491.000

  • Podatki
  • Opis
  • Kredit

Podatki o nepremičnini

Vrsta in tip
Hiša vrstna
Šifra oglasa
536
oprema
Opremljeno
velikost
281 m²
parcela
418 m²
leto izgradnje
1800
leto prenove
2013
Število spalnic
6
Število kopalnic
3

Podatki o lokaciji

država
Hrvaška
regija
Istarska županija
področje
Buje
lokacija
Kaštel

Oprema nepremičnine

Lastnosti

  • Istrska hiša
Opis

Dve očarljivi, kakovostno obnovljeni avtohtoni istrski hiši v nizu, v skupni izmeri 288 m2, na zemljišču  v izmeri 418 m2. Hiši sta umeščeni v prijetno in mirno vasico Kaštel, v bližini hrvaško-slovenske meje. Slikovita vasica prežeta s čari zgodovine, v stiku z naravo, šteje le peščico istrskih hiš.

Hiši se prodajata skupaj kot celota, vsaka pa ima svojo hišno številko. Zgrajeni sta bili leta 1805 in v celoti obnovljeni leta 2013 z ohranitvijo značilnih zunanjih kamnitih zidov, vgrajenim novim lesenim stavbnim pohištvom, centralno kurjavo na kurilno olje (s skupno kurilnico za obe hiši), solarnimi paneli za gretje vode, vgrajenimi klimami.

Prva hiša v velikosti cca. 150 m2 obsega štiri etaže.

V hišo vstopimo preko prostorne, urejene, nadkrite terase, kjer se v pritličju nahajata kuhinja z jedilnico in kopalnica.
V prvem nadstropju je prostorna dnevna soba, po notranjem stopnišču se povzpnemo v drugo nadstropje, kjer je spalnica z izhodom na pokrito teraso z odprtim razgledom.
V tretjem nadstropju se nahaja še ena spalnica s kopalnico.

Druga hiša cca. 130 m2 se razteza v treh etažah.

V pritličju je dnevna soba s kaminom, kuhinja z jedilnico in WC. Iz dnevne sobe je z izhod na nadkrito teraso.
V prvem nadstropju sta dve prostorni spalnici in kopalnica.
V drugem nadstropju se nahaja dnevna soba, spalnica in kopalnica.

Hiša se uspešno oddaja v turistične namene, s kategorizacijo 4-ih zvezdic in predstavlja dodatno možnost zaslužka oz. investicijsko priložnost. 

Možnost povezave v prvi etaži omogoča združitev obeh hiš v večjo celoto. Hiši se prodajata v celoti opremljeni. 

Za hišami se razprostira urejeno in ograjeno dvorišče s površinami za sončenje in bazenom v izmeri 24 m2 (7mx3,5m) ter manjša lesena montažna lopa.

Energetski razred: B (25-50 kWh/m²a)

Nepremičnina se nahaja na mirni in prijetni lokaciji. Prednost je bližina vseh potrebnih storitev za udobno bivanje, le 2 min do mejnega prehoda Dragonja, 10 min do Portoroža, 4 km do Buj, 12 km od Umaga, v bližini raznih restavracij, sprehajalnih poti, morja. Možnost udobnega in kakovostnega bivanja tudi dveh družin, za oddajanje v najem za turistične namene ali kombinacijo obojega kakor do sedaj. Zemljiškoknjižno stanje nepremičnine je urejeno.

Vabljeni na ogled.

Pogoj prodajalca za sklenitev kupoprodajnega posla: kupec je poleg plačila kupnine dolžan povrniti del stroškov prodaje v višini 2% pogodbene vrednosti + DDV.

Za informacije in ogled nepremičnine kontaktirati agentko: Nataša 069 656 390.

 

Izračun kredita

*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.

Podobne nepremičnine v okolici

Istarska županija, Buje, Krasica
  • hiša vrstna
  • iro-164
  • 286 m²
  • 187 m²
  • 2016
  • 2
  • 1
  • 7
365.000
Poglej
Istarska županija, Kaštelir-labinci, Kaštelir
  • hiša dvojček
  • iro-1809
  • 246 m²
  • 958 m²
  • 2019
  • 3
  • 2
  • 6
330.000 €
305.000
Poglej
Istarska županija, Umag
  • hiša dvojček
  • ALG-1231
  • 140 m²
  • 375 m²
  • 3
  • 3
  • 4
380.000
Poglej

Istarska županija