• Podatki
  • Opis
  • Video
  • Kredit

Podatki o nepremičnini

Vrsta in tip
Zemljišče zazidljivo
Šifra oglasa
TPStaraCNSV
velikost
11.571 m²

Podatki o lokaciji

država
Slovenija
regija
Pomurska
področje
Ljutomer
lokacija
Stara cesta
Položaj
Podeželje

Oprema nepremičnine

Lastnosti

  • Primerno za mlajše družine
  • Primerno za investicijo
  • Primerno za invalide
Opis

V kolikor iščete večje zemljišče z večjim gradbenim delom in prekrasno lokacijo, ste našli pravo ponudbo! V osrčju Ljutomersko-ormoških goric, v občini Ljutomer in podrobnejše, v kraju Stara cesta, prodamo gradbeno zemljišče približne velikosti 2.400 m2 in kmetijsko zemljišče približne velikosti 9.170 m2 , ki se kot celota razteza po vinogradniškem bregu z vrha brega v dolino. Gradbeno zemljišče s staro in deloma porušeno stavbo leži na najvišji točki brega. Na severni stranici meji zemljišče z asfaltno vaško cesto, ne vzhodni in zahodni stranici zemljišča pa na stanovanjski stavbi. Ti sta postavljeni bližje k asfaltni cesti, ker pa ja gradbena parcela s staro ruševino zelo raztegnjena proti kmetijskim delom zemljišča, se bodoča stavba ali več stavb lahko postavijo precej bolj v notranjost zemljišča kot stojijo ostale sosednje stavbe. Gradbeno zemljišče je ravno in sončno ter komunalno delno opremljeno. Pri cesti se nahaja manjši ribnik. Po gradbenem delu potekajo vodovodno, elektro in telekomunikacijsko omrežje. Na kmetijskem delu se po vznožju brega razteza velika njiva pod njo pa se nahaja del gozda. Po lokacijski informaciji za gradnjo objektov, katero Vam lahko na vašo željo pošljemo po elektronski pošti, sta parceli 619/4 in 629 opredeljeni kot območji stavbnih zemljišč. Parcelni št. 630 je cca. 960 m2 opredeljena kot prejšnji zemljišči, kot kmetijsko zemljišče pa cca. 1.235 m2. Parcele št. 625, 626, 627, 633 in 634  so opredeljene kot območja kmetijskih zemljišč. Vse katastrska občina Stara cesta. Na površinah podeželskega naselja je dopustno prepletanje kmetij, bivanja in spremljajočih dejavnosti. Strehe in proste nezazidane površine parcel, na kateri stojijo objekti, je dopustno izkoristiti za namestitev naprav za izkoriščanje sončne energije za lastne potrebe ali za oddajo tržnih viškov v omrežje. Na območju kmetijskih in gozdnih površin je dopustno prepletanje primarnih dejavnosti kmetijstva in gozdarstva z dejavnostmi razpršene poselitve in spremljajočih dejavnostmi ter dejavnostmi gospodarske javne infrastrukture. Na površinah podeželskega naselja so dopustne naslednje vrste gradenj oziroma posegov: gradnja novih objektov, rekonstrukcija, vzdrževanje, dozidava, nadzidava obstoječih objektov, dopolnilna gradnja, sprememba namembnosti z možnostjo prepletanja dejavnosti, odstranitev objektov ... Podrobnejše informacije so napisane v že omenjeni lokacijski informaciji. Ker je večji del zemljišča opredeljen kot kmetijsko zemljišče je potrebno celotno zemljišče, ob dogovoru s kupcem o nakupu, najprej ponuditi predkupnim upravičencem v odkup. Ponudba stoji na pristojni UE 15 dni in če se nihče od predkupnih upravičencev na ponudbo o odkupu ne prijavi, ovir za nakup posesti za zainteresirano stranko, več ni. Prodajalec se zavezuje plačati stroške nepremičninske agencije ter vseh davkov ob prenosu lastninske pravice. Strošek izvedbe prepisa lastninske pravice, ki se mora izvesti pri izbranem notarju ali odvetniku, v celoti plača kupec.  Za dodatna vprašanja oz. ogled vas prosimo, da se obrnete na navedenega nepremičninskega agenta. Povezava do YouTube posnetka: https://youtu.be/Vdnm9FWlfcE

