Poreč,okolica.
Simpatična vila se nalazi u mjestu nedaleko grada Poreča. Vila je trenutno u izgradnji a biti će identična vili koja se nalazi na susjednoj parceli.
U oglasu se mogu vidjeti slike već postojeće vile. U ulici gdje se vila gradi već postoje dvije moderne vile a izgraditi će se još dvije.
Sve to upućuje na jedno lijepo moderno okruženje.
Vila se prostire na parceli veličine 776 m2 što je idealna površina da se oko kuće posadi trava i koje autohtono drvo masline. Površina kuće je 178,23 m2.
Vila se sastoji od prizemlja, kata i vrta. Pri samome ulasku u kuću sa glavnog ulaza direktno se dolazi na veliku staklenu stijenu koja ima pogled na bazen i ljetnu kuhinju.
Sa lijeve strane se nalazi jedna spavaća soba koja ima izlaz na terasu i svoje privatno kupatilo. Sa desne strane se nalazi veliki dnevni boravaka sa kaminom, blagovaona i kuhinja izrađeno sve u open space izvedbi. U dnevnom boravku se nalaze dvije velike staklene stijene koje imaju izlaz na terasu gdje se nalaze bazen i ljetna kuhinja.
U prizemlju se nalazi i jedan mali wc. Na katu se nalaze tri spavaća sobe svaka sa svojim kupatilom.
Jedna soba ima izlaz na vlastitu terasu dok druge dvije imaju izlaz na zajedničku terasu. Na katu se također nalazi prostorija za vešeraj. U dvorištu kuće nalazi se bazen veličine 36 m2 i ljetna kuhinja veličine 6m2 te popločana terasa.
Vila se gradi kvalitetnim materijalima, izolacija će biti debljine od 8-10 cm, stolarija koja će se ugraditi će biti pvc. Grijanje će biti podno na struju a na zidovima će se ugraditi fenkojleri koji će grijati ili hladiti kuću. Ciljani energetski certifikat je A.
Ova lijepa vila se nalazi u blizi svih potrebnih sadržaja kao što su škola, vrtić, sportska dvorana, trgovina, kafić, restorani i svi ostali sadržaji.
Kuća je pogodna za familiju a budući da se radi o modernoj kući i poziciji koja je dobra za iznajmljivanje kroz ljetnu sezonu, može se vratiti dobar dio uloženog novca.
Poreč, Umgebung.
Die schöne Villa befindet sich an einem Ort unweit der Stadt Poreč. Die Villa befindet sich derzeit im Bau und wird identisch mit der Villa auf dem Nachbargrundstück sein.
In der Anzeige sehen Sie Bilder einer bereits bestehenden Villa. In der Straße, in der die Villa gebaut wird, stehen bereits zwei moderne Villen und zwei weitere werden gebaut. All dies weist auf eine schöne moderne Umgebung hin.
Die Villa erstreckt sich über ein Grundstück von 776 m2, das ein idealer Bereich ist, um Gras und einige autochthone Olivenbäume rund um das Haus zu pflanzen. Die Fläche des Hauses beträgt 178,23 m2.
Die Villa besteht aus einem Erdgeschoss, einem ersten Stock und einem Garten. Wenn Sie das Haus vom Haupteingang betreten, kommen Sie direkt zu einer großen Glaswand, die den Pool und die Sommerküche überblickt. Auf der linken Seite befindet sich ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und eigenem Bad. Auf der rechten Seite befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer und Küche, alles im Open-Space-Design.
Im Wohnzimmer gibt es zwei große Glaswände, die einen Ausgang zur Terrasse haben, wo sich ein Swimmingpool und eine Sommerküche befinden.
Es gibt auch eine kleine Toilette im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad.
Ein Zimmer hat Zugang zu einer eigenen Terrasse, während die anderen beiden Zugang zu einer gemeinsamen Terrasse haben. Es gibt auch eine Waschküche im ersten Stock. Im Hof des Hauses gibt es einen Pool von 36 m2 und eine Sommerküche von 6 m2 und eine gepflasterte Terrasse.
Die Villa wird mit hochwertigen Materialien gebaut, die Isolierung wird 8-10 cm dick sein, die Zimmerei, die installiert wird, wird aus PVC sein. Die Fußbodenheizung wird elektrisch sein, und an den Wänden werden Gebläsekonvektoren installiert, um das Haus zu heizen oder zu kühlen. Der angestrebte Energieausweis ist A.
Diese schöne Villa befindet sich in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen wie Schule, Kindergarten, Sporthalle, Geschäft, Café, Restaurants und aller anderen Einrichtungen.
Das Haus ist für eine Familie geeignet und da es sich um ein modernes Haus handelt und die Lage während der Sommersaison gut zu vermieten ist, kann ein guter Teil des investierten Geldes zurückerstattet werden.
Poreč, surroundings.
The nice villa is located in a place not far from the town of Poreč. The villa is currently under construction and will be identical to the villa located on the neighboring plot.
In the ad you can see pictures of an already existing villa. In the street where the villa is being built, there are already two modern villas and two more will be built.
All this points to a beautiful modern environment. The villa is spread over a plot of 776 m2, which is an ideal area to plant grass and some autochthonous olive trees around the house. The surface of the house is 178.23 m2.
The villa consists of a ground floor, a first floor and a garden. Upon entering the house from the main entrance, you directly come to a large glass wall that overlooks the pool and the summer kitchen.
On the left side there is one bedroom with access to the terrace and its own private bathroom. On the right side there is a large living room with fireplace, dining room and kitchen, all made in an open space design. In the living room there are two large glass walls that have an exit to the terrace where there is a swimming pool and a summer kitchen. There is also a small toilet on the ground floor. Upstairs there are three bedrooms, each with its own bathroom.
One room has access to its own terrace, while the other two have access to a common terrace. There is also a laundry room on the first floor. In the yard of the house there is a pool of 36 m2 and a summer kitchen of 6 m2 and a paved terrace.
The villa is being built with quality materials, the insulation will be 8-10 cm thick, the carpentry that will be installed will be PVC. The underfloor heating will be electric, and fan coils will be installed on the walls to heat or cool the house. The target energy certificate is A.
This beautiful villa is located close to all the necessary facilities such as a school, kindergarten, sports hall, shop, cafe, restaurants and all other facilities.
The house is suitable for a family and since it is a modern house and the location is good for renting during the summer season, a good part of the invested money can be returned.
