Prodamo čudovito vilo na robu gradbenega območja v bližini Poreča.
Vila se nahaja v majhnem naselju 7 km od centra Poreča in le 5 km od Prve plaže.
Vila se nahaja v slepi ulici z le nekaj sosednjimi hišami.
Vila je orientirana proti zahodu, zato jo ves dan prežema sonce. Nahaja se na robu gradbenega območja, pred hišo pa se razprostirajo travniki in oljčni nasadi, s katerih se odpira čudovit razgled na naravo.
Vila ima skupno 186m2 bivalne površine in je sestavljena iz dveh etaž. V pritličju je dnevna soba, jedilnica, dnevna soba, dve spalnici, WC za goste, dve kopalnici in stopnišče, ki vodi v prvo nadstropje. V nadstropju sta še dve spalnici, kopalnica in terasa s pogledom na naravo.
Ogrevanje in hlajenje poteka preko toplotne črpalke, preko talnega ogrevanja in preko ventilatorskih konvektorjev. Vse sobe so opremljene tudi s klimatsko napravo.
Vila se nahaja na zemljišču velikosti 1550 m2, na katerem se nahaja tudi ogrevan bazen, zunanji tuš in letna kuhinja za maksimalno uživanje v čarih te vile.
Prav tako je vila opremljena s sončnimi kolektorji, alarmom in video nadzorom.
Ob vhodu na zemljišče je pokrito parkirišče.
Šifra objekta: H-0592
Kontakt: Hrvoje Petrinjak, hrvoje@europartner.hr, +385 91 408 8881
Ogled nepremičnine je možen s podpisom pogodbe o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi z nakupom in prodajo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.
V primeru odločitve za nakup te nepremičnine znaša agencijska provizija 3% + DDV od dogovorjene kupnine in se plača po sklenitvi kupoprodajne pogodbe.
Prodaje se prekrasna vila na rubu građevinske zone u okolici Poreča.
Vila se nalazi u manjem naselju udaljenom 7km od centra Poreča i svega 5km od prve plaže.
Vila se nalazi u slijepoj ulici u kojoj se nalazi svega par susjednih kuća.
Vila je usmjerena prema zapadu, te ju stoga cijeli dan prožima sunce. Nalazi se na rubu građevinske zone, a ispred same kuće nalaze se livade i maslinici, pruža se prekrasan pogled na prirodu.
Vila ima sveukupno 186m2 stambenog prostora, a sastoji se od dvije etaže. U prizemlju se nalaze dnevni boravak, blagovaonica, dnevni boravak, dvije spavaće sobe, gostinjski wc, dvije kupaonice i stepenište koje vodi na kat. Na katu se nalaze još dvije spavaće sobe, kupaonica i terasa koja gleda na prirodu.
Grijanje i hlađenje odvija se putem dizalice topline, kroz podno grijanje i kroz fenkojlere. Sve sobe također su opremljene klima uređajima.
Vila leži na zemljištu veličine 1550m2, na kojem se nalazi i grijani bazen, vanjski tuš, te ljetna kuhinja za maksimalno uživanje u čarima ove vile.
Također, vila je opremljena solarnim panelima, alarmom i video nadzorom.
Na ulazu u zemljište nalazi se natkriveni parking.
Šifra objekta: H-0592
Kontakt: Hrvoje Petrinjak, hrvoje@europartner.hr, +385 91 408 8881
Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
U slučaju odluke o kupnji ove nekretnine agencijska provizija iznosi 3% + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene i dospijeva na naplatu nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.
Eine wunderschöne Villa zum Verkauf am Rande der Bauzone in der Nähe von Poreč.
Die Villa befindet sich in einer kleinen Siedlung, 7 km vom Zentrum von Poreč und nur 5 km von Prva plaža entfernt.
Die Villa liegt in einer Sackgasse mit nur wenigen Nachbarhäusern.
Die Villa ist nach Westen ausgerichtet, so dass sie den ganzen Tag über von der Sonne durchflutet wird. Es liegt am Rande der Bauzone und vor dem Haus gibt es Wiesen und Olivenhaine, die einen schönen Blick in die Natur bieten.
