• Podatki
  • Opis
  • Kredit

Podatki o nepremičnini

Vrsta in tip
Stanovanje dvosobno
Šifra oglasa
R136
velikost
70 m²
leto izgradnje
1962
nadstropje
Pritličje
leto prenove
2022

Podatki o lokaciji

država
Slovenija
regija
Ljubljana
področje
Center
lokacija
Center
Opis

LJUBLJANA-CENTER, prodamo 2 prenovljena, prostorna in opremljena 1-sobna stanovanja, bližina hotela Lev, primerno za oddajanje preko Bookinga in Airbnb-ja

 

Opis nepremičnine: Prodamo 2 prenovljena, prostorna in opremljena 1-sobna stanovanja, ki se nahajata v pritličju vzdrževane, večstanovanjske stavbe v bližini hotela Lev.

 

Razporeditev prostorov:

  • Predprostor

  • Dnevno-bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico, kjer se nahaja klimatska naprava, sedežna garnitura, TV-sprejemnik, miza s stoli ter kuhinjska oprema (kuhalna plošča, pomivalno korito, hladilnik in zamrzovalnik, kuhinjske omarice, manjši pomivalni stroj, pečica, napa)

  • Spalnica z zakonsko posteljo in garderobno omaro

  • Kopalnica, kjer se nahaja tuš kabina, umivalnik, ogledalo, straniščna školjka, kopalniška omarica, pralni stroj

 

Stanovanja se nahajata na odlični lokaciji v centru Ljubljane ter sta bila v letu 2022 popolnoma prenovljena (električne in vodovodne inštalacije, po tleh položen vinil, kopalnica in kuhinja, popolnoma nova oprema, nova okna iz aluminija, tonirana stekla na oknih, nove okenske žaluzije, urejen video nadzor in alarmni sistem).

 

Oba stanovanja skupaj obsegata 70,0 m2 neto bivalne površine, nimata balkona, pripada pa jima tudi shranjevalni prostor v izmeri 4 m2.

 

Prodajata se oba stanovanja skupaj, saj sta narejena iz enega velikega prostora, ki je bil poslovni prostor (pridobljeno pravnomočno gradbeno za spremembo namembnosti, uporabno dovoljenje za spremembo namembnosti je v pridobivanju) in sta v naravi ločena v dva enosobna stanovanja, vsak s svojim zasebnim vhodom.

 

Stanovanja sta izredno primerna za investicijo, saj sta narejena z namenom oddajanja preko Bookinga in Airbnb-ja.

 

Lega: stanovanja sta orientirana proti zahodu.

 

Parkirišče: je na voljo na velikem skupnem parkirišču ob stavbi na parkirnih mestih za stanovalce.

 

V bližini je celotna infrastruktura potrebna za udobno in sproščeno bivanje: 2 min hoje do hotela Lev, LPP-ja, gostinskih lokalov, kavarn, restavracij, Mestne knjižnice Ljubljana, 5 min hoje do OŠ Prežihovega Voranca, Mercatorja, banke, lekarne, 10 min hoje do Prešernovega trga, Ljubljanice, 15 min hoje do parka Tivoli.

 

Obratovalni stroški: se obračunavajo po porabi.

 

Upravnik večstanovanjske stavbe: PRIMUS PROJEKT d.o.o., upravljanje in vzdrževanje objektov

 

Priključki:

 

  • Optika

  • Ogrevanje: toplovod, klima

  • Elektrika

  • Kanalizacija

 

Stanovanja sta vpisana v ZK ter imata pridobljeno pravnomočno gradbeno dovoljenje za spremembo namembnosti iz poslovnega prostora v dva stanovanja, uporabno dovoljenje je v pridobivanju (oddana vloga na UE Ljubljana).

 

Vseljivo takoj po plačilu kupnine.

 

Vabljeni na ogled!

 

Cena: 4.990 €/m2

Koda: R136

 

Naročitelj kot pogoj za sklenitev prodajne pogodbe izpostavlja, da mora kupec poleg plačila dogovorjene kupnine, prodajalcu povrniti polovico stroškov, ki so nastali s prodajo nepremičnine.

 

Izračun kredita

*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.

Podobne nepremičnine v okolici

Ljubljana, Center, Stara Ljubljana
  • stanovanje petsobno
  • center
  • 180 m²
  • 1800
4.600/m²
Poglej

Ljubljana

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Kabi d.o.o.