• Podatki
  • Lastnosti
  • Opis
  • Kredit

Podatki o nepremičnini

Vrsta in tip
Hiša atrijska
Šifra oglasa
PH00998G
oprema
Opremljeno
velikost
400 m²
parcela
1.039 m²
leto izgradnje
1972
Število kopalnic
3
Število sob
7

Podatki o lokaciji

država
Slovenija
regija
Ljubljana
področje
Bežigrad
lokacija
Bežigrad

Oprema nepremičnine

Ogrevanje

  • Radiatorsko ogrevanje
  • Zemeljski plin

Oprema

  • Optika
  • Vrt
  • Ograjeni vrt
Opis

Prodamo samostojno atrijsko hišo z ravno parcelo kvadrataste oblike. Hiša ima razgiban tloris, kar pomeni, da ima 4 etaže (klet, polklet, visoko pritličje in pritličje (dostop do garaže).

Visoko pritličje obsega  7 sob, 2 kuhinji, jedilnico, kopalnico, utility, teraso, velik zelen vrt z drevesi. Polkletni prostor ima tehnične prostore, savno, sobo za zabavo, dodatno sobo z izhodom na vrt ter povezavo v kletno etažo primerno za izdelavo domačega wellnessa. Iz pritličja je dostop do garaže in vrtne ute.

Hiša je komunalno opremljena in ima optično povezavo na internet (Telemach, T2, Telekom Slovenije). Ogrevanje na zemeljski plin. Obnova strehe je bila leta 2003, fasada 2007, okna 2010 in instalacije leta 2000.

Posebnost hiše je vrhunska lokacija, možnost prenove obstoječe stavbe, nadomestna gradnja, izgradnja nove manjše/večje hiše s pritiklinami.

Lokacija ponuja oddaljenost od severne obvoznice 600 m, od središča mesta cca 2 km. V neposredni bližini poslovnega centra WTC, v bližini šolskih, trgovskih in rekreacijskih površin: rekreacijska pešpot Pot ob žici, Športni park Stožice, kopališče Ježica, fitness MAXXGYM, GYM24 (24ur) - Austria Trend Hotel, banka, pošta, lekarna in druge storitvene dejavnosti. V neposredni bližini so tudi AMZS, avtoservis, reka Sava. V bližnji okolici sta tudi pedagoška, ekonomska fakulteta ter neposrdna bližina mednarodne šole Danila Kumar.

Hiša ima narejen nov etažni načrt, tako, da bo dejanska uporaba možna v dve ločeni stanovanji in sicer stanovanje 1 v izmeri 260 m2 (od tega 166 m2 bivalne površine) in stanovanje 2 v izmeri 124 m2 (od tega 97,6 m2 bivalne površine).

Za dodatne informacije in ogled pokličite.

Pogoj prodajalca je, da kupec prevzme plačilo davka na promet nepremičnini v znesku 2% od pogodbene cene.

KUPEC NE NOSI STROŠKOV POSREDNIŠKIH STORITEV.

Atrium house for sale. The house has a varied floor plan, which means that it has 4 floors (basement, semi-basement, upper floor, and ground floor (access to the garage and shed).
The upper floor consists of 7 rooms, 2 kitchens, a dining room, bathroom, utility room, terrace, and large green garden with trees. The semi-basement has technical rooms, sauna, party place/gym/office, a room with an exit to the garden, and a staircase into the basement, suitable for home wellness. From the ground floor is access to the garage and shed.

The house is communally equipped and has an optical connection to the Internet (Telemach, T2, Telekom Slovenije). Heating on gas. The roof was renovated in 2003, the facade in 2007, the windows in 2010, and installations in 2000.


The most popular location Bežigrad in Ljubljana for successfully combining business with family life offers a distance from the northern ring road 600 meters, 2 km from the city center. In the immediate vicinity is center WTC, 200 meters to the international school Danila Kumar, Faculty of Economics, shopping and recreational areas: Stožice Sports Park, swimming pool Ježica, fitness GYM24 (24 hours) - Austria Trend Hotel, several restaurants, bank, post office, pharmacy, and other service activities. In the immediate vicinity are also AMZS.
House has a new floor owner study so that actual usage will be possible in two separate apartments: apartment 1 in size of 260 m2 (of which 166 m2 is living area) and apartment 2 in size of 124 m2 (of which 97.6 m2 is living area ).

For further details and to arrange a viewing, please contact us.

The seller's condition is that the buyer assumes the payment of real estate transfer tax (DPN) in the amount of 2% of the contract price.

BUYER DOES NOT BEAR ANY COST OF BROKERAGE SERVICES.

Izračun kredita

*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.

Podobne nepremičnine v okolici

Ljubljana, Moste Polje, Spodnji Kašelj
  • hiša samostojna
  • PH01005G
  • 400 m²
  • 1997
  • 5
  • 4
  • 5
1.180.000
Poglej
Ljubljana, Šiška, Zgornje Gameljne
  • hiša samostojna
  • PH00301J
  • 577 m²
  • 769 m²
  • 2022
1.150.000
Poglej
Ljubljana, Center
  • hiša samostojna
  • PH25460RL
  • 424 m²
  • 2006
1.890.000
Poglej
Ljubljana, Center
  • hiša samostojna
  • 270PHA
  • 233 m²
  • 1.194 m²
  • 2000
1.150.000
Poglej
Ljubljana, Vič Rudnik, Rožna dolina
  • hiša samostojna
  • PH05052022ZM
  • 286 m²
  • 785 m²
  • 2008
1.500.000
Poglej
Ljubljana, Bežigrad
  • hiša samostojna
  • PP2290903ZM
  • 590 m²
  • 7.521 m²
  • 2020
1.990.000
Poglej

Ljubljana

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Kabi d.o.o.