Poslovni prostor prostor za storitve, Podravska, Maribor, Pobrežje

POSLOVNI PROSTORI 233,8M2 z ATRIJI 221m2, MARIBOR
POBREŽJE

CENA: 235.000,00 EUR + DDV

PODROBNEJŠI OPIS

LOKACIJA:
Poslovni prostori s pripadajočimi atriji so locirani na atraktivni lokaciji Pobrežja v Mariboru, v
območju stanovanjske cone z možnostjo prenove za storitvene in gostinsko-trgovske
dejavnosti in predvideno ureditvijo v stanovanjsko funkcijo.

Prostore odlikujejo funkcionalna in razgibana zasnova, visoki stropi, odprte in svetle
površine ter povezava med etažami in atriji. Objekt je lociran v osrednjem območju centralnih
dejavnosti v Latkovi vasi, v središču dogajanja in je oddaljen le 1km od odcepa avtoceste
Predmet prodaje je vogalni del objekta v skupni izmeri 233,8m2 s pripadajočimi atriji
221m2.
Nepremičnina je izvedena do III. podaljšane gradbene faze.

OBJEKT:
Tip stavbe: samostoječa stavba
Število etaž: 2
Pritličje – poslovni prostor: 57,40m2 s pripadajočim atrijem 81m2
Pritličje – poslovni prostor: 70,5m2 s pripadajočim atrijem 140m2
Klet – poslovni prostor: 52,7m2
Klet – poslovni prostor: 53,2m2
Posamezne etaže je možno povezati z notranjim stopniščem.
Leto gradnje: 2003
Material nosilne konstrukcije: beton, železobeton
Komunalni priključki: vsi
Zemljiškoknjižno stanje: vpisano, brez bremen
Gradbena dokumentacija: enotno gradbeno dovoljenje
Dostop urejen iz javne ceste.
Ob stavbi je zadostno število parkirnih mest.
Vplivno območje: bližina vse potrebne infrastrukture
Nepremičnina se prodaja v III. podaljšani gradbeni fazi.

Objekt je primeren za stanovanjske namene ter mirne storitvene dejavnosti, npr. zdravstveni
center, zdr. ordinacija, nastanitve, pisarniške dejavnosti, trgovinske dejavnosti in druge podobne
poslovne dejavnosti.

Predvidena je ureditev bivalnih prostorov z dvema večjima poslovno-stanovanjskima
apartmajema ali tremi apartmaji.
Objekt predstavlja odlično priložnost za investicijo za poslovno-stanovanjske namene.

Vabljeni na ogled!

Za dodatne informacije nas prosim kontaktirajte na gsm 00386 70 474693