ISTRA, POREČ - Kvalitetna i simpatična niskoenergetske vila smješten nadomak Poreča
Poreč je smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre. Zbog mediteranske klime, prirodnih ljepota i očuvane kulturne baštine idealno je mjesto za boravak tijekom cijele godine. Gradu pripadaju 53 okolna naselja gdje se nalaze moderne vile s bazenima i apartmanska naselja dok u samom centru možete pronaći raznovrsnu ponudu apartmana i stanova na prodaju, od rustikalnih kamenih nekretnina do luksuznih novogradnji.
U manjem naselju svega 15-ak minuta lagane vožnje od nezaobilaznog grada Poreča smjestila se ova visoko kvalitetna niskoenergetska vila. Nalazi su u manjem naselju okružena vilama za odmor, a svoje posjetioce ne ostavlja ravnodušnima. Smještena na parceli od 599m2, dok njena stambena površina iznosi 110m2 podijeljenih na dvije etaže.
Tako se u prizemlju vile smjestio manji hodnik koji odvaja privatni prostor od prostora za dnevni život. Tako se u prizemlju smjestila spavaća soba s vlastitim kupaonicom, gostinjski toalet i spremište/tehnička soba. Dok se u jednom većem open space prozračnom prostoru smjestila moderno opremljena kuhinja s kuhinjskim otokom, blagovaonica i dnevni boravak.
Iz prizemlja se proteže pogled i izlaz prema okućnici s bazenom i vanjskoj natkrivenoj terasi idealnoj za druženje s prijateljima i obitelji.
Kroz cijeli se interijer vile proteže jednaki moderni mediteranski stil uređenja što je vidljivo i u sobama na gornjoj etaži kojoj se pristupa unutarnjim stubištem. Tako su se tu smjestile dvije prostrane spavaće sobe svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na zajedničku terasu s koje se proteže pogled na krajolik i ostatak naselja.
Nekretnine je u potpunosti opremljena vrhunskim namještajem te se kao takva i prodaje.
Na okućnici se osim terasa smjestio i ugodan bazen sa sunčalištem, kao i parking za 3 automobila. No okućnica je uređena u mediteranskom stilu s maslinama i mnoštvo zelene površine o kojem brine automatski sustav navodnjavanja. Poseban ugođaj nastaje noću uz pametno riješenu rasvjetu.
Dodatne informacije;
* Nekretnine je niskoenergetske gradnje s debljinom zidova od 45cm, te posebnom toplinskom i zvučnom izolacijom
* Svaka prostorija opremljena je vlastitim klima uređajima
* Nekretnina je u funkciji najma čime se osigurao povrat na uloženo
* Spojena je na svu gradsku infrastrukturu (kanalizacija u tijeku spajanja)
* Prodaja se u potpunosti namještena
Za sva dodatna pitanja slobodno nas kontaktirajte povratno
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, POREČ - Kvalitetna in lepa nizkoenergijska vila v bližini Poreča
Poreč se nahaja na zahodni obali istrskega polotoka. Zaradi sredozemskega podnebja, naravnih lepot in ohranjene kulturne dediščine je idealen kraj za bivanje skozi vse leto. Mesto obsega 53 okoliških naselij, v katerih se nahajajo moderne vile z bazeni in apartmajska naselja, v samem centru pa lahko najdete različna stanovanja in stanovanja, od rustikalnih kamnitih posesti do luksuznih novogradenj. Ta visokokakovostna nizkoenergijska vila se nahaja v majhnem naselju, le približno 15 minut lahke vožnje od neizogibnega mesta Poreč. Nahajajo se v majhnem naselju, obkroženem s počitniškimi vilami, in obiskovalcev ne pustijo ravnodušne. Nahaja se na parceli 599m2, medtem ko je njegova bivalna površina 110m2 razdeljena na dve etaži. Tako je v pritličju vile manjši hodnik, ki ločuje zasebni prostor od prostora za vsakdanje življenje. Tako je v pritličju spalnica z lastno kopalnico, WC za goste in shramba/utility. Medtem ko so sodobno opremljena kuhinja s kuhinjskim otokom, jedilnica in dnevna soba umeščene v en večji open space zračen prostor. Iz pritličja je razgled in izhod na vrt z bazenom in zunanjo pokrito teraso idealno za preživljanje časa s prijatelji in družino. Enak moderen mediteranski stil dekoracije se razprostira po celotni notranjosti vile, kar je vidno tudi v prostorih v zgornjem nadstropju, do katerih vodi notranje stopnišče. Tako sta dve prostorni spalnici, vsaka s svojo kopalnico in izhodom na skupno