Hiša samostojna Ljubljana, Šiška, Cena: 870.000,00

Osnovni podatki

Cena:
870.000,00 
transakcija:
prodaja
šifra:
PH25770IS
vrsta objekta:
hiša
tip:
samostojna
država:
Slovenija
lokacija:
Ljubljana, Šiška
leto izgradnje:
2016
velikost:
190,00 m²
Parcelë:
815,00 m²

Kontaktni podatki

Irena Stok
GSM:
+386 30 313003
Telefon:
+386 1 2445000
Ljubljana nepremičnine d.o.o.
Cesta na Brdo 69
1000 Ljubljana
Telefon:
+386 1 244 50 00
Fax:
+386 1 244 50 04

Pošlji povpraševanje

E-mail je uspešno poslan!

Pošlji
Hiša samostojna, Ljubljana, Šiška, Šiška

1 od 9

Prejšnja slika Naslednja slika
Galerija

Opis

Posredujemo pri prodaji samostojne, nizkoenergijske hiše, ki jo odlikujejo idelana lokacija, odlična razporeditev, prostornost in visoko udobje. Objekt bo prepričal vse, ki si želijo bližine vse potrebne infrastrukture in mestnega središča, potrebujejo pa najvišjo mero udobja, intime in miru.

Funkcionalna in premišljena razporeditev si sledi v naslednjem zaporedju:

Klet: v njej se nahaja glavni vhod s prostorno predsobo, v kateri se nahaja velika garderobna omara, velika garaža za dve osebni vozili in delovnim prostorom. Kletni prostori obsegajo še dva večja prostora skupne površine 41 m2, primerna za shranjevanje razne opreme in športnih pripomočkov (kolesa, smuči, itd). Klet in garaža imata talno gretje, kar omogoča tudi spremembo namena prostorov.

Pritličje: večji del pritličja zavzvema moderno opremljena kuhinja z jedilnico in dnevno sobo. Med jedilnim in dnevnim delom je vgrajen kamin na drva. Zaradi velikih steklenih površin, senčenih z žaluzijami na električni pogon, je osrednji prostor zelo svetel in prijeten. Prav tako se v pritličju nahaja dodatna soba, ki je lahko namenjena gostom ali enostavno kot delovna soba ali dodatni prostor za bivanje.

Manjši del pritličja zavzemata WC in servisna soba, kjer se nahaja toplotna črpalka, prezračevalni sistem ter vse ostale inštalacije.

Iz pritličja je možen izhod na teraso in velik zelen vrt, ki omogoča aktivno preživljanje prostega časa na svežem zraku.

Nadstropje: v nadstropju se nahaja spalnica z lastno kopalnico z večjo kadjo, 3 prostorne otroške sobe, dodatna kopalnica s tušem ter utility, kjer se nahajajo instalacije za pralni in sušilni stroj.

Vsi prostori so svetli in odprti.  Na troslojnih oknih z lesenim okvirjem so nameščene žaluzije na električni pogon, kar omogoča osončenost oziroma zasenčenost glede na potrebe. Lega hiše in velikost steklenih površin omogočajo odlično izkoriščanje sončne svetlobe kot ogrevanja v prehodnem obdobju.

Ogrevanje in prezračevanje: v celi hiši se nahaja talno ogrevanja, za največje udobje so v kopalnicah dodatno nameščeni električni radiatorji-lestve. Ogrevanja je zagotovljeno s toploto črpalko.

Vsi prostori hiše so prezračevani. Hiša je opremljena s cisterno 12m3 za zbiranje deževnice, ki se lahko uporablja za zalivanje.

Vabljeni k ogledu.

Pogoj prodajalca za sklenitev posla: kupec je dolžan povrniti del stroška prodaje v višini 2% pogodbene vrednosti + DDV.

We offer for sale a detached, low-energy house characterized by the perfect location, excellent layout, spaciousness and high comfort. The facility will convince anyone who wants close proximity to all the necessary infrastructure and the city center, but who need the highest level of comfort, intimacy and peace.

Functional and thoughtful layout follows in the following order:

Basement: In it is the main entrance with a spacious entrance hall, in which there is a large wardrobe, a large garage for two cars and a work space. Basements include two larger spaces with a total area of ​​41 m2, suitable for storing various equipment and sports equipment (bicycles, skis, etc.). The basement and garage have underfloor heating, which also allows changing the purpose of the premises.

Ground floor: Most of the ground floor has a modern kitchen with a dining area and a living room. There is a wood burning fireplace between the dining and living areas. The large glass surfaces, shaded by electrically driven blinds, make the central space very bright and welcoming. There is also an additional room on the ground floor, which can be designed for guests or simply as a study room or extra living space.

A smaller part of the ground floor is occupied by a toilet and a service room, where the heat pump, ventilation system and all other installations are located.

From the ground floor there is a possibility of access to the terrace and a large green garden, which enables active leisure in the fresh air.

Floor: Upstairs there is a bedroom with en-suite bathroom with a larger bathtub, 3 spacious children's rooms, an additional bathroom with a shower and a utility room for washing and tumble dryer installations.

All rooms are bright and open. Three-ply windows with wooden frames feature electric-powered blinds, allowing sunshine or shading as needed. The location of the house and the size of the glass surfaces make it possible to make good use of sunlight as heating during the transitional period.

Heating and ventilation: There is an underfloor heating system throughout the house, with electric ladders in the bathrooms for maximum comfort. Heating is provided by a heat pump.

All rooms of the house are ventilated. The house is equipped with a 12m3 tank for rainwater collection that can be used for watering.

You are welcome to visit.

Condition: The buyer is required to reimburse part of the cost of the sale in the amount of 2% of the contract value + VAT.

Podobne nepremičnine v okolici

Hiša vrstna Ljubljana, Moste Polje, Zalog

prodaja
velikost: 182,00
Cena: 224.900,00
zasebna objava Janez Tomše, 041/871-168,

Hiša samostojna Ljubljana, Moste Polje, BTC

prodaja
velikost: 185,00
Cena: 450.000,00

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Kabi d.o.o.