Wenn Sie ein größeres Grundstück mit großem Baugrundstück und schöner Lage suchen, haben Sie das richtige Angebot gefunden! Im Herzen der Weinbauregion Ljutomersko-Ormoške, in der Gemeinde Ljutomer und genauer gesagt im Dorf Stara cesta, verkaufen wir ein Baugrundstück von ca. 2.400 m2 und ein landwirtschaftliches Grundstück von ca. 9.170 m2, das als Ein Ganzes erstreckt sich entlang des Weinberghügelhangs von der Spitze des Hügels bis zum Tal. Die Baustelle mit einem alten und teilweise abgerissenen Gebäude befindet sich am höchsten Punkt des Hügels. Auf der Nordseite wird das Grundstück von einer asphaltierten Dorfstraße und auf der Ost- und Westseite des Grundstücks von einem Wohnhaus begrenzt. Diese sind näher an der asphaltierten Straße platziert, aber da das Baugrundstück mit den alten Ruinen sehr weit in Richtung der landwirtschaftlichen Grundstücksteile gestreckt ist, können das zukünftige Gebäude oder mehrere Gebäude viel weiter im Inneren des Grundstücks platziert werden als die anderen Nachbargebäude. Das Bauland ist flach und sonnig und teilweise mit dem Gemeindenetz ausgestattet. An der Straße befindet sich ein kleiner Teich. Auf dem Baugrundstück laufen die Wasser-, Strom- und Telekommunikationsleitungen. Im landwirtschaftlichen Teil erstreckt sich am Fuße des Hits ein großes Feld und darunter ein Teil des Waldes. Gemäß den Standortinformationen für die Errichtung von Gebäuden, die wir Ihnen auf Wunsch per E-Mail zusenden, sind die Parzellen 619/4 und 629 als Baulandflächen definiert. Grundstück Nr. 630 sind ca. Als Bauland sind ca. 960 m2 definiert, als Ackerland ca. 1.235 m2. Grundstück Nr. 625, 626, 627, 633 und 634 sind als landwirtschaftliche Flächen definiert. Alle befinden sich im Katastergebiet namens Stara cesta. Sie können dort Wohnhäuser, Ferienhäuser, Landhäuser usw. errichten. Da der größere Teil des Grundstücks als landwirtschaftliche Fläche definiert ist, muss das gesamte Grundstück nach Vereinbarung mit dem Käufer zunächst den Vorzugsberechtigten zum Kauf angeboten werden . Das Angebot steht 15 Tage bei der zuständigen UE, und wenn keiner der Vorkaufsberechtigten das Rückkaufangebot beantragt, steht dem Erwerb der Immobilie für den Interessenten nichts mehr im Weg. Der Verkäufer verpflichtet sich, die Kosten der Immobilienvermittlung und alle Steuern bei der Eigentumsübertragung zu bezahlen. Die Kosten für die Übertragung des Eigentumsrechts, die durch den gewählten Notar oder Anwalt durchgeführt werden muss, trägt vollständig der Käufer. Für weitere Fragen oder Besichtigungen wenden Sie sich bitte an den aufgeführten Immobilienmakler. Link zum YouTube-Video: https://youtu.be/Vdnm9FWlfcE

