• Podatki
  • Lastnosti
  • Opis
  • Kredit

Podatki o nepremičnini

Vrsta in tip
Hiša samostojna
Šifra oglasa
270PHA
oprema
Opremljeno
velikost
233 m²
parcela
1.194 m²
leto izgradnje
1914
nadstropje
K+P+1+M
leto prenove
2000

Podatki o lokaciji

država
Slovenija
regija
Ljubljana
področje
Center
lokacija
Center
področje podrobno
Bližina UKC
Položaj
Mesto

Oprema nepremičnine

Oprema

  • Telefon
  • ISDN
  • ADSL
  • Kabelska televizija
  • Pralni stroj
Opis

V centru Ljubljane (blizu UKC) prodamo staromeščansko vilo zgrajeno leta 1914, ki meri cca. 233 m2 površine in stoji na zemljišču velikosti 1.194 m2.

Lastnosti:

  • Hiša je etažnosti PK + VP + N + M
  • Dostop do hiše je urejen
  • Zemljišče je ravno in lepe pravokotne oblike
  • Hiša velja za kulturno dediščino, vendar jo je mogoče preurediti v različne namembnosti/dejavnosti: stanovanja, poslovne dejavnosti, ipd.
  • Po lokacijski informacija zemljišče spada pod namensko rabo "CU - osrednja območja centralnih dejavnosti" (območja historičnega jedra ali novih jeder, kjer se prepletajo trgovske, oskrbne, storitvene, upravne, socialne, zdravstvene, vzgojne, izobraževalne, kulturne, verske in podobne dejavnosti ter bivanje).
  • Predvideni tipi objektov: "NV"
  • Faktor zazidanosti (FZ) je največ 30%
  • Predvidena višina objektov je do 14 metrov, višina venca oz. kapi je do 10 metrov.
  • Dostop do hiše je urejen (z javne ceste)
  • Trenutno hiša funkcionira kot dvostanovanjska z urejeno etažno lastnino.

Prevzem mogoč v 3eh mesecih od nakupa.

Vsekakor zanimiva investicijska priložnost.

Kupec nima stroškov s posredovanjem oz. agencijo. Davek na promet nepremičnin plača prodajalec.

In the center of Ljubljana (near UKC), we are selling an old town villa built in 1914, measuring approx. 233 m2 of surface and stands on a plot of land measuring 1,194 m2.

The house has two floors PK + VP + N + M. Access to the house is arranged. The land is flat and has a nice rectangular shape.

The house is considered a cultural heritage, but it can be converted into various uses/activities: apartments, business activities, etc.

Currently, the house functions as a two-apartment with an arranged condominium. Access to the house is regulated.

Collection possible within 3 months of purchase. Definitely an interesting investment opportunity.

Im Zentrum von Ljubljana (in der Nähe von UKC) verkaufen wir eine 1914 erbaute Altstadtvilla mit einer Größe von ca. 233 m2 Fläche und steht auf einem 1.194 m2 großen Grundstück.

Das Haus hat zwei Etagen PK + VP + N + M. Der Zugang zum Haus ist eingerichtet. Das Land ist flach und hat eine schöne rechteckige Form.

Das Haus gilt als Kulturerbe, kann aber in verschiedene Nutzungen/Aktivitäten umgewandelt werden: Wohnungen, Geschäftstätigkeiten usw.

Derzeit fungiert das Haus als Zweifamilienhaus mit eingerichteter Eigentumswohnung. Der Zugang zum Haus ist geregelt.

Abholung innerhalb von 3 Monaten nach Kauf möglich. Auf jeden Fall eine interessante Investitionsmöglichkeit.

Nel centro di Lubiana (vicino UKC), vendiamo una villa del centro storico costruita nel 1914, di circa mq. 233 mq di superficie e sorge su un lotto di terreno di 1.194 mq.

La casa ha due piani PK + VP + N + M. L'accesso alla casa è organizzato. Il terreno è pianeggiante ed ha una bella forma rettangolare.

La casa è considerata un bene culturale, ma può essere convertita in vari usi/attività: appartamenti, attività commerciali, ecc.

Attualmente la casa funziona come un bifamiliare con un condominio sistemato. L'accesso alla casa è regolamentato.

Possibilità di ritiro entro 3 mesi dall'acquisto. Sicuramente un'interessante opportunità di investimento.

В центре Любляны (недалеко от UKC) мы продаем виллу в старом городе, построенную в 1914 году, площадью ок. 233 м2 поверхности и стоит на земельном участке площадью 1194 м2.

В доме два этажа ПК+ВП+Н+М. Подъезд к дому организован. Земля плоская и имеет красивую прямоугольную форму.

Дом считается культурным наследием, но его можно использовать для различных целей/мероприятий: квартиры, бизнес-деятельности и т. д.

В настоящее время дом функционирует как двухквартирный с устроенным кондоминиумом. Доступ в дом регулируется.

Возможен сбор в течение 3-х месяцев с момента покупки. Определенно интересная возможность для инвестиций.

Izračun kredita

*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.

Energetska izkaznica stavbe

EI ni potrebna (334.člen EI-1)

Podobne nepremičnine v okolici

Ljubljana, Vič Rudnik, Rožna dolina
  • hiša samostojna
  • PH08584UT
  • 250 m²
  • 536 m²
  • 2012
1.200.000 €
1.050.000
Poglej
Ljubljana, Šiška, Zgornje Gameljne
  • hiša samostojna
  • PH24090RL
  • 238 m²
  • 650 m²
  • 2010
1.100.000
Poglej
Ljubljana, Moste Polje, Spodnji Kašelj
  • hiša samostojna
  • PH01005G
  • 400 m²
  • 1997
  • 5
  • 4
  • 5
1.180.000
Poglej
Ljubljana, Šiška, Zgornje Gameljne
  • hiša dvojček
  • PH00300J
  • 523 m²
  • 392 m²
  • 2022
699.000
Poglej
Ljubljana, Šiška, Zgornje Gameljne
  • hiša samostojna
  • PH00301J
  • 577 m²
  • 769 m²
  • 2022
1.150.000
Poglej

Ljubljana

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Kabi d.o.o.