teraso, s katere se ponuja pogled na pokrajino in ostalo vas. Nepremičnina je v celoti opremljena z vrhunskim pohištvom in se kot taka tudi prodaja. Poleg teras je na vrtu tudi prijeten bazen s prostorom za sončenje ter parkirišče za 3 avtomobile. Je pa vrt urejen v mediteranskem slogu z oljkami in veliko zelene površine, za kar skrbi avtomatski namakalni sistem. Posebno vzdušje ponoči ustvari pametna razsvetljava. Dodatne informacije; * Nepremičnina je nizkoenergijske gradnje z debelino zidov 45 cm, ter posebno toplotno in zvočno izolacijo * Vsak prostor je opremljen s svojo klimatsko napravo * Nepremičnina se uporablja kot najem, kar zagotavlja povrnitev investicije * Povezana je na vso mestno infrastrukturo (kanalizacija v priklopu) * Prodamo v celoti opremljeno Za vsa dodatna vprašanja smo vam na voljo
Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux -nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, POREČ - Quality and nice low-energy villa located near Poreč
Poreč is located on the west coast of the Istrian peninsula. Due to the Mediterranean climate, natural beauty and preserved cultural heritage, it is an ideal place to stay all year round. The city includes 53 surrounding settlements where there are modern villas with swimming pools and apartment complexes, while in the very center you can find a variety of apartments and flats for sale, from rustic stone properties to luxurious new buildings. This high-quality, low-energy villa is located in a small settlement, only about 15 minutes' easy drive from the unavoidable town of Poreč. They are located in a small settlement surrounded by holiday villas, and it does not leave its visitors indifferent. Located on a plot of 599m2, while its living area is 110m2 divided into two floors. Thus, there is a smaller corridor on the ground floor of the villa that separates the private space from the space for everyday life. Thus, on the ground floor there is a bedroom with its own bathroom, a guest toilet and a storage/utility room. While a modern, equipped kitchen with a kitchen island, a dining room and a living room are located in one larger open space airy space. From the ground floor there is a view and an exit to the garden with a swimming pool and an outdoor covered terrace ideal for spending time with friends and family. The same modern Mediterranean style of decoration extends throughout the entire interior of the villa, which is also visible in the rooms on the upper floor, which are accessed by an internal staircase. Thus, there are two spacious bedrooms, each with its own bathroom and access to the common terrace, which offers a view of the landscape and the rest of the village. The property is fully equipped with top quality furniture and is being sold as such. In addition to the terraces, there is also a pleasant swimming pool with a sunbathing area on the garden plot, as well as parking for 3 cars. But the garden is decorated in a Mediterranean style with olive trees and a lot of green space, which is taken care of by an automatic irrigation system. A special atmosphere is created at night with smart lighting. Additional information; * The property is of low-energy construction with 45 cm wall thickness, and special heat and sound insulation * Each room is equipped with its own air conditioners * The property is used as a rental, which ensures a return on investment * It is connected to all city infrastructure (sewerage in the process of being connected) * The sale is fully furnished. For any additional questions, please feel free to contact us.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, PARENZO - Bella villa a basso consumo energetico situata vicino a Parenzo
