Romantična strana istarskog poluotoka je upravo njena unutrašnjost, zahvaljujući prekrasnom okruženju satkanom od povijesnih gradića na uzvisinama, plantaža maslina, plodnih oranica i vinograda, a sve to na često samo 15 minuta vožnje od obale, istarska sela predstavljaju zanimljivu alternativu za odmor.
U takvom okruženju, na prodaju nudimo novu prekrasnu vilu izgrađenu na parceli od1527 m2.
Ova prekrasna kamena vila izgrađena 2009 godine u potpunosti je renovirana 2021 godine.
Vila se ističe po svojoj eleganciji, zanimljivom interijeru uređenom u kombinaciji rustikalnog i modernog stila i opuštajućem eksterijeru.
Stambena brutto površina od 250,94 m2 raspoređena na dvije etaže nudi svojim vlasnicima apsolutan komfor.
U prizemlju ove prekrasne kamene vile kojeg čini otvoreni prostor u kojem je smješten moderno uređen dnevni boraak s kaminom , prostrana i moderno opremljena kuhinja i balgovaonica.
Unutarnje stepenište vodi na prvi kat gdje su smještene tri spavaće sobe s kupaonicama sa izlazom na natkrivene terase koje pružaju opuštajući pogled na istarsku prirodu i more.
Zanimljiv dio ove vile je prekrasno uređen vrt od 1527 m2 u čijem se središnjem dijelu nalazi bazen i Barbecue te travnate površine.
Grijanje/Hlađenje: toplinska pumpa /fancoileri/podno grijanje
Vila se prodaje kompletno namještena.
Ostale napomene: Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju.U slučaju odluke o kupnji nekretnine Agencijska provizija iznosi 3% + PDV na kupoprodajnu cijenu i fakturira se nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.
Šifra objekta: L-0462
Energetska klasa: U izradi
Kontakt: Ivan Lolić, ivan@europartner.hr, +385 95 353 6359
Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
U slučaju odluke o kupnji ove nekretnine agencijska provizija iznosi 3% + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene i dospijeva na naplatu nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.
Die romantische Seite der Halbinsel Istrien ist ihr Inneres, dank der wunderschönen Umgebung bestehend aus historischen Hügeln, Olivenhainen, fruchtbaren Feldern und Weinbergen, die alle oft nur 15 Autominuten von der Küste entfernt sind, sind istrische Dörfer eine interessante Alternative für den Urlaub.
In einer solchen Umgebung bieten wir eine neue schöne Villa auf einem Grundstück von 1527 m2 zum Verkauf an.
Diese schöne Steinvilla aus dem Jahr 2009 wurde 2021 komplett renoviert.
Die Villa zeichnet sich durch ihre Eleganz, das interessante Interieur aus, das in einer Kombination aus rustikalem und modernem Stil und einem entspannenden Äußeren dekoriert ist.
Die brutto Wohnfläche von 250,94 m2 verteilt auf zwei Etagen bietet seinen Besitzern absoluten Komfort.
Im Erdgeschoss dieser schönen Steinvilla, die aus einem offenen Raum besteht, in dem sich ein modernes Wohnzimmer mit Kamin, eine geräumige und moderne Küche und ein Esszimmer befinden.
Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer mit Badezimmern mit Zugang zu überdachten Terrassen befinden, die einen entspannenden Blick auf die istrische Natur und das Meer bieten.
Ein interessanter Teil dieser Villa ist ein wunderschön angelegter Garten von 1527 m2, in dessen zentralem Teil sich ein Swimmingpool und Grill- und Rasenflächen befinden.
Heizen / Kühlen: Wärmepumpe / Fancoiler / Fußbodenheizung
Die Villa wird komplett möbliert verkauft.
Sonstige Hinweise: Eine Objektbesichtigung ist bei Abschluss eines Maklervertrages möglich.Im Falle einer Kaufentscheidung beträgt die Maklergebühr 3% + MwSt. auf den Kaufpreis und wird nach Abschluss des Kaufvertrages in Rechnung gestellt.
