Hiša samostojna, Osrednjeslovenska, Dol pri Ljubljani, Senožeti

NEPREMIČNINA JE PRODANA.

PRODAJA: LJUBLJANA SENOŽETI – PRENOVLJENA HIŠA OB GOZDU

Iščete prenovljeno hišo, le 10 minut vožnje do Ljubljane?

Prodamo prenovljeno hišo s tremi stanovanji v naselju Senožeti, Nepremičnina se nahaja na 534 m2 sončnem zemljišču z lastnim vrtom in v bližini gozda. Le 10 minut do Ljubljane in 15 minut do BTC Ljubljana.

Stavba je bila zgrajena leta 1978, od leta 2006 pa je bila hiša postopoma obnovljena, kar vključuje prenovo strehe, fasade, oken, instalacij, mansarde in kleti (v kateri je stanovanje). Odlikuje jo predvsem urejenost in sončna lokacija z vrtom. Kletno stanovanje ima izstop na ograjen vrt, pritličje ima lasten balkon in teraso ter mansarda ima svoj balkon. 

TLORIS vseh etaž najdete med fotografijami.

LASTNOSTI NEPREMIČNINE:

• Površina SKUPAJ: 219,7 (bivalna klet, pritličje in odprta mansarda)
• Notranji prostor: 192,7 m2
• Balkon in zunanja terasa: 27 m2
• Zemljišče: 534 m2
• Zaprta garaža v dveh etažah z lopo: 25,4 m2
• 3 etaže: Klet + Pritličje + Mansarda
• LETO IZGRADNJE: 1978
• STREHA: 2006, Gerard, ima 30 let garancije
• FASADA: 2013
• INSTALACIJE: 2013
• OKNA: 2020, PVC, 3-slojna, garancija 10 let za profile, 10 let za okovje, 5 let za steklo
• VRSTA OGREVANJA: 2013 Toplotna črpalka in cisterna na olje
• TALNE OBLOGE mansarda 2020 in del kleti: 2015
• PARKIRANJE: na voljo pred hišo in v garaži
• OPTIKA: da
• STROŠKI: pozimi 180 EUR elektrika

Nahaja se v urejenem in mirnem naselju Senožeti, v bližini vse potrebne infrastrukture (2 min – avtobusna postaja | 5 min – Pošta, vrtec in osnovna šola | 3 min - trgovina Mercator | 10 minut - avtocestni priključek | BTC Ljubljana – 15 minut).

Nepremičnina se prodaja delno opremljena ali po dogovoru.
Zelo primerno za investicijo (oddajanje) ali za družino, ki si želi bivati v zelenem okolju.

Vseljivo takoj po plačilu celotne kupnine.

CENA: 310 875 EUR

Zemljiškoknjižno urejeno in brez bremen.

V kolikor morate pred nakupom prodati vašo nepremičnino bom poskrbela za prodajo po najvišji možni ceni in v najkrajšem možnem času. Delujem na področju od Maribora do Ljubljane.

Ogledi so možni v soboto 20.5.2023 med 13-15 uro. Za ogled pošljite sms sporočilo "Ogled Dol pri Ljubljani" na 030 612 753 in pokličem vas v najkrajšem času.

Za vsa vprašanja in oddajo ponudbe sem vam na voljo na lara.cafuta@kwslovenia.com.

Lep pozdrav,
Lara Cafuta
Vaša nepremičninska posrednica