Za udoban život i užitak u savršenoj atmosferi doma, nije uvijek presudna lokacija u prvom redu do mora. Za Istru ,bismo mogli reći da je krasi bogatstvo raznolikosti. Grad Poreč i okolni povijesni gradovi nude pregršt mjesta na kojima su izgrađene predivne obiteljske kuće okružene prekrasnom istarskom prirodom. Upravo u takvom okruženju, potpuno izolirana od gradske gužve, nalazi se ova kuća iz naše ponude.
Kuća se nalazi u mirnom i simpatičnom naselju udaljenom 5.5km od centra Poreča, te svega 2km od prvih plaža. Izgrađena na zemljištu veličine 564m2, nudi 100m2 stambene površine koje se elegantno protežu kroz dvije etaže: prizemlje i prvi kat
S obzirom na posebnu konfiguraciju terena prvotno se u kuću ulazi na kat gdje se nalaze jedna kupaonica, dvije dječje spavaće sobe, prostrana glavna spavaća soba, sobe koja se koristi kao ured (može biti pretvorena u još jednu spavaću sobu), hodnika, te otvorenog prostora koji može da se iskoristi kao manji dnevni boravak ili ugodan prostor za opuštanje uz dobru knjigu , a sa kojeg se pristupa na veliki balkon.
Neposredno na ulazu u prizemlje pogled se zadržava na suvremeno opremljenom otvorenom prostoru gdje je komforan dnevni boravak s kaminom povezan s moderno opremljenom kuhinjom i blagovaonicom te izlazom na natkrivenu vanjsku terasu.
S obzirom na činjenicu da je prizemlje u istoj razini s terasama i bazenom, otvaranjem staklenih stjena vizualno se stvara jedinstvena cjelina između dnevnog boravka i vanjske natrkrivene terase koja vas poziva na odmor, a za uživanje u vrelim ljetnim danima pobrinut će se montažni bazen smješten u travnatoj površini.
Sa južne strane kuće nalazi se dodatno spremište koje ima zaseban ulaz s vanjske strane kuće. Cijela okućnica ograđena je visokom zelenom ogradom čime je osiguran mir i privatnost. Kuća je renovirana 2023. godine .
Grijanje i hlađenje se odvija putem klima uređaja postavljenih u svaku sobu .S obzirom na činjenicu da kuća ima dimnjak za ugodne trenutke u hladnijim mjesecima u dnevnom boravku postoji mogućnost postavljanja kamina ili peći na pelete
Ova kuća je idealna prilika za svakoga tko traži mir, privatnost, blizinu grada i blizinu mora.
Jesmo li vam uspjeli dočarati u ovaj dragulj? Ne čekajte predugo i kontaktirajte nas .
Termin za razgled ove lijepe obiteljske kuće potrebno je najaviti par dana unaprijed. Radujemo se vašem dolasku!
Šifra objekta: M-0631
Kontakt: Hrvoje Petrinjak, hrvoje@europartner.hr, +385 91 408 8881
Kontakt: Mara Miloš, office@europartner.hr, +385 98 923 6402
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For a comfortable life and enjoyment in the perfect atmosphere of the home, a location in the first row to the sea is not always crucial. For Istria, we could say that it is adorned with a wealth of diversity. The city of Poreč and the surrounding historic towns offer a handful of places where beautiful family houses have been built surrounded by the beautiful Istrian nature. This house from our offer is located exactly in such an environment, completely isolated from the city crowd.
The house is located in a quiet and nice village, 5.5 km from the center of Poreč, and only 2 km from the first beaches. Built on a plot of land measuring 564m2, it offers 100m2 of living space that elegantly extends over two floors: the ground floor and the first floor.
Given the special configuration of the terrain, the house is initially entered on the first floor where there is one bathroom, two children's bedrooms, a spacious master bedroom, a room that is used as an office (it can be converted into another bedroom), a hallway, and an open space that can be used as a small living room or a pleasant place to relax with a good book, and from which access to a large balcony.
Directly at the entrance to the ground floor, the view lingers on the modernly equipped open space where the comfortable living room with fireplace is connected to the modern kitchen and dining room and exit to the covered outdoor terrace.
Given the fact that the ground floor is on the same level as the terraces and the swimming pool, by opening the glass walls, a unique unit is visually created between the living room and the outdoor covered terrace that invites you to relax, while the prefab swimming pool located in grassy surface.
On the south side of the house there is an additional storage room that has a separate entrance from the outside of the house. The entire garden is surrounded by a high green fence, which ensures peace and privacy. The house was renovated in 2023 .