Immobilien ID: L-0462
Leistungsklasse: U izradi
Kontakt: Ivan Lolić, ivan@europartner.hr, +385 95 353 6359
Die Besichtigung der Immobilie ist mit Unterzeichnung des Maklervertrages möglich, der die Grundlage für weitere Handlungen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobiliengeschäften darstellt.
Bei einer Kaufentscheidung für dieses Objekt beträgt die Maklerprovision 3 % + MwSt. des vereinbarten Kaufpreises und ist nach Kaufvertragsabschluss fällig.
Il lato romantico della penisola istriana è il suo interno, grazie al bellissimo ambiente composto da colline storiche, uliveti, campi fertili e vigneti, tutti spesso a soli 15 minuti di auto dalla costa, i villaggi istriani sono un'interessante alternativa per le vacanze.
Questa bellissima villa in pietra costruita nel 2009 è stata completamente ristrutturata nel 2021.
In un tale contesto, proponiamo in vendita una nuova bellissima villa costruita su un terreno di 1527 m2.
La villa si distingue per la sua eleganza, gli interni interessanti decorati in una combinazione di stile rustico e moderno e gli esterni rilassanti.
La superficie abitabile di 250,94 m2 dislocata su due piani offre ai suoi proprietari un comfort assoluto.
Al piano terra di questa bellissima villa in pietra che si compone di un open space in cui si trova un moderno soggiorno con camino, ampia e moderna cucina e sala da pranzo.
Una scala interna conduce al primo piano dove si trovano tre camere da letto con bagno con accesso a terrazze coperte che offrono una rilassante vista della natura istriana e del mare.
Una parte interessante di questa villa è un bellissimo giardino di 1527 m2 nella parte centrale del quale c'è una piscina e barbecue e aree erbose.
Riscaldamento / Raffrescamento: pompa di calore / ventilconvettori / riscaldamento a pavimento
La villa è in vendita completamente arredata.
Altre note: La visita dell'immobile è possibile con la sottoscrizione di un contratto di intermediazione In caso di decisione di acquisto immobiliare la commissione di Agenzia è del 3% + IVA sul prezzo di acquisto e viene fatturata dopo la conclusione del contratto di acquisto.
Codice immobile: L-0462
Classe energetica: U izradi
Contatto: Ivan Lolić, ivan@europartner.hr, +385 95 353 6359
La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
In caso di decisione di acquisto di questo immobile, la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA del prezzo di acquisto concordato ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di acquisto.
The romantic side of the Istrian peninsula is its interior, thanks to the beautiful environment composed of historic hills, olive groves, fertile fields and vineyards, all often only 15 minutes drive from the coast, Istrian villages are an interesting alternative for vacation.
In such an environment, we offer for sale a new beautiful villa built on a plot of 1527 m2.
This beautiful stone villa built in 2009 was completely renovated in 2021.
The villa stands out for its elegance, interesting interior decorated in a combination of rustic and modern style and relaxing exterior.
The living area of 250,94 m2 spread over two floors offers its owners absolute comfort.
On the ground floor of this beautiful stone villa which consists of an open space in which is located a modern living room with fireplace, spacious and modern kitchen and dining room.
An internal staircase leads to the first floor where there are three bedrooms with bathrooms with access to covered terraces that provide a relaxing view of Istrian nature and the sea.
An interesting part of this villa is a beautifully landscaped garden of 1527 m2 in the central part of which there is a swimming pool and Barbecue and grassy areas.
Heating / Cooling: heat pump / fancoilers / underfloor heating
The villa is for sale fully furnished.
Other notes: A tour of the property is possible with the signing of a brokerage agreement. In the case of a decision to purchase real estate Agency fee is 3% + VAT on the purchase price and is invoiced after the conclusion of the purchase agreement.
Custom ID: L-0462
Energy class: U izradi
Contact: Ivan Lolić, ivan@europartner.hr, +385 95 353 6359
Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
In the event of a decision to purchase this property, the agency commission amounts to 3% + VAT of the agreed purchase price and is payable after the conclusion of the purchase contract.
