540.000

  • Podatki
  • Opis
  • Kredit

Podatki o nepremičnini

Vrsta in tip
Hiša samostojna
Šifra oglasa
E-143
velikost
210 m²
parcela
740 m²
leto izgradnje
2011
Število spalnic
5
Število kopalnic
4
Število sob
7

Podatki o lokaciji

država
Hrvaška
regija
Istarska županija
področje
Vižinada
lokacija
Vižinada
Opis
U manjem istarskom mjestu u neposrednoj blizini Poreča smjestila se ova prekrasna rustikalna vila sa prekrasnim pogledom na more i prirodu. Pogled je nesmetan jer se vila nalazi na uzvišenom terenu te ispred nje zemljište nije građevinsko što garantira veliku privatnost budućem vlasniku.
Vila je površine 210m2 i prostire se na parceli 909 m2 te ima bazen površine 42 m2
Sadrži tri etaže. Ulaskom u vilu dolazimo u kuhinju sa blagovaonom iz koje se izlazi na terasu sa koje se pruža predivan pogled na prirodu i more. Na istom katu nalazi se pavaća soba sa kupaonom. Stepenicama se spuštamo u prizemlje gdje se nalazi dnevni boravak sa velikim prozorima koji donose puno svijetlosti,iz dnenog boravka se izlazi isto dvorište. Na prvom katu nalazimo četiri sobe i tri kupatila.

Ovo je idealna nekretnina za odmor kao i za bavljenje turizmom budući da se Vila uspiješno iznajmljuje u turističke svrhe.
U okolici ove vile nudi se bogata gastro ponuda i ima nekoliko poznatih vinara što čini ovu nekretninu još zanimljivijom. Od Poreča je udaljena svega 20 minuta vožnje a do prve plaže 15 minuta vožnje.

Ostale napomene: Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju.U slučaju odluke o kupnji nekretnine Agencijska provizija iznosi 3% + PDV na kupoprodajnu cijenu i fakturira se nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.

Šifra objekta: E-143

Energetska klasa: U izradi

Kontakt: Sanela Milanović, sanela@europartner.hr, +385 91 610 4553
Diese schöne rustikale Villa mit wunderschönem Blick auf das Meer und die Natur befindet sich in einem kleinen istrischen Dorf in unmittelbarer Nähe von Poreč. Die Aussicht ist ungehindert, da sich die Villa auf einer Anhöhe befindet und das davor liegende Grundstück nicht bebaut ist, was dem zukünftigen Eigentümer eine große Privatsphäre garantiert.
Die Villa hat eine Fläche von 210 m2 und erstreckt sich über ein Grundstück von 909 m2 und verfügt über einen Swimmingpool von 42 m2.
Es hat drei Stockwerke. Beim Betreten der Villa gelangen wir in eine Küche mit Esszimmer, die sich auf eine Terrasse mit herrlichem Blick auf die Natur und das Meer öffnet. Auf der gleichen Etage befindet sich ein Schlafzimmer mit Bad. Wir gehen die Treppe hinunter ins Erdgeschoss, wo sich ein Wohnzimmer mit großen Fenstern befindet, die viel Licht hereinlassen, vom Wohnzimmer aus gelangt man in denselben Innenhof. Im ersten Stock befinden sich vier Zimmer und drei Badezimmer.

Dies ist ein ideales Objekt sowohl für den Urlaub als auch für den Tourismus, da die Villa erfolgreich für touristische Zwecke vermietet wird.
In der Nähe dieser Villa gibt es ein reichhaltiges gastronomisches Angebot und es gibt mehrere berühmte Winzer, was dieses Anwesen noch interessanter macht. Es ist nur eine 20-minütige Fahrt von Poreč und eine 15-minütige Fahrt vom ersten Strand entfernt.

Sonstige Hinweise: Die Besichtigung des Objektes ist mit Unterzeichnung des Maklervertrages möglich.Im Falle einer Kaufentscheidung beträgt die Maklerprovision 3% + MwSt. auf den Kaufpreis und wird nach Abschluss des Kaufvertrages in Rechnung gestellt.

Immobilien ID: E-143

Leistungsklasse: U izradi

Kontakt: Sanela Milanović, sanela@europartner.hr, +385 91 610 4553
This beautiful rustic villa with a beautiful view of the sea and nature is located in a small Istrian village in the immediate vicinity of Poreč. The view is unobstructed because the villa is located on elevated ground and the land in front of it is not for construction, which guarantees great privacy for the future owner.
The villa has an area of ​​210 m2 and is spread over a plot of 909 m2 and has a swimming pool of 42 m2.
It has three floors. Upon entering the villa, we come to a kitchen with a dining room, which opens onto a terrace with a wonderful view of nature and the sea. On the same floor there is a bedroom with a bathroom. We go down the stairs to the ground floor, where there is a living room with large windows that bring in a lot of light, from the living room there is the same courtyard. On the first floor there are four rooms and three bathrooms.

This is an ideal property for vacation as well as for tourism, since the Villa is successfully rented out for tourist purposes.
In the vicinity of this villa, there is a rich gastronomic offer and there are several famous winemakers, which makes this property even more interesting. It is only a 20-minute drive from Poreč and a 15-minute drive to the first beach.

Other notes: Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract. In the case of a decision to purchase the property, the agency commission is 3% + VAT on the purchase price and is invoiced after the conclusion of the purchase contract.

Custom ID: E-143

Energy class: U izradi

Contact: Sanela Milanović, sanela@europartner.hr, +385 91 610 4553

Izračun kredita

*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.

Energetska izkaznica stavbe

Energetska izkaznica v pridobivanju

Podobne nepremičnine v okolici

Istarska županija, Vižinada
  • hiša samostojna
  • E-144
  • 210 m²
  • 909 m²
  • 2011
  • 5
  • 4
  • 7
610.000
Poglej
Istarska županija, Buje
  • hiša samostojna
  • V221219-04763
  • 218 m²
  • 698 m²
  • 2018
  • 3
  • 3
620.000
Poglej
Istarska županija, Poreč
  • hiša samostojna
  • HiskaPH129JO
  • 201 m²
  • 1.287 m²
  • 2000
  • 4
  • 2
  • 5
450.000
Poglej
Istarska županija, Svetvinčenat
  • hiša samostojna
  • S-0590
  • 209 m²
  • 1.830 m²
  • 2021
  • 3
  • 1
  • 4
0,00/m²
Poglej
Istarska županija, Buje
  • hiša samostojna
  • 2306
  • 200 m²
  • 540 m²
  • 4
  • 4
  • 5
499.000
Poglej
Istarska županija, Poreč
  • hiša samostojna
  • H221115-01254
  • 220 m²
  • 550 m²
  • 2022
  • 4
  • 3
  • 5
670.000
Poglej

Istarska županija