• Podatki
  • Opis
  • Kredit

Podatki o nepremičnini

Vrsta in tip
Stanovanje garsonjera
Šifra oglasa
R134
velikost
12 m²
leto izgradnje
1965
nadstropje
5.
leto prenove
2021

Podatki o lokaciji

država
Slovenija
regija
Ljubljana
področje
Center
lokacija
Prule
Opis

LJUBLJANA-PRULE, prodamo svetlo garsonjero s kletjo v bližini Ljubljanice, pogled na Ljubljanski grad, primerno za investicijo

Opis nepremičnine: Prodamo svetlo garsonjero s pogledom na Ljubljanski grad, ki se nahaja v 5.nadstropju vzdrževane, večstanovanjske stavbe brez dvigala na odlični lokaciji v neposredni bližini Ljubljanice.

Razporeditev prostorov:

  • Svetel dnevno-bivalni prostor z manjšo kuhinjo v katerem se nahajajo: postelja, delovna miza, garderobna omara, hladilnik, zamrzovalna skrinja, pomivalno korito, kuhinjske omarice, indukcijska kuhalna plošča, pečica, pralni stroj, in iz katerega se odpira pogled na Ljubljanski grad

  • Kopalnica in stranišče se nahajata izven stanovanja in sta v souporabi s preostalimi lastniki

Stanovanje se nahaja na odlični lokaciji v bližini centra Ljubljane ter v neposredni bližini Ljubljanice in je bilo v letu 2021 delnoprenovljeno (talna obloga, okno).

Kopalnica in stranišče se nahajata izven stanovanja na hodniku in sta v souporabi s preostalimi lastniki. Glede na to, da so si preostali lastniki že naredili lastne kopalnice v stanovanju, jo uporablja samo lastnik tega stanovanja. Lastno kopalnico v stanovanju pa je potrebno narediti.

Na večstanovanjski stavbi v kateri se nahaja stanovanje je bila leta 2016 zamenjana fasada z novo toplotno izolacijo ter nova streha. Stanovanje obsega 11,8 m 2 neto bivalne površine, nima balkona pripada pa mu tudi klet v izmeri 1 m 2 kot souporaba skupnih prostorov, kot je kolesarnica.

Iz stanovanja se odpira lep pogled na Ljubljanski grad, iz terase na strehi stavbe pa pogled na celotno Ljubljano in okoliške hribe.

Lega stanovanja: stanovanje je orientirano proti jugovzhodu.

Parkirišče je na voljo pred stavbo in pa v okolici stavbe.

Stanovanje je zaradi svoje lege primerno tudi za investicijo (oddajanje v najem, Booking, Airbnb).

V bližini je celotna infrastruktura, potrebna za udobno in sproščeno bivanje: 2 min hoje do Mercatorja, 5 min hoje do OŠ Prule, vrtca, trgovin, pošte, lekarne, sprehajalne poti ob Ljubljanici, gostinskih lokalov, 10 min hoje do centra, 20 min hoje do Ljubljanskega gradu.

Obratovalni stroški znašajo mesečno poleti cca. 70 (upravnik, elektrika), pozimi pa cca. 90 EUR (upravnik, elektrika), rezervni sklad znaša 5 EUR.

Ogrevanje stanovanja je urejeno na zemeljski plin, skupna plinska peč se nahaja v kotlovnici, ogrevanje tople vode je urejeno preko električnega bojlera.

Upravnik večstanovanjske stavbe: HABIT, upravljanje z nepremičninami, d.o.o.

Priključki:

  • Optika

  • Ogrevanje: zemeljski plin

  • Elektrika

  • Kanalizacija

Stanovanje je vpisano v ZK in prosto bremen.

Vseljivo takoj po plačilu kupnine.

Vabljeni na ogled!

Cena: 84.000 EUR

Koda: R134

Naročitelj kot pogoj za sklenitev prodajne pogodbe izpostavlja, da mora kupec poleg plačila dogovorjene kupnine, prodajalcu povrniti polovico stroškov, ki so nastali s prodajo nepremičnine.

Izračun kredita

*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.

Podobne nepremičnine v okolici

Ljubljana, Center, Poljane
  • stanovanje garsonjera
  • V195
  • 20 m²
  • 2019
104.000
Poglej

Ljubljana

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Kabi d.o.o.