Parenzo si trova sulla costa occidentale della penisola istriana. Grazie al clima mediterraneo, alle bellezze naturali e al patrimonio culturale preservato, è il luogo ideale in cui soggiornare tutto l'anno. La città comprende 53 insediamenti circostanti dove si trovano ville moderne con piscina e complessi di appartamenti, mentre in pieno centro si possono trovare una varietà di appartamenti e appartamenti in vendita, dalle rustiche proprietà in pietra ai lussuosi nuovi edifici. Questa villa di alta qualità e a basso consumo energetico si trova in un piccolo insediamento, a soli 15 minuti di auto dall'inevitabile città di Parenzo. Si trovano in un piccolo insediamento circondato da ville per le vacanze e non lascia indifferenti i suoi visitatori. Situato su un terreno di 599 m2, mentre la sua superficie abitabile è di 110 m2 divisa su due piani. Si crea così un corridoio più piccolo al piano terra della villa che separa lo spazio privato dallo spazio della vita quotidiana. Così, al piano terra si trova una camera da letto con il proprio bagno, un bagno per gli ospiti e un ripostiglio/ripostiglio. Mentre una cucina moderna e attrezzata con isola, una sala da pranzo e un soggiorno si trovano in un unico spazio arioso e open space. Dal piano terra si gode di vista e uscita sul giardino con piscina e terrazza esterna coperta ideale per trascorrere del tempo con amici e famiglia. Lo stesso stile decorativo moderno e mediterraneo si estende in tutto l'interno della villa, visibile anche nelle stanze del piano superiore, alle quali si accede tramite una scala interna. Si ottengono così due ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e accesso al terrazzo comune, da cui si gode una vista sul paesaggio e sul resto del paese. L'immobile è completamente arredato con mobili di alta qualità e viene venduto come tale. Oltre alle terrazze c'è anche una piacevole piscina con zona solarium sul terreno del giardino e un parcheggio per 3 auto. Ma il giardino è arredato in stile mediterraneo con ulivi e tanto spazio verde, curato da un sistema di irrigazione automatico. Di notte viene creata un'atmosfera speciale con un'illuminazione intelligente. Informazioni aggiuntive; * La proprietà è di costruzione a basso consumo energetico con muri spessi 45 cm e speciale isolamento termico e acustico * Ogni stanza è dotata di propri condizionatori d'aria * La proprietà è utilizzata come affitto, il che garantisce un ritorno sull'investimento * È collegata a tutte le infrastrutture cittadine (rete fognaria in fase di collegamento) * La vendita è completamente arredata. Per qualsiasi ulteriore domanda non esitate a contattarci.
Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita www.dux -nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, POREČ – Hochwertige und schöne Niedrigenergievilla in der Nähe von Poreč
Poreč liegt an der Westküste der Halbinsel Istrien. Aufgrund des mediterranen Klimas, der natürlichen Schönheit und des erhaltenen kulturellen Erbes ist es das ganze Jahr über ein idealer Aufenthaltsort. Die Stadt umfasst 53 umliegende Siedlungen, in denen es moderne Villen mit Schwimmbädern und Apartmentkomplexe gibt, während im Zentrum eine Vielzahl von Apartments und Wohnungen zum Verkauf stehen, von rustikalen Steinhäusern bis hin zu luxuriösen Neubauten. Diese hochwertige Niedrigenergievilla befindet sich in einer kleinen Siedlung, nur etwa 15 Autominuten von der unumgänglichen Stadt Poreč entfernt. Sie befinden sich in einer kleinen Siedlung, umgeben von Ferienvillen, und lassen ihre Besucher nicht gleichgültig. Das Objekt liegt auf einem Grundstück von 599 m², die Wohnfläche beträgt 110 m² und ist auf zwei Etagen verteilt. So gibt es im Erdgeschoss der Villa einen kleineren Flur, der den privaten Raum vom Raum des Alltags trennt. So gibt es im Erdgeschoss ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC und einen Abstell-/Hauswirtschaftsraum. Während sich eine moderne, ausgestattete Küche mit Kücheninsel, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer in einem größeren, offenen, luftigen Raum befinden. Vom Erdgeschoss aus hat man eine Aussicht und einen Ausgang zum Garten mit Swimmingpool und einer überdachten Außenterrasse, ideal zum Verbringen von Zeit mit Freunden und der Familie. Der gleiche moderne mediterrane Dekorationsstil zieht sich durch das gesamte Innere der Villa und ist auch in den Räumen im Obergeschoss