359.000 €

310.000

  • Podatki
  • Opis
  • Kredit

Podatki o nepremičnini

Vrsta in tip
Stanovanje trisobno
Šifra oglasa
PS25844UT
velikost
84 m²
leto izgradnje
1950
nadstropje
2.
leto prenove
2019

Podatki o lokaciji

država
Slovenija
regija
Ljubljana
področje
Šiška
lokacija
Šiška
Opis
Prodamo v celoti adaptirano stanovanje v 2. nadstropju urejenega nižjega bloka (84m2 bruto, 66m2 neto) na mirni in lahko dostopni lokaciji v Šiški!

Stanovanje je zelo svetlo s čudovitim in odprtim pogledom. V stanovanju so nove elektro in vodovodne inštalacije, vrata, talne obloge, radiatorji, zastekljen balkon ter ogrevan balkon, okna,..itd.

Stanovanje je locirano v bližini centra mesta, AC priključka ter celotne infrastrukture, ki je dostopna peš (vrtec, trgovina, LPP avtobusne postaje, ipd.).

Funkcionalna razporeditev prostorov : obsega hodnik/predsoba z garderobo, prostorno dnevno sobo, jedilnico ter kuhinjo z izhodom na zaprt in ogrevan balkon, dve veliki spalnici ter kopalnico s tušom.

Stanovanje je locirano v prenovljenem bloku, kar vključuje prenovo fasade, strehe, ter vhoda v stavbo. Stavba je brez dvigala. Brezplačno parkiranje je možno pred in v okolici bloka. Stanovanju pripada uporaba vrta pod blokom.

Ogled stanovanja sedaj možen na videopovezavi: https://youtu.be/GFDxjm7ZZtY

Povprečni obratovalni stroški so zelo nizki zaradi dobre izolacije, znašajo pa poleti cca 110€- pozimi140€, tukaj je že vštet rezervni sklad v višini 50eur, katerega je potrebno odplačevati še leti dni. Elektrika se plača po porabi. Na voljo po dogovoru, lepo vabljeni k ogledu!

Pogoj lastnika za sklenitev posla: Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene. Kupec ne plača agencijske provizije.

For sale a fully renovated apartment on the 2nd floor of a lower block of flats (84m2 gross, 66m2 net) in a quiet and easily accessible location in Šiška!

The apartment is very light and has a lovely open view from the balcony and living room. The apartment has new electrical and plumbing installations, doors, floor coverings, radiators, glazed and heated balcony, windows, etc.

The apartment is located near the city center, AC connection and the entire infrastructure, which is accessible by foot (kindergarten, shop, LPP bus station, etc.). Functional layout comprises of: hallway with wardrobe, spacious living dining room and kitchen with access to an enclosed and heated balcony, two large bedrooms and a bathroom with shower.

The apartment is located in a renovated block, which includes the renovation of the facade, roof and entrance to the building. The building has no elevator. Free parking is possible in front of and around the block. Use of a garden infront of the block also belongs to the apartment.

A link to the video: https://youtu.be/GFDxjm7ZZtY

The average operating costs are very low due to good insulation and amount to approx: in Summer 110€- in Winter 130€, including the 50€ fund. The apartment is free of encumbrances. Available by arrangement, invited to view! Condition of the owner for concluding the transaction: The buyer pays real estate transfer tax in the amount of 2% of the sale price. The buyer does not pay agency fees.

Izračun kredita

*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.

Energetska izkaznica stavbe

Potrebna toplota za ogrevanje
Razred B2
A1
A2
B1
B2
C
D
E
F
G
0 15 35 60 105 150 210 300+

Podobne nepremičnine v okolici

Ljubljana, Šiška
  • stanovanje trisobno
  • HiskaPS138JO
  • 79 m²
  • 2004
  • 4
  • 2
  • 1
  • 3
310.000
Poglej
Ljubljana, Šiška, Dravlje
  • stanovanje trisobno
  • HiskaPS138JO
  • 79 m²
  • 2004
  • 4
  • 2
  • 1
  • 3
310.000
Poglej
Ljubljana, Šiška, Šentvid
  • stanovanje trisobno
  • PS1599246001031AB
  • 90 m²
  • 2016
  • 4
340.000
Poglej
Ljubljana, Šiška
  • stanovanje trisobno
  • 3723J
  • 87 m²
  • 1935
340.000
Poglej
Ljubljana, Bežigrad
  • stanovanje trisobno
  • PS2599246001968KK
  • 84 m²
  • 2016
  • 2
312.000
Poglej

Ljubljana