Velikost
550 m²
Parcela
330 m²
Število sob
8
Opis
Gračišće is a medieval town rich in history and culture, located in the central part of Istria. Modern tourists are increasingly turning to small places like Gračišća, away from the uneasy heat and crowds in tourist places, and yet only half an hour drive to the sea and beaches.
Gračišće with the surrounding area is increasingly turning to rent a holiday house, villa with pool and still provides the possibility of restoring old Istrian houses.
One such is offered for sale, located in the center of the town and apart from the holiday house, it is also interesting as an investment for conversion into a boutique hotel.
On the ground floor there is an entrance with a large spacious corridor from which the exit to the back yard is located. On the ground floor there is also a bathroom that is renovated and a staircase that arrives on the upper floors. On the first floor there is an entrance, 2 bedrooms and kitchen with living room. The second floor consists of five spacious rooms, two hallways and a small toilet.
The house requires adaptation of shro is an advantage in this case, new owners can adapt it to their desires and style, and yet from outside to keep traditional Istrian charm.
Gračišće with the surrounding area is increasingly turning to rent a holiday house, villa with pool and still provides the possibility of restoring old Istrian houses.
One such is offered for sale, located in the center of the town and apart from the holiday house, it is also interesting as an investment for conversion into a boutique hotel.
On the ground floor there is an entrance with a large spacious corridor from which the exit to the back yard is located. On the ground floor there is also a bathroom that is renovated and a staircase that arrives on the upper floors. On the first floor there is an entrance, 2 bedrooms and kitchen with living room. The second floor consists of five spacious rooms, two hallways and a small toilet.
The house requires adaptation of shro is an advantage in this case, new owners can adapt it to their desires and style, and yet from outside to keep traditional Istrian charm.
Gračišće je srednjevjekovni gradić bogate povijesti i kulture, smješten u središnjem dijelu Istre. Moderni turisti prilikom traženja mjesta za odmor sve se više okreću malim mjestima poput Gračišća, dalje od nesnosnih vrućina i gužvi u turističkim mjestima, a opet na samo pola sata vožnje do mora i plaža.
Gračišće s okolicom se sve više okreće iznajmljivaju kuća za odmor, vila sa bazenom i još uvijek pruža mogućnost obnove starih istarskih kuća.
Upravo jedna takva nudi se na prodaju, smještena u središtu mjesta i osim kao kuća za odmor interesantna je i kao investicija za prenamjenu u boutique hotel.
U prizemlju se nalazi ulaz sa velikim prostranim hodnikom iz kojeg je izlaz u stražnje dvorište. U prizemlju se također nalazi kupatilo koje je renovirano i stubište kojim se stiže na gornje katove. Na prvom se katu nalazi predsoblje, 2 spavaće sobe i kuhinja sa dnevnim boravkom. Drugi kat sastoji se od pet prostranih prostorija, dva hodnika i malog toaleta.
Kuća zahtijeva adaptaciju šro je u ovome slučaju prednost, novi vlasnici je mogu prilagoditi svojim željama i stilu, a opet izvana zadržati tradicionalni istarski šarm.
Gračišće s okolicom se sve više okreće iznajmljivaju kuća za odmor, vila sa bazenom i još uvijek pruža mogućnost obnove starih istarskih kuća.
Upravo jedna takva nudi se na prodaju, smještena u središtu mjesta i osim kao kuća za odmor interesantna je i kao investicija za prenamjenu u boutique hotel.
U prizemlju se nalazi ulaz sa velikim prostranim hodnikom iz kojeg je izlaz u stražnje dvorište. U prizemlju se također nalazi kupatilo koje je renovirano i stubište kojim se stiže na gornje katove. Na prvom se katu nalazi predsoblje, 2 spavaće sobe i kuhinja sa dnevnim boravkom. Drugi kat sastoji se od pet prostranih prostorija, dva hodnika i malog toaleta.
Kuća zahtijeva adaptaciju šro je u ovome slučaju prednost, novi vlasnici je mogu prilagoditi svojim željama i stilu, a opet izvana zadržati tradicionalni istarski šarm.
Gračišće ist eine mittelalterliche Stadt voller Geschichte und Kultur im zentralen Teil Istriens. Moderne Touristen wenden sich zunehmend kleinen Orten wie Gračišća zu, weit weg von der unangenehmen Hitze und den Menschenmassen in Touristenorten und doch nur eine halbe Autostunde vom Meer und den Stränden entfernt.
Gračišće und die Umgebung werden zunehmend zur Vermietung von Ferienhäusern und Villen mit Pool genutzt und bieten immer noch die Möglichkeit, alte istrische Häuser zu restaurieren.
Eines davon wird zum Verkauf angeboten, liegt im Zentrum der Stadt und ist neben dem Ferienhaus auch als Investition für den Umbau in ein Boutique-Hotel interessant.
Im Erdgeschoss gibt es einen Eingang mit einem großen, geräumigen Flur, von dem aus der Ausgang zum Hinterhof liegt. Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein renoviertes Badezimmer und eine Treppe, die in die oberen Etagen führt. Im ersten Stock gibt es einen Eingang, 2 Schlafzimmer und eine Küche mit Wohnzimmer. Die zweite Etage besteht aus fünf geräumigen Zimmern, zwei Fluren und einer kleinen Toilette.
Das Haus erfordert eine Anpassung des Shro, was in diesem Fall von Vorteil ist. Neue Eigentümer können es an ihre Wünsche und ihren Stil anpassen und dennoch von außen den traditionellen istrischen Charme bewahren.
Gračišće und die Umgebung werden zunehmend zur Vermietung von Ferienhäusern und Villen mit Pool genutzt und bieten immer noch die Möglichkeit, alte istrische Häuser zu restaurieren.
Eines davon wird zum Verkauf angeboten, liegt im Zentrum der Stadt und ist neben dem Ferienhaus auch als Investition für den Umbau in ein Boutique-Hotel interessant.
Im Erdgeschoss gibt es einen Eingang mit einem großen, geräumigen Flur, von dem aus der Ausgang zum Hinterhof liegt. Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein renoviertes Badezimmer und eine Treppe, die in die oberen Etagen führt. Im ersten Stock gibt es einen Eingang, 2 Schlafzimmer und eine Küche mit Wohnzimmer. Die zweite Etage besteht aus fünf geräumigen Zimmern, zwei Fluren und einer kleinen Toilette.
Das Haus erfordert eine Anpassung des Shro, was in diesem Fall von Vorteil ist. Neue Eigentümer können es an ihre Wünsche und ihren Stil anpassen und dennoch von außen den traditionellen istrischen Charme bewahren.
Istarska županija
Izračun kredita
3.183 € na mesec*
Znesek kredita
574.000 €
Polog
246.000 €
Obrestna mera
3,5%
Cena nepremičnine
820.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.