• Podatki
  • Opis
  • Kredit

Podatki o nepremičnini

Vrsta in tip
Hiša dvostanovanjska
Šifra oglasa
Enota B
velikost
140 m²
parcela
408 m²
leto izgradnje
2021
nadstropje
P+1
Število spalnic
3
Število kopalnic
3
Število sob
5

Podatki o lokaciji

država
Slovenija
regija
Gorenjska
področje
Kranj
lokacija
Bobovek
Položaj
Podeželje

Oprema nepremičnine

Opis

DVOSTANOVANJSKI OBJEKT HIŠA IDILA - Oglaševana cena 362.000,00 za posamezno enoto.
(pričetek gradnje v sredini 2021, III. Podaljšana gradbena faza z zunanjo ureditvijo)

Na idilični, sončni in mirni lokaciji z odprtim pogledom na zeleno in urejeno okolje, vam ponujamo edinstveno priložnost nakupa stanovanja v novozgrajenem dvostanovanjskem objektu.

Posamezno stanovanje v dvostanovanjski Hiši IDILA se razteza/nahaja v dveh etažah. Tlorisna površina je v maksimalni meri izrabljena za bivanje (P+1), ima pa tudi možnost izdelave dodatne etaže v mansardnem predelu, kjer imate lahko glavno spalnico, bralni kotiček s knjižnico, sprostitveno sobo s savno ali sobo za goste.
 

Zraven je na voljo zelenica ločenega zemljišča v izmeri 408,50 m2, ki je namenjena vašemu počitku in preživljanju prostega časa v naravi, kjer teče manjši potoček obraščen z lepimi drevesi.
 

PREDVIDENA RAZPOREDITEV PROSTOROV V POSAMEZNEM STANOVANJU: Skupna površina brez izdelane mansarde predstavlja razkošnih 140,53 m2.

  • PREDPROSTOR: vetrolov in skupna kolesarnica.
  • PRITLIČJE: hodnik, manjša kopalnica, kabinet, utility, dnevno bivalni del s kuhinjo v velikosti 41,48 m2, stopnice, ki vodijo v zgornje nadstropje. Iz dnevno bivalnega dela je izhod na teraso v izmeri 80 m2, ter 408,50 m2 ločene zelenice.
  • NADSTROPJE: glavna spalnica s svojo ločeno kopalnico, dve otroški sobi z ločeno kopalnico, pralnica z izhodom na ložo.  
  • Neizdelana mansarda, ki vam ponuja dodatni bivalni prostor za vaše goste. 
     

KLJUČNE INFORMACIJE: 

  • 2 zunanji parkini mesti;
  • 3 podaljšana gradbena faza z zaključeno zunanjo ureditvijo in možnostjo gradnje na ključ; 
  • Podolgovat gabarit stavbe z zvočno zaščito v skladu s predpisi s področja zvočne zaščite stavb (zvočno izolirana fasada in okna); 
  • Glavni vhod v stanovanje je iz severnega dela, bivalni prostori so orientirani v smeri Jug-Zahod; 
  • Klasična ometana fasada v svetlih tonih s poudarjenim pozidkom; zaključni sloj, ki je prekrit z bleščicami ki z leskom dodajo prestiž in eleganco klasičnim fasadnim površinam. Ob pomoči usmerjene svetlobe je lahko efekt na takšnih površinah resnično zapeljiv in veličasten.
  • Za odvajanje hišnih odplak je predvidena do izgranje javnega kanalizacijskega omrežja mala čistilna naprava; 

GRADNJA:

  • Zunanja ureditev: utrjene površine bodo deloma asfaltirane (dvorišče in dovoz), pas okoli hiše pa bo tlakovan; 
  • Zelene površine bodo zatravljene in ozelenjene z grmovnicami ter drevjem; 
  • Temeljna plošča, debeline 30 cm z ustrezno utrjenim nasipnim materialom minimalne 50 cm debeline; 
  • Nosilni zidovi obravnavanega objekta so narejeni iz modularnih opečnih blokov, debeline 20 cm;
  • Predelne stene so zidane s plinobeton bloki, debeline 10-15 cm;
  • Plošča nad pritličjem je armiranobetonska, debeline 20 cm; 
  • Ojačitve vogalov in križanj nosilnih zidov so armiranometonske; 
  • Streha je iz lesenih nosilnih elementov naklona 45 stopinj SZ-JV. Nosilna konstrukcija strehe je izvedena iz lesa, ki je zaščiten z vodonepropustnimi, fungicidnimi in insekticidnimi sredstvi; 
  • Troslojna okna in vrata so tipska zastekljena s termopan steklom in zaščitena z okenskimi navojnicami; 
  • V dnevno bivalnem delu je predpriprava za kamin, ki ima lasten zrakotesen priključek za dovod zgorevalnega zraka od zunaj, za delovanje neodvisno od zraka v prostoru;

DODATNO:

  • Ogrevanje bo urejeno preko centralnega sistema – obnovljiv vir, toplotna črpalka ima možnost pohlajevanja objekta s predvidenim 230 L ogrevalnikom sanitarne vode; 

V neposredni bliži se nahaja tudi Nacionalni nogometni center Brdo, kjer trenirajo naši nogometaši in veliko možnosti za sprehode v bližnjih hribih.

Mikrolokacija vam ponuja neposredni dostop do vse potrebne infrastrukture, veliko sprehajalnih poti in rekreacijskih površin ter neposreden stik z naravo v objemu miru.

INFRASTRUKTURA: 

  • Avtocestni priključek oddaljenost 2,4 km
  • Grad Brdo 1,2 km
  • Jezero 400 m
  • Trgovina 1,5 km
  • Lekarna 1,6 km

Pogoj prodajalca za sklenitev posla: Kupec se zaveže plačati davek na promet nepremičnin v višini 2 % od pogodbene cene.

V primeru zanimanja in termin ogleda, kontaktirajte našo agentko Urša Svečak 041 602 715, ursa@rcn.si 

Lepo vabljeni!

Izračun kredita

*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.

Podobne nepremičnine v okolici

Gorenjska, Kranj, Bobovek
  • hiša dvostanovanjska
  • Enota B
  • 140 m²
  • 408 m²
  • 2021
  • 3
  • 3
  • 5
362.000
Poglej
Gorenjska, Kranj, Bobovek
  • hiša dvostanovanjska
  • Enota A
  • 140 m²
  • 408 m²
  • 2021
  • 3
  • 3
  • 5
371.000
Poglej
Gorenjska, Radovljica, Mošnje
  • hiša samostojna
  • MSH
  • 226 m²
  • 615 m²
  • 2022
  • 1
  • 2
  • 3
349.000
Poglej
Gorenjska, Preddvor
  • hiša samostojna
  • HPD
  • 200 m²
  • 774 m²
  • 2010
  • 4
  • 2
450.000
Poglej
Gorenjska, Kranj
  • hiša samostojna
  • HST
  • 300 m²
  • 634 m²
  • 1975
  • 6
  • 2
360.000
Poglej
Gorenjska, Kranj, Hrastje
  • hiša dvostanovanjska
  • PH160422B
  • 114 m²
  • 270 m²
  • 2022
  • 3
  • 1
298.000
Poglej

Gorenjska

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Kabi d.o.o.