This charming stone villa is for sale. Located in a quiet settlement not far from a small Istrian town, only 12 km from the sea and 15 minutes from the city of Poreč.
It is located on a plot of 650 m2, while the surface of the house is 142 m2. The house consists of a ground floor and one floor.
On the ground floor there is a living room, kitchen and dining room, all in an open space concept, as well as one bedroom, bathroom, small toilet and one room that serves as a storage room.
The entire ground floor of the house is very well lit due to the many windows and doors. Stairs lead to the first floor where there are three bedrooms. One bedroom has a private terrace with a view of the yard, garden, pool and nature. The second bedroom has a private bathroom, while the third bedroom shares a bathroom with the first room.
The courtyard of the house is very beautiful because it has a garden, a small pleasant terrace created for drinking coffee or reading your favorite book, a table with chairs under a tree that creates shade, a fireplace and of course a large swimming pool of 28 m2 with its own sunbathing area.
In the yard there are two covered parking spaces and a small garden shed, which is ideal for storing things.
The house is located near all necessary facilities such as kindergarten, school, post office, shop, restaurant and cafes.
The villa was rented out over the summer and as such can return part of the invested money. It is ideal as a family house or a house for rent.
Na prodaju je ova šarmantna kamena vila. Smještena u mirnom naselju nedaleko malog Istarskog gradića, udaljena svega 12 km od mora i 15 minuta od grada Poreča.
Nalazi se na parceli od 650 m2 dok je površina kuće 142 m2. Kuća se sastoji od prizemlja i jednog kata.
U prizemlju se nalaze dnevni boravak, kuhinja i blagovaona sve u open space konceptu te jedna spavaća soba, kupatilo, mali wc i jedna prostorija koja služi kao spremište.
Kompletno prizemlje kuće je jako lijepo osvijetljeno iz razloga što ima puno prozora i vrata. Stepenicama se dolazi na kat gdje se nalaze tri spavaće sobe. Jedna spavaća soba ima privatnu terasu sa koje se pruža pogled na dvorište, vrt, bazen i prirodu. Druga spavaća soba ima privatno kupatilo dok treća spavaća soba dijeli kupatilo sa prvom sobom.
Dvorište kuće je veoma lijepo jer se u njemu nalaze vrt, malena ugodna terasa stvorena za ispijanje kave ili čitanje omiljene knjige, stol sa stolicama ispod drveta koje stvara hlad, kamin i naravno veliki bazen površine 28 m2 sa svojim sunčalištem.
U dvorištu se nalaze dva natkrivena parking mjesta i malena vrtna vrtna kućica koja je idealna za odlaganje stvari.
Kuća se nalazi u blizini svih potrebnih sadržaja kao što su vrtić, škola, pošta, trgovina, restoran i kafići.
Vila se iznajmljivala preko ljeta i kao takva može Vam vračati dio uloženog novca. Idealna je kao obiteljska kuća ili kuća za najam.
Diese charmante Steinvilla steht zum Verkauf. Das Hotel liegt in einer ruhigen Siedlung unweit einer kleinen istrischen Stadt, nur 12 km vom Meer und 15 Minuten von der Stadt Poreč entfernt.
Es liegt auf einem Grundstück von 650 m2, während die Wohnfläche des Hauses 142 m2 beträgt. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss und einer Etage.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer, alle in einem offenen Raumkonzept, sowie ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine kleine Toilette und ein Raum, der als Abstellraum dient.
Das gesamte Erdgeschoss des Hauses ist durch die vielen Fenster und Türen sehr gut belichtet. Eine Treppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer befinden. Ein Schlafzimmer verfügt über eine private Terrasse mit Blick auf den Hof, den Garten, den Pool und die Natur. Das zweite Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, während das dritte Schlafzimmer ein Badezimmer mit dem ersten Zimmer teilt.
Der Innenhof des Hauses ist sehr schön, denn er verfügt über einen Garten, eine kleine gemütliche Terrasse zum Kaffeetrinken oder Lesen Ihres Lieblingsbuchs, einen Tisch mit Stühlen unter einem Baum, der Schatten spendet, einen Kamin und natürlich einen großen Swimmingpool mit 28 Plätzen m2 mit eigener Liegewiese.
Im Hof gibt es zwei überdachte Parkplätze und einen kleinen Gartenschuppen, der sich ideal zum Lagern von Dingen eignet.
Das Haus liegt in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen wie Kindergarten, Schule, Post, Geschäft, Restaurant und Cafés.
Die Villa wurde über den Sommer vermietet und kann daher einen Teil des investierten Geldes zurückgeben. Es eignet sich ideal als Einfamilienhaus oder als Miethaus.