sichtbar, die über eine Innentreppe erreichbar sind. So gibt es zwei geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Zugang zur gemeinsamen Terrasse, die einen Blick auf die Landschaft und den Rest des Dorfes bietet. Die Immobilie ist komplett mit hochwertigen Möbeln ausgestattet und wird als solche verkauft. Neben den Terrassen gibt es auf dem Gartengrundstück auch einen schönen Swimmingpool mit Liegewiese sowie einen Parkplatz für 3 Autos. Dafür ist der Garten im mediterranen Stil mit Olivenbäumen und viel Grünfläche gestaltet, für die ein automatisches Bewässerungssystem sorgt. Mit smarter Beleuchtung entsteht nachts eine besondere Atmosphäre. Weitere Informationen; * Die Immobilie ist in Niedrigenergiebauweise mit 45 cm dicken Wänden und spezieller Wärme- und Schalldämmung gebaut. * Jedes Zimmer ist mit eigenen Klimaanlagen ausgestattet. * Die Immobilie wird als Mietobjekt genutzt, was eine Kapitalrendite gewährleistet. * Sie ist angeschlossen an die gesamte städtische Infrastruktur (Kanalisation wird gerade angeschlossen) * Der Verkauf erfolgt komplett möbliert. Für weitere Fragen können Sie sich gerne an uns wenden.
Liebe Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux berechnet -nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, ПОРЕЧ - Качественная и красивая вилла с низким энергопотреблением, расположенная недалеко от Пореча
Пореч расположен на западном побережье полуострова Истрия. Благодаря средиземноморскому климату, природной красоте и сохранившемуся культурному наследию это идеальное место для проживания круглый год. Город включает в себя 53 окрестных поселка, где есть современные виллы с бассейнами и жилые комплексы, а в самом центре можно найти самые разные апартаменты и квартиры на продажу, от деревенских каменных домов до роскошных новостроек. Эта высококачественная вилла с низким энергопотреблением расположена в небольшом поселке, всего в 15 минутах езды от неизбежного города Пореч. Они расположены в небольшом поселке, окруженном виллами для отдыха, и не оставляют равнодушными своих посетителей. Расположен на участке площадью 599 м2, жилая площадь которого составляет 110 м2, разделена на два этажа. Так, на первом этаже виллы имеется коридор меньшего размера, отделяющий приватное пространство от пространства для повседневной жизни. Так, на первом этаже находится спальня со своей ванной комнатой, гостевой туалет и кладовая/подсобное помещение. Современная, оборудованная кухня с кухонным островом, столовая и гостиная расположены в одном большом открытом пространстве. С первого этажа открывается вид и выход в сад с бассейном и открытая крытая терраса, идеально подходящая для времяпрепровождения с друзьями и семьей. Тот же современный средиземноморский стиль оформления распространяется на весь интерьер виллы, что также заметно в комнатах на верхнем этаже, куда ведет внутренняя лестница. Таким образом, имеются две просторные спальни, каждая со своей ванной комнатой и выходом на общую террасу, с которой открывается вид на пейзаж и остальную часть поселка. Недвижимость полностью оборудована высококачественной мебелью и продается как таковая. Помимо террас, на садовом участке есть приятный бассейн с зоной для загара, а также парковка на 3 машины. Но сад оформлен в средиземноморском стиле с оливковыми деревьями и множеством зеленых насаждений, о которых заботится автоматическая система орошения. Особая атмосфера создается ночью благодаря умному освещению. Дополнительная информация; * Недвижимость построена с низким энергопотреблением, стенами толщиной 45 см и специальной тепло- и звукоизоляцией * Каждая комната оборудована собственными кондиционерами * Недвижимость используется в качестве сдачи в аренду, что обеспечивает возврат инвестиций * Подключено ко всей городской инфраструктуре (канализация в процессе подключения) *Продажа полностью меблирована.По всем дополнительным вопросам обращайтесь к нам.
Уважаемые клиенты,агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями сотрудничества www.dux -nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