Heating and cooling takes place through air conditioners installed in each room. Considering the fact that the house has a chimney for pleasant moments in the colder months, there is a possibility to install a fireplace or pellet stove in the living room.
This house is an ideal opportunity for anyone looking for peace, privacy, proximity to the city and proximity to the sea.
Did we manage to conjure up this gem for you? Don't wait too long and contact us.
The appointment for viewing this beautiful family house must be announced a few days in advance.We look forward to your arrival!
Custom ID: M-0631
Contact: Hrvoje Petrinjak, hrvoje@europartner.hr, +385 91 408 8881
Contact: Mara Miloš, office@europartner.hr, +385 98 923 6402
Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
In the event of a decision to purchase this property, the agency commission amounts to 3% + VAT of the agreed purchase price and is payable after the conclusion of the purchase contract.
Für ein komfortables Leben und Genuss in der perfekten Atmosphäre des Zuhauses ist eine Lage in der ersten Reihe zum Meer nicht immer entscheidend. Von Istrien kann man sagen, dass es mit einer Fülle an Vielfalt geschmückt ist. Die Stadt Poreč und die umliegenden historischen Städte bieten eine Handvoll Orte, an denen wunderschöne Familienhäuser inmitten der wunderschönen Natur Istriens gebaut wurden. Dieses Haus aus unserem Angebot befindet sich genau in einer solchen Umgebung, völlig isoliert vom Trubel der Stadt.
Das Haus liegt in einem ruhigen und schönen Dorf, 5,5 km vom Zentrum von Poreč und nur 2 km von den ersten Stränden entfernt. Erbaut auf einem 564 m² großen Grundstück bietet es 100 m² Wohnfläche, die sich elegant über zwei Etagen erstreckt: das Erdgeschoss und die erste Etage.
Aufgrund der besonderen Beschaffenheit des Geländes betritt man das Haus zunächst im ersten Stock, wo sich ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer, ein geräumiges Hauptschlafzimmer, ein als Büro genutzter Raum (der in ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden kann) befinden. einen Flur und einen offenen Raum, der als kleines Wohnzimmer oder angenehmer Ort zum Entspannen bei einem guten Buch genutzt werden kann und von dem aus man Zugang zu einem großen Balkon hat.
Direkt am Eingang zum Erdgeschoss verweilt der Blick auf den modern ausgestatteten offenen Raum, in dem sich das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin mit der modern ausgestatteten Küche und dem Esszimmer und dem Ausgang zur überdachten Außenterrasse verbindet.
Da sich das Erdgeschoss auf der gleichen Ebene wie die Terrassen und das Schwimmbad befindet, entsteht durch das Öffnen der Glaswände optisch eine einzigartige Einheit zwischen dem Wohnzimmer und der überdachten Außenterrasse, die zum Entspannen einlädt, während das Fertighaus Schwimmbad auf einer Rasenfläche.
Auf der Südseite des Hauses befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum, der über einen separaten Eingang von der Außenseite des Hauses verfügt. Der gesamte Garten ist von einem hohen grünen Zaun umgeben, der für Ruhe und Privatsphäre sorgt. Das Haus wurde im Jahr 2023 renoviert.
Die Heizung und Kühlung erfolgt über in jedem Zimmer installierte Klimaanlagen.Da das Haus über einen Kamin für angenehme Momente in den kälteren Monaten verfügt, besteht die Möglichkeit, im Wohnzimmer einen Kamin oder Pelletofen zu installieren.
Dieses Haus ist eine ideale Gelegenheit für alle, die Ruhe, Privatsphäre, Nähe zur Stadt und Nähe zum Meer suchen.
Hinweis: Das Haus wird ohne Möbel verkauft mit Ausnahme der Küche, die im Preis inbegriffen ist(neue, sehr geräumige Küche, modernes Design)
Ist es uns gelungen, dieses Juwel für Sie zu zaubern? Warten Sie nicht zu lange und kontaktieren Sie uns.
Der Termin zur Besichtigung dieses schönen Einfamilienhauses muss einige Tage im Voraus bekannt gegeben werden. Wir freuen uns auf Ihre Ankunft.
Immobilien ID: M-0631
Kontakt: Hrvoje Petrinjak, hrvoje@europartner.hr, +385 91 408 8881
Kontakt: Mara Miloš, office@europartner.hr, +385 98 923 6402
Die Besichtigung der Immobilie ist mit Unterzeichnung des Maklervertrages möglich, der die Grundlage für weitere Handlungen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobiliengeschäften darstellt.
Bei einer Kaufentscheidung für dieses Objekt beträgt die Maklerprovision 3 % + MwSt. des vereinbarten Kaufpreises und ist nach Kaufvertragsabschluss fällig.
