• Podatki
  • Lastnosti
  • Opis
  • Kredit

Podatki o nepremičnini

Vrsta in tip
Poslovni prostor gostinski lokal
Šifra oglasa
PP00875MN
oprema
Opremljeno
velikost
220 m²
parcela
1.085 m²
leto izgradnje
1983
nadstropje
Nizko pritličje
leto prenove
2018

Podatki o lokaciji

država
Slovenija
regija
Savinjska
področje
Žalec
lokacija
Žalec

Oprema nepremičnine

Ogrevanje

  • Klima
  • Radiatorsko ogrevanje
  • Zemeljski plin
  • Etažno gretje

Ostalo

  • Terasa
  • Parkirno mesto
  • Več parkirnih mest
  • Zemljiška knjiga
  • Shramba
Opis

V naselju Vrbje pri Žalcu, se prodaja gostinski lokal z »utečenim prometom«, kar pomeni, da lahko kar nadaljujete z gostinsko dejavnostjo, ali jo še razširite, saj vam lokacija in velikost lokala z minimalno investicijo omogoča povečanje »prometa«. Poslovna stavba je bila v osnovi zgrajena v l. 1983, vendar je bila tekom let redno vzdrževana, zadnja večja obnovitvena dela pa so bila izvedena v l. 2018 (elektro instalacije, delno okna (ostala so lepo ohranjena lesena termopan) in vsa vrata, klima 3x, ki služi tako za hlajenje, kot tudi ogrevanje, keramika, sanitarije.......).

Stavba je klasično grajena, z opečnato kritino, CK je na mestni plin – radiatorski sistem ogrevanja, , v l. 2007 je bila narejena demit 10 cm fasada (ogrevanje je cca 50 EUR/mesec v kurilni sezoni), betonska talna plošča in delno tudi betonska zgornja plošča (tam je možno izdelati mansardno stanovanje). Poslovna stavba ima cca 200 m2 uporabne površine (stavba ima zunanje mere 11x22 m, sicer po podatkih GURS samo 151 m2, vendar je v naravi čez 200 m2) parcela skupaj pa 1085 m2 (dovolj P za goste). Trenutno je stavba razdeljena na dva dela in sicer na gostinski lokal in drug del kot trgovinski prostor, vendar je v uporabi samo gostinski del, seveda pa imate možnost drug del uporabiti za razširitev gostinske dejavnosti, trgovinski del, kakšno mirno dejavnost servisa, razstavni salon, ali......(odvisno od vaše dejavnosti). Sama stavba ima kot že rečeno gostinski del (letni vrt, zimski vrt, prostor z »šankom«, še dodatni pokrit stranski letni vrt z lepo umeščeno staro »prešo«, sanitarije za goste in prostor ki služi kot priročna shramba in mini kuhinja – seveda opcija razširitve kuhinje), sledi vmesni »interni« del prostorov (prostor za čistila, garderobe in sanitarije za osebje, priročna shramba in pisarna) in seveda še trgovski del, ki pa je tako zasnovan da je del za trgovino in del za skladišče.

Ker je lokal pritličen in nima nobene stopnice je primeren tudi za vse tiste, ki jim stopnice predstavljajo oviro.

V l. 2022 je bila pridobljena lokacijska informacija , ki vam omogoča spremembo namembnosti objekta v poslovno stanovanjski objekt ali večstanovanjski objekt (do največ 4 stanovanjske enote).Podaja pa tudi informacijo glede vrste dopustnih dejavnosti:

- trgovina na drobna, razen z motornimi vozili,

- gostinstvo (možna nastanitev do 20 oseb),

- intelektualne dejavnosti razen veterinarstva,

- vzgoja in izobraževanje,

- zdravstvo in socialno varstvo brez nastanitve,

- kulturne, razvedrilne in rekreacijske dejavnosti

V kolikor vam ustreza katera od navedenih dejavnosti, vabljeni k ogledu. Gostinski del je popolnoma opremljen (glede opreme se lahko dogovorimo in jo odkupite – ni zajeta v prodajni ceni).

Stavba ima kpl urejeno gradbeno dokumentacijo in uporabno dovoljenje, tako da čaka na novega lastnika z jasno vizijo in cilji, ali na poslovnem področju, ali pa spremembo v večstanovanjski objekt.

Za več informacij oz ogled pokličite na 041/538-419.


 

Izračun kredita

*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.

Energetska izkaznica stavbe

Potrebna toplota za ogrevanje
Razred E
A1
A2
B1
B2
C
D
E
F
G
0 15 35 60 105 150 210 300+

Podobne nepremičnine v okolici

Savinjska, Celje
  • poslovni prostor trgovina
  • PP01704JP
  • 288 m²
  • 2004
390.000
Poglej
Savinjska, Celje
  • poslovni prostor trgovina
  • PP01699JP
  • 241 m²
  • 2005
  • 1
390.000
Poglej
Savinjska, Slovenske Konjice, Loče
  • poslovni prostor gostinski lokal - prehrana
  • PP01564AP
  • 570 m²
  • 1996
400.000
Poglej
Savinjska, Žalec, Šempeter v Savinj. Dolini
  • poslovni prostor prostor za storitve
  • PP00819MN
  • 373 m²
  • 2002
  • 2
450.000
Poglej
Savinjska, Celje
  • poslovni prostor večnamemben
  • PP00624JP
  • 258 m²
  • 185 m²
  • 2005
375.000
Poglej
Savinjska, Prebold, Latkova vas
  • poslovni prostor večnamemben
  • PP4646708VB
  • 583 m²
  • 340 m²
  • 2006
490.000
Poglej

Savinjska

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Kabi d.o.o.