Ljubljana - stanovanje za investicijo Ljubljana, Šiška, Spodnja Šiška, Cena: 168.000,00

Osnovni podatki

Cena:
168.000,00 
transakcija:
prodaja
šifra:
PS240181
vrsta objekta:
stanovanje
tip:
dvosobno
država:
Slovenija
lokacija:
Ljubljana, Šiška, Spodnja Šiška
področje podrobno:
Čudovito stanovanje s poslovno priložnostjo blizu Tivolija
leto izgradnje:
1876
leto prenove:
2017
velikost:
65,00 m²

Kontaktni podatki

Jasmina Bratož
GSM:
386 51 690 000
Telefon:
386 1 3000000
ABC NEPREMIČNINE d.o.o.
Tivolska 48
1000 Ljubljana
GSM:
+386 40 888 888
Telefon:
+386 1 300 00 00
Fax:
+386 1 300 00 01

Pošlji povpraševanje

E-mail je uspešno poslan!

Pošlji

Energetska izkaznica stavbe

Št. izkaznice: 2019-432-337-70802 Velja do: 18.02.2019
Potrebna toplota za ogrevanje
Razred C
A1
A2
B1
B2
C
D
E
F
G
0 15 35 60 105 150 210 300+
Ljubljana - stanovanje za investicijo, Ljubljana, Šiška, Spodnja Šiška (Čudovito stanovanje s poslovno priložnostjo blizu Tivolija)

1 od 15

Prejšnja slika Naslednja slika
Galerija

opis

Prodaja se stanovanje s poslovno priložnostjo - utečen posel.  Stanovanje se oddaja kot apartma preko Bookinga z visoko obiskanostjo strani, zasedenostjo ter visokim letnim donosom. Več kot 100 pozitivnih ocen gostov, povprečna ocena zadovoljstva je 9,5.

Možnost prevzema profila ter spletne strani na Booking-u z namenom nadaljnega oddajanja apartmaja. Ali pa koriščenje kot stanovanje, z namenom stalnega bivanja v njem ali kot poslovnega prostora.

Luksuzna lokacija, le streljaj od strogega mestnega jedra.

Dvosobno stanovanje, 65 m2, v prtličju, Lj – Sp.Šiška, blizu Tivolija
Na odlični lokaciji v Spodnji Šiški, blizu Tivolija, ob Celovški cesti, prodamo v celoti opremljeno dvosobno stanovanje, ki se nahaja v pritličju hiše iz leta 1876. Pohištvo je narejeno po meri in tako zagotavlja maksimalen izkoristek tlorisne površine. Lepo ohranjeno stanovanje je bilo prenovljeno - talno ogrevanje, nova okna, dodatna izolacija in fasada. L. 2017 pa je bil prostor na novo opremljen, nova vhodna vrata, nova kopalnica, kuhinja in spalnica. Vsa oprema je bila kupljena l. 2017.

Površina

  • Stanovanje obsega 65 m2 neto bivalne površine.

Razporeditev in lega
Skozi vhodna vrata se odpre glavni prostor v katerem je spalnica z dnevnim prostorom ter jedilnico. Dodatna spalnica. Kuhinja ter kopalnica. Stanovanje je svetlo in zračno.

Oprema in prenova
Stanovanje je bilo v celoti prenovljeno leta 2017, streha leta 2010. Uporabljeni so kvalitetni materiali. Iz večjega prostora je možno naredit še eno spalnico in spremeniti stanovanje v tro-sobno. Vsa oprema in naprave ostanejo v stanovanju. Pri prenovi so bili puščeni starinski detajli - obokani stropovi z veznimi nosilci.