Die Villa verfügt über insgesamt 186 m2 Wohnfläche und besteht aus zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC, zwei Badezimmer und eine Treppe, die in den ersten Stock führt. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse mit Blick in die Natur.
Das Heizen und Kühlen erfolgt über eine Wärmepumpe, eine Fußbodenheizung und Gebläsekonvektoren. Alle Zimmer sind zudem mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 1550 m2, auf dem sich auch ein beheizter Swimmingpool, eine Außendusche und eine Sommerküche befinden, damit Sie den Charme dieser Villa optimal genießen können.
Außerdem ist die Villa mit Sonnenkollektoren, einer Alarmanlage und Videoüberwachung ausgestattet.
Am Eingang zum Grundstück befindet sich ein überdachter Parkplatz.
Immobilien ID: H-0592
Kontakt: Hrvoje Petrinjak, hrvoje@europartner.hr, +385 91 408 8881
Die Besichtigung der Immobilie ist mit Unterzeichnung des Maklervertrages möglich, der die Grundlage für weitere Handlungen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobiliengeschäften darstellt.
Bei einer Kaufentscheidung für dieses Objekt beträgt die Maklerprovision 3 % + MwSt. des vereinbarten Kaufpreises und ist nach Kaufvertragsabschluss fällig.
Una bellissima villa in vendita ai margini della zona edificabile vicino a Parenzo.
La villa si trova in un piccolo insediamento a 7 km dal centro di Parenzo ea soli 5 km da Prva plaža.
La villa si trova in una strada senza uscita con poche case vicine.
La villa è orientata verso ovest, quindi il sole la permea tutto il giorno. Si trova ai margini della zona edificabile, e davanti alla casa ci sono prati e uliveti, che offrono una bellissima vista sulla natura.
La villa ha un totale di 186 mq di superficie abitabile ed è composta da due piani. Al piano terra c'è un soggiorno, sala da pranzo, soggiorno, due camere da letto, un bagno per gli ospiti, due bagni e una scala che conduce al primo piano. Al piano superiore ci sono altre due camere da letto, un bagno e un terrazzo con vista sulla natura.
Il riscaldamento e il raffrescamento avvengono tramite pompa di calore, tramite riscaldamento a pavimento e tramite ventilconvettori. Tutte le camere sono inoltre dotate di aria condizionata.
La villa si trova su un lotto di terreno di 1550 mq, sul quale si trovano anche una piscina riscaldata, una doccia esterna e una cucina estiva per godere al massimo del fascino di questa villa.
Inoltre, la villa è dotata di pannelli solari, allarme e videosorveglianza.
C'è un parcheggio coperto all'ingresso del terreno.
Codice immobile: H-0592
Contatto: Hrvoje Petrinjak, hrvoje@europartner.hr, +385 91 408 8881
La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
In caso di decisione di acquisto di questo immobile, la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA del prezzo di acquisto concordato ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di acquisto.
A beautiful villa for sale on the edge of the construction zone near Poreč.
The villa is located in a small settlement 7 km from the center of Poreč and only 5 km from Prva plaža.
The villa is located in a dead-end street with only a few neighboring houses.
The villa is oriented towards the west, so the sun permeates it all day long. It is located on the edge of the construction zone, and in front of the house there are meadows and olive groves, offering a beautiful view of nature.
The villa has a total of 186m2 of living space, and consists of two floors. On the ground floor there is a living room, dining room, living room, two bedrooms, a guest toilet, two bathrooms and a staircase leading to the first floor. Upstairs there are two more bedrooms, a bathroom and a terrace overlooking nature.
Heating and cooling takes place through a heat pump, through underfloor heating and through fan coils. All rooms are also equipped with air conditioning.
The villa is located on a plot of land of 1550 m2, on which there is also a heated swimming pool, an outdoor shower, and a summer kitchen for maximum enjoyment of the charms of this villa.
Also, the villa is equipped with solar panels, an alarm and video surveillance.
There is a covered parking lot at the entrance to the land.
Custom ID: H-0592
Contact: Hrvoje Petrinjak, hrvoje@europartner.hr, +385 91 408 8881
Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
In the event of a decision to purchase this property, the agency commission amounts to 3% + VAT of the agreed purchase price and is payable after the conclusion of the purchase contract.