If you are looking for a larger plot of land with a major building plot and a beautiful location, you have found the right offer! In the heart of the Ljutomersko-Ormoške wine-growing region, in the municipality of Ljutomer and more specifically, in the village of Stara cesta, we are selling a building plot of approximately 2,400 m2 and an agricultural plot of about 9,170 m2, which as a whole extends along the vineyard hill slope from the top of the hill to the valley. The construction site with an old and partially demolished building is located at the highest point of the hill. On the north side, the land is bordered by an asphalt village road and on the east and west sides of the land by a residential building. These are placed closer to the asphalt road, but since the building plot with the old ruins is very stretched towards the agricultural parts of the land, the future building or several buildings can be placed much further inside the land than the other neighbouring buildings. The building land is flat and sunny and partially equipped with the municipality mains. There is a small pond by the road. On the building plot, the water supply, electricity and telecommunication mains are running. In the agricultural part, a large field stretches along the foot of the hit, and below it is a part of the forest. According to the location information for the construction of buildings, which we can send you by e-mail at your request, plots 619/4 and 629 are defined as building land areas. Plot no. 630 is approx. 960 m2 is defined as building land, and as agricultural land approx. 1,235 m2. Plot no. 625, 626, 627, 633 and 634 are defined as agricultural land areas. All are situated in the cadastral area called Stara cesta. You can build there residential houses, holiday houses, cottages, etc... Since the more significant part of the land is defined as agricultural land, the entire land must first be offered for purchase to pre-emptive beneficiaries, upon agreement with the buyer. The offer stands at the competent UE for 15 days, and if none of the pre-emptive beneficiaries applies for the redemption offer, there are no longer any obstacles for the interested party to purchase the property. The seller undertakes to pay the costs of the real estate agency and all taxes upon the transfer of ownership. The cost of the transfer of the ownership right, which must be carried out by the chosen notary or lawyer, is paid in full by the buyer. For additional questions or viewing, please contact the listed real estate agent. Link to YouTube video: https://youtu.be/Vdnm9FWlfcE

Если вы ищете большой участок земли с крупным участком под застройку и в красивом месте, вы нашли правильное предложение! В самом сердце винодельческого региона Лютомерско-Ормошке, в муниципалитете Лютомер, а точнее в деревне Стара цеста, мы продаем участок под застройку площадью около 2400 м2 и сельскохозяйственный участок площадью около 9170 м2, который целое простирается вдоль склона холма виноградника от вершины холма до долины. Строительная площадка со старым и частично снесенным зданием расположена на самой высокой точке холма. С северной стороны земельный участок граничит с асфальтированной деревенской дорогой, а с восточной и западной сторон – с жилым домом. Они расположены ближе к асфальтированной дороге, но поскольку участок под застройку со старыми руинами сильно вытянут в сторону сельскохозяйственных частей земли, будущее здание или несколько зданий можно разместить гораздо дальше вглубь земли, чем другие соседние здания. Земля под застройку плоская и солнечная и частично оборудована городской сетью. У дороги есть небольшой пруд. На участке под застройку проведены водопровод, электричество и телекоммуникации. В сельскохозяйственной части вдоль подножия хита тянется большое поле, а ниже его часть леса. Согласно информации о местоположении для строительства зданий, которую мы можем выслать вам по электронной почте по вашему запросу, участки 619/4 и 629 определены как земли под застройку. Участок №. 630 это ок. 960 м2 определяется как земля под застройку, а как сельскохозяйственная земля ок. 1235 м2. Участок №. 625, 626, 627, 633 и 634 определены как сельскохозяйственные угодья. Все они расположены в кадастровой зоне под названием Стара цеста. На них можно строить жилые дома, дачные домики, коттеджи и т.д. Поскольку более значительная часть земель определяется как земли сельскохозяйственного назначения, вся земля должна быть предварительно выставлена ​​на продажу преимущественно выгодоприобретателям по согласованию с покупателем. . Предложение действует в компетентном УЭ в течение 15 дней, и если ни один из преимущественных бенефициаров не подаст заявку на предложение о выкупе, для заинтересованной стороны больше не будет никаких препятствий для покупки имущества. Продавец обязуется оплатить расходы агентства недвижимости и все налоги при переходе права собственности. Стоимость передачи права собственности, которую должен осуществить выбранный нотариус или адвокат, полностью оплачивается покупателем. Для дополнительных вопросов или просмотра, пожалуйста, свяжитесь с указанным агентом по недвижимости. Ссылка на видео на YouTube: https://youtu.be/Vdnm9FWlfcE

Izračun kredita

*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
Poglej video

Podobne nepremičnine v okolici

Pomurska, Ljutomer, Noršinci pri Ljutomeru
  • zemljišče zazidljivo
  • TPNoršinciNSV
  • 1.200 m²
  • 1.200 m²
33.000
Poglej
Pomurska, Moravske Toplice, Suhi Vrh
  • zemljišče zazidljivo
  • TPMoravciParNSV
  • 1.459 m²
  • 1.459 m²
30.000
Poglej

Pomurska

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Kabi d.o.o.