Parkirno mesto / garaža
Parkiranje možno pred vhodom, stanovanju pripadata dva parkirna prostora

Priključki
Internet – optika.
Ogrevanje – elektrika - talno gretje po celem stanovanju

Lokacija in infrastruktura
Lokacija kjer se nahaja objekt je odlična prav zaradi bližine mestnega središča in hkrati vseh povezav izven mesta Ljubljane. V bližini  tudi LPP postaja. V okolici je tako vsa potrebna infrastruktura, dostopna peš ali z javnim prometom (blizu so šole, vrtci, trgovine, pekarne, zdravstveni dom, banka, pošta, LPP, železniška postaja, center mesta, tržnica, Tivoli). Zagotovljen hiter dostop na obvoznico. Oddaljenost od Tromostovja je 1,8 km. Dvorana Tivoli je oddaljena 5 min hoje, park Tivoli je 500 m stran, do letališča Jožeta Pučnika Ljubljana pa je 24 km

Dodatno

Stroški nizki, lastni števci.
Vpisano v ZK.  Bremen prosto.

Vabljeni na ogled.

Pogoj prodajalca je delitev provizije in sicer na način, da krije kupec 2% od prodajne cene.

Za vas poskrbimo za celotno podporo v postopku nakupa  in varen nakup nepremičnine.

Nice apartment is selling as  a business opportunity - a well-established business. The apartment is rented as an apartment via Booking with high page attendance, occupancy and high annual returns. More than 100 positive guest ratings, average satisfaction rating is 9.5.

Possibility of taking a profile and a website on Booking with the purpose of further renting of the apartment. Or use as an flat to live in permanently or as a business premise.

Luxurious location, just a stone's throw from the city center.

Two bedroom apartment, 65 m2, in the ground floor, Lj - Sp.Šiška, near Tivoli
On a great location in Spodnja Šiška, near Tivoli, next to Celovška cesta, we sell a fully equipped two bedroom apartment, located on the ground floor of the house from 1876. The furniture is made to measure and thus ensures maximum utilization of the floor area. A well-preserved apartment was renovated - underfloor heating, new windows, additional insulation and facade. L. 2017, the room was newly furnished, new entrance door, new bathroom, kitchen and bedroom. All the equipment was purchased l. 2017.

Area

    The apartment comprises 65 m2 of net living area.

Arrangement and Location
A main room with a bedroom with a living room and a dining room opens through the front door. Extra bedroom. Kitchen and bathroom. The apartment is bright and airy.

Equipment and renovation
The apartment was completely renovated in 2017, the roof of 2010. Quality materials are used. From a larger area it is possible to make another bedroom and change the apartment in a three-room apartment. All equipment and appliances remain in the dwelling. In the renovation, old-fashioned details were left - vaulted ceilings with connecting brackets.

Parking place / garage
Parking is possible in front of the entrance, the apartment belongs to two parking spaces

Connectors
Internet - optics.
Heating - electricity - underfloor heating throughout the apartment

Location and infrastructure
The location of the building is excellent due to the proximity of the city center and at the same time all connections outside the city of Ljubljana. Near the LPP station nearby. In the surroundings there is all the necessary infrastructure, accessible by foot or by public transport (close to schools, kindergartens, shops, bakeries, health center, bank, post office, LPP, railway station, city center, market, Tivoli). Fast access to the bypass is guaranteed. Distance to Tromostovje in the Centre is 1,8 km.Tivoli Hall is a 5-minute walk away, Tivoli Park is 500 m away, and Ljubljana's Jože Pučnik Airport is 24 km away.

Additionally

Costs low, own counters.
Inscribed in Land registry and Cadaster. Burden free.

You are invited to visit.

The condition of the seller is the division of the commission in the manner that the buyer is covered by 2% + VAT.

We will provide you with complete support in the purchase process and secure purchase of the property.

Podobne nepremičnine v okolici

Stanovanje trisobno Ljubljana, Šiška, Dravlje

prodaja
velikost: 76,80
Cena: 199.000,00
izdelava kABI d.o.o.

tel: 01 280 50 80
fax: 01 280 50 85
e-mail: urednistvo@kabi.si

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Kabi d.o.o.