• Podatki
  • Lastnosti
  • Opis
  • Video
  • Kredit

Podatki o nepremičnini

Vrsta in tip
Stanovanje trisobno
Šifra oglasa
HiskaPS138JO
oprema
Opremljeno
velikost
79 m²
leto izgradnje
1977
nadstropje
4.
leto prenove
2004
Število spalnic
2
Število kopalnic
1
Število sob
3

Podatki o lokaciji

država
Slovenija
regija
Ljubljana
področje
Šiška
lokacija
Dravlje

Oprema nepremičnine

Ogrevanje

  • Klima
  • Radiatorsko ogrevanje

Oprema

  • Domofon
  • Telefon
  • Optika
Opis

Prostorno 3-sobno stanovanje z garažnim boksom. Eksluzivna ponudba! KUPEC NE PLAČA PROVIZIJE.

Iščete večje stanovanje z garažnim boksom v zelenem predelu Ljubljane? Predstavljamo vam svetlo, prostorno 3-sobno stanovanje v Kunaverjevi ulici, Dravlje, Ljubljana-Šiška. 

Stanovanje se nahaja na lepi lokaciji, ki je v bližini AC obroča, vendar na mirni lokaciji. Stanovanje ima razgled na Šmarno goro, do katere je cca 10 min vožnje, in bližnje hribe. Poleg Šmarne gore je v okolici kar nekaj pohodniških poti. Severo-zahodno: Toško čelo steza, Gradišče pri Šentvidu, Klop'ca, na južni strani pa Krajinski park Tivoli Rožnik.

Neto velikost stanovanja je 79,30 m2, od katerega je uporabne površine 71,30 m2 + balkon 5,00 m2 + klet 3,00 m2. Lastnik stanovanja ima v izkljućni rabi tudi zidan, ograjen in zaklenjen garažni boks 5,00 m2, ki se nahaja v garaži v kleti. Lastnik ima s souporabi skupne prostore, kot so kolesarnica, sušilnica,...

Stanovanje ponuja veliko rešitev ureditve prostora prilagojenih lastnim potrebam in okusu različnih tipov uporabnikov za lastno bivanje ali za investicijo z oddajanjem v najem.

Njegova trenutna zasnova omogoča ločeno bivanje dvema družinama. V njem si lahko ustvari udoben dom veččlanska družina, lahko pa nudi ločeno bivanje več posameznikom (študentom).

Stanovanje tvorijo trije sklopi:

- bivalni del - na desni strani - tvorijo velik dnevni prostor z izhodom na zastekljen balkon, kuhinja ter večja jedilnica - usmerjeni na jug-jugovzhod proti centru mesta,

- spalni del - na levi strani - tvorijo dve sobi, večja soba se uporablja kot spalnica, manjša soba se uporablja kot dnevni prostor s čajno kuhinjo - usmerjeni na sever-severozahod proti Gorenjski,

- servisni del - v sredini - tvorijo hodnik, ki poteka prečno na vhodna vrata ter kopalnica s tuš kabino in wc, ločen wc z umivalnikom in ločena tuš kabina.

Stanovanje se nahaja v 4. nadstropju v 10-nadstropnem bloku z dvigalom. Blok je bil zgrajen leta 1977, streha je bila obnovljena leta 1997, fasada je bila obnovljena leta 2006. Blok ima pridobljeno gradbeno in uporabno dovoljenje.

Stanovanje je bilo obnovljeno leta 2004 - radiatorji, pvc okna, zasteklitev lože. Leta 2015 je bila izvedena ureditev čajne kuhinje v manjši sobi.

Stanovanje je opremljeno z vsemi priključki (elektrika, voda, TV, internet (operaterji Telemach, T-2, Telekom). Ogrevanje prostorov in vode je na mestni plin, v jedilnici je vgrajena tudi klimatska naprava.

Stanovanje se ponaša z energetskim razredom C.

V neposredni bližini se nahaja celotna infrastruktura, potrebna za udobno in sproščeno bivanje:

- zdravstvene storitve - zobozdravstvene ambulante, lekarne,

- gostinska ponudba - restavracije, gostinski lokali,

- vzgojno-izobraževalne ustanove - OŠ Miška Kranjca in Vrtec Mojca (1 minuta hoje)

- trgovine - Mercator (1 minuta hoje) in nakupovalni center Aleja (5 minut hoje) 

- transport - lokalni potniški promet in minuta vožnje do severne obvoznice.

Stanovanje krasijo nizki obratovalni stroški, ki znašajo v kurilni sezoni cca 200,00 EUR (upravnik, ogrevanje, odvoz smeti, voda), v poletni sezoni znašajo cca 150,00 EUR. Rezervni sklad znaša cca 50,00 EUR

 

Priporočamo ogled. Vabljeni!

Izračun kredita

*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.

Energetska izkaznica stavbe

Št. izkaznice: 2022-545-17-9****
Vrsta energetske izkaznice: Računska
Potrebna toplota za ogrevanje
Razred C
A1
A2
B1
B2
C
D
E
F
G
0 15 35 60 105 150 210 300+
Poglej video

Podobne nepremičnine v okolici

Ljubljana, Šiška, Podutik
  • stanovanje trisobno
  • PS22901266859233AK
  • 73 m²
  • 2002
  • 4
  • 2
  • 1
  • 2
279.000
Poglej
Ljubljana, Šiška, Koseze
  • stanovanje trisobno
  • R132
  • 81 m²
  • 2014
  • 3
348.000
Poglej
Ljubljana, Šiška, Brod
  • stanovanje trisobno
  • PS00857PD
  • 91 m²
  • 2006
  • 3
395.000
Poglej
Ljubljana, Šiška
  • stanovanje trisobno
  • PS15992452360002AB
  • 72 m²
  • 2022
297.000
Poglej
Ljubljana, Šiška, Šentvid
  • stanovanje trisobno
  • PS1599246001031AB
  • 90 m²
  • 2016
  • 4
340.000
Poglej
Ljubljana, Šiška
  • stanovanje trisobno
  • PS311069MP
  • 84 m²
  • 1952
  • 3
  • 2
  • 1
  • 3
275.000
Poglej

Ljubljana

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Kabi d.o.o.