilirija, vendemos casa residencial más antigua y más grande de aproximadamente 402 m2. La casa de ladrillo, construida en 1932, con una edificabilidad de 130 m2, consta de sótano, planta baja alta, primer piso y buhardilla. En la planta sótano hay salas técnicas con algo de luz natural, en la planta baja alta y en el primer piso hay cuatro apartamentos. Los apartamentos miden entre 85 y 90 m2. El piso del ático actualmente no se utiliza para fines residenciales. Antiguamente, parte de la planta baja se destinaba a actividades comerciales. Junto a la casa se encuentra un edificio de mampostería de planta baja alargada con una planta de aproximadamente 92 m2. El edificio de la planta baja sirve como un espacio auxiliar adicional al edificio básico. El terreno sobre el que se levanta la casa y edificación auxiliar mide 485 m2. Las instalaciones son aptas para demolición y construcción de reposición. Una extraordinaria oportunidad para inversores. La condición de oferta del vendedor es que el comprador está obligado a reembolsar parte del costo de la venta en la cantidad de 2% + IVA, calculado a partir del valor contractual de la propiedad.

LJUBLJANA Shishka; ne nje lokacion strategjik prane parkut sportiv Ilirija shesim nje shtepi banimi me te vjeter me permasa rreth 402 m2. Shtëpia me tulla, e ndërtuar në vitin 1932, me sipërfaqe ndërtimi 130 m2, përbëhet nga një bodrum, një kat i lartë përdhes, një kat i parë dhe një papafingo. Në katin e bodrumit ka dhoma teknike me pak dritë dite, në katin e lartë përdhes dhe katin e parë ka katër apartamente. Sipërfaqja e apartamenteve është 85-90 m2. Kati i papafingo aktualisht nuk përdoret për qëllime banimi. Në të kaluarën, një pjesë e katit përdhes përdorej për aktivitete biznesi. Pranë shtëpisë ndodhet një ndërtesë murature përdhese e zgjatur me planimetri afërsisht 92 m2. Ndërtesa përdhese shërben si hapësirë shtesë shtesë për objektin bazë. Toka në të cilën ndodhet shtëpia dhe objekti ndihmës ka një sipërfaqe prej 485 m2. Objektet jane te pershtatshme per shembje dhe ndertim ndertim. Një mundësi e jashtëzakonshme për investitorët. Kushti i ofertës së shitësit është që blerësi të jetë i detyruar të rimbursojë një pjesë të kostos së shitjes në masën 2% + TVSH, e llogaritur nga vlera kontraktuale e pronës.

LJUBLJANA Šiška; på ett strategiskt läge nära idrottsparken Ilirija säljer vi ett äldre, större bostadshus på cirka 402 m2. Tegelhuset, byggt 1932, med en byggnadsyta på 130 m2, består av en källare, en hög bottenvåning, en första våning och en vind. På källarplan finns teknikrum med en del dagsljus, på bottenvåningen och första våningen finns fyra lägenheter. Lägenheterna mäter mellan 85 och 90 m2. Vindsvåningen används för närvarande inte för bostadsändamål. Tidigare användes en del av bottenvåningen till näringsverksamhet. Intill huset ligger en avlång bottenvåning murad byggnad med en planlösning på ca 92 m2. Bottenvåningsbyggnaden fungerar som ett extra utrymme till grundbyggnaden. Marken som huset och hjälpbyggnaden står på mäter 485 m2. Anläggningarna lämpar sig för rivning och ersättningsbyggnation. En extraordinär möjlighet för investerare. Säljarens erbjudandevillkor är att köparen är skyldig att ersätta en del av försäljningskostnaden med 2 % + moms, räknat från fastighetens avtalsvärde.

Izračun kredita

*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.

Energetska izkaznica stavbe

Potrebna toplota za ogrevanje
Razred G
A1
A2
B1
B2
C
D
E
F
G
0 15 35 60 105 150 210 300+

Podobne nepremičnine v okolici

Ljubljana, Bežigrad
  • hiša vrstna
  • PH26303RL
  • 180 m²
  • 173 m²
  • 1961
  • 4
  • 2
  • 5
459.000
Poglej
Ljubljana, Vič Rudnik, Vič
  • hiša dvojček
  • KODA: P1286VR
  • 186 m²
  • 237 m²
  • 1999
351.000
Poglej
Ljubljana, Šiška, Gunclje
  • hiša samostojna
  • 3930J
  • 218 m²
  • 323 m²
  • 2013
398.000
Poglej
Ljubljana, Bežigrad
  • hiša samostojna
  • 3929J
  • 305 m²
  • 748 m²
  • 2002
648.000
Poglej
Ljubljana, Moste Polje, Zalog
  • hiša samostojna
  • PH01397EB
  • 220 m²
  • 714 m²
  • 1980
420.000
Poglej