• Podatki
  • Opis
  • Kredit

Podatki o nepremičnini

Vrsta in tip
Hiša dvojček
Šifra oglasa
PH22901266859218VB
velikost
164 m²
parcela
275 m²
leto izgradnje
2022

Podatki o lokaciji

država
Slovenija
regija
Podravska
področje
Maribor
lokacija
Pobrežje
Opis

NOVOGRADNJA-DVOJČEK, V NOVI MANJŠI UREJENI SOSESKI, VELIKOSTI
164,72 M2, Z ZEMLJIŠČEM 275M2, NA MIRNI LOKACIJI, 5MIN od CENTRA
MARIBORA


V MARIBORU POBREŽJE, prodamo novogradnjo sodobno zasnovanega
enostanovanjskega dvojčka velikosti 164,72m2 s parcelo velikosti 275m2 na
mirni lokaciji v novi manjši urejeni soseski novogradenj z novo zgrajeno
komunalno infrastrukturo. Predviden zaključek gradnje november 2022.
Finalizacija po dogovoru z investitorjem.


OBJEKT
Objekt se prodaja v IV. podaljšani gradbeni fazi, s predvideno kompletno urejeno
okolico in parkiriščem za tri avtomobile. Stanovanjski dvojček je lociran na mirni in
sončni lokaciji. V naselju je na novo zgrajena vsa komunalna infrastruktura. Pogled je
odprt proti bližnji soseski, okolici in na naravo.
Dnevni prostori so svetli in odprti. Skozi dnevni prostor je izhod na teraso ter urejeno
zelenico.
Podrobnejši opis:
Etažnost objekta: P+1
Pritličje:
− glavni vhod, avla
− kuhinja z jedilnico in dnevno sobo z izhodom na teraso
− spodnja kopalnica z WC-jem
− garderoba/kabinet
− shramba
− tehnični prostor
Nadstropje:
− spalnica z garderobno nišo,
− soba 1
− soba 2
− kopalnica z WC-jem,
− hodnik
− stopnišče
Skupno število sob: 5
Enostanovanjski dvojček je primeren za štiričlansko družino.
Leto gradnje: 2022
Dostop do dvojčka je po dovozni poti. Posamezne enote oz. atriji so ločeni z
ograjami.
Komunalni priključki: voda, elektrika, kanalizacija, internet
Streha: ravna streha s prodom v nadstandardni izvedbi
Gradnja: klasičen zidak, predelne stane: klasični zidaki,
Fasada: izolacija 20 cm,
Vmesna stena med dvojčki: dvojna z dodatno vmesno izolacijo

Zunanja okna in vrata: PVC troslojni termopan, 8 komorna, žaluzije na oknih na
elektro pogon
Vhod: les macesen
Inštalacije: izvedene kompletne elektro in strojne instalacije
Ogrevanje: talno – predvidena toplotna črpalka – pripravljena kompletna instalacija
Finalizacija: po dogovoru z naročnikom.
Parkirna mesta: Nadstrešek za 3 parkirna mesta
Pravnomočno gradbeno dovoljenje


Podrobnejši opis gradnje:
Klasična gradnja opeka poroterm
Izolirana spodnja plošča 20 cm xps
Medetažna plošča
Stropna plošča izolirana s 20 cm xps
Ravna streha z atiko pokrita s sika sarnafil 4x armirana
z natikalnimi alu obrobami
Kvalitetna 6 komorna okna s 3x termopan izolacijskim steklom
Opremljena s podometnimi kasetami in podometnimi vodili za žaluzije vodene na
elektro motor s predpripravo za komarnike
Kamnita polica zunaj, pvc polica znotraj
Kompletna predpriprava elektro inštalacij
Kompletna predpriprava vodovodnih inštalacij z vgrajenimi podometnimi kotlički
geberit
Kompletna predpriprava talnega gretja, brez toplotne črpalke
(predviden je Wiessman vitocal 222-s-06 )
Strojni ometi na stenah
20 cm estriha v katerem je izolacija in sistemske plošče talnega gretja
Zunanja okolica urejena z robniki in tlakovci
Zelenica
Alu ograja žična / lamelna
Nadstrešek pred hišo fe/zn prašno barvna pokrit s trapezno kritino
Terasa pripravljena za bioklimatsko pergolo s točkovnimi temelji
Pred vhodom vgrajen zalogovnik deževnice 7500 l za obe enoti

Cena: 308.000 eur
Lokacija enostanovanjskega sodobno zasnovanega dvojčka je v mirnem naselju, v
bližini vseh centralnih dejavnosti, 5min od centra Maribora.
Enostanovanjski dvojček je primeren za štiričlansko družino.
Dodatne informacije: nas prosim kontaktirajte na gsm 00386 70 474693.

Izračun kredita

*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.

Podobne nepremičnine v okolici

Podravska, Maribor, Tabor
  • hiša dvojček
  • PH00968K
  • 155 m²
  • 2021
  • 3
295.000
Poglej
Podravska, Maribor, Pobrežje
  • hiša dvojček
  • PH22901266859219VB
  • 164 m²
  • 242 m²
  • 2022
305.700
Poglej
Podravska, Maribor, Spodnje Radvanje
  • hiša vrstna
  • PH22901266859343VB
  • 195 m²
  • 264 m²
  • 2012
200.000
Poglej
Podravska, Selnica ob Dravi, Spodnji Slemen
  • hiša kmetija
  • PH229012668666UG
  • 270 m²
  • 19.825 m²
  • 1912
  • 2
  • 1
  • 3
290.000
Poglej
Podravska, Pesnica, Spodnje Dobrenje
  • hiša dvojček
  • PH229012668665UG
  • 234 m²
  • 1.463 m²
  • 2012
  • 2
  • 2
  • 4
380.000
Poglej

Podravska

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Kabi d.o.o.