Stanovanje petsobno, Ljubljana, Vič Rudnik, Vič

VIČ-RUDNIK, 128m2 + 130m2 okućnice (vrt + parking), peterosoban izuzetno svijetao, prostran stan nalazi se u urednoj zgradi građenoj 1927.g., adaptiranoj 2007.g., u neposrednoj blizini sve infrastrukture: trgovački centar Supernova, bus. kolodvora, vrtića, škole, pristup klimi, a istovremeno blizina zelenila, rekreacijskih površina, pješačkih i biciklističkih staza, što omogućuje ugodno i kvalitetno življenje u modernom vremenu.

Stan je dvoetažan (P+1) i kompletno je renoviran.

Nova struja, vodovod, nova stolarija, parket.

Puno staklenih površina omogućava obilje sunca i svjetla, veliki, otvoreni prostori izuzetno prostrani i prozračni.

U naravi stan je podijeljen na dvije stambene jedinice:

PRIZEMLJE:

Studio apartman:

• dvorana,
• kuhinja s blagovaonicom povezana sa sobom,
• kupaonica s wc-om.

KAT:

• dvorana,
• kuhinja s blagovaonicom koja je povezana s dnevnim boravkom,
• spavaća soba,
• spavaća soba s izlazom na balkon,
• radna soba,
• kupaonica s wc-om.

Stanu pripada dio vrta i parking.

Stan ima izvrsnu lokaciju, blizina centra grada i sve infrastrukture.

Energetski certifikat: razred C.

Uvjet vlasnika za sklapanje posla: kupac plaća porez na promet nekretnina u iznosu od 2% od prodajne cijene odn. porezne osnovice.

VIČ-RUDNIK, 128 m2 + 130 m2 Grundstück (Garten + Parkplatz), äußerst helle, geräumige Fünf-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1927, renoviert im Jahr 2007, in unmittelbarer Nähe aller Infrastrukturen: Einkaufszentrum Supernova, Bus Bahnhöfe, Kindergärten, Schulen, Zugang zu Klimaanlagen und gleichzeitig die Nähe zu Grünflächen, Erholungsgebieten, Wander- und Radwegen, was ein komfortables und hochwertiges Wohnen in der modernen Zeit ermöglicht.

Die Wohnung ist auf zwei Etagen (P+1) ausgelegt und komplett renoviert.

Neue Elektro- und Sanitärinstallationen, neue Fenster und Bodenbeläge.

Viele Glasflächen sorgen für viel Sonne und Licht, große, offene Räume äußerst geräumig und luftig.

Die Wohnung ist naturgemäß in zwei Wohneinheiten aufgeteilt:

ERDGESCHOSS:

Atelierwohnung:

• Saal,
• Küche mit Esszimmer verbunden mit dem Zimmer,
• Badezimmer mit Toilette.

BODEN:

• Saal,
• Küche mit Esszimmer, das mit dem Wohnzimmer verbunden ist,
• Schlafzimmer,
• ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon,
• Arbeitszimmer,
• Badezimmer mit Toilette.

Zur Wohnung gehört ein Teil des Gartens und ein Parkplatz.

Die Wohnung hat eine ausgezeichnete Lage, nahe dem Stadtzentrum und der gesamten Infrastruktur.

Energieausweis: Klasse C.

Bedingung des Eigentümers für den Vertragsabschluss: Der Käufer zahlt Immobilienumsatzsteuer in Höhe von 2 % des Verkaufspreises bzw Steuerbemessungsgrundlagen.

VIČ-RUDNIK, 128m2 + 130m2 di terreno (giardino + parcheggio), appartamento di cinque locali estremamente luminoso e spazioso si trova in un edificio pulito costruito nel 1927, ristrutturato nel 2007, nelle immediate vicinanze di tutte le infrastrutture: centro commerciale Supernova, autobus stazioni, asili, scuole, accesso all'aria condizionata e allo stesso tempo vicino al verde, aree ricreative, sentieri escursionistici e ciclabili, che consentono una vita confortevole e di alta qualità nei tempi moderni.

L'appartamento è disposto su due piani (P+1) ed è completamente ristrutturato.

Impianto elettrico, idraulico nuovi, infissi nuovi, pavimenti nuovi.

Molte superfici vetrate consentono molto sole e luce, ampi spazi aperti estremamente spaziosi e ariosi.

In natura l'appartamento è suddiviso in due unità abitative:

PIANO TERRA:

Monolocale:

• sala,
• cucina con sala da pranzo collegata alla camera,
• bagno con wc.

PAVIMENTO:

• sala,
• cucina con sala da pranzo, collegata al soggiorno,
• camera da letto,
• una camera da letto con accesso ad un balcone,
• stanza di lavoro,
• bagno con wc.

Di pertinenza dell'appartamento parte del giardino e un posto auto.

L'appartamento ha una posizione eccellente, vicino al centro città ea tutte le infrastrutture.

Certificato energetico: classe C.

La condizione del proprietario per concludere l'affare: l'acquirente paga l'imposta sulle vendite immobiliari pari al 2% del prezzo di vendita o basi imponibili.

VIČ-RUDNIK, 128m2 + 130m2 of land (garden + parking), five-room extremely bright, spacious apartment is located in a neat building built in 1927, renovated in 2007, in the immediate vicinity of all infrastructure: Supernova shopping center, bus stations, kindergartens, schools, access to AC and at the same time close to green, recreational areas, hiking and biking trails, which enables comfortable and high-quality living in modern times.

The apartment is designed in two floors (P+1) and is completely renovated.

New electrical, plumbing, new windows, flooring.

A lot of glass surfaces allow for plenty of sun and light, large, open spaces extremely spacious and airy.

In nature, the apartment is divided into two residential units:

GROUND FLOOR:

Studio apartment:

• hall,
• kitchen with dining room connected to the room,
• bathroom with toilet.

FLOOR:

• hall,
• kitchen with dining room, which is connected to the living room,
• bedroom,
• a bedroom with access to a balcony,
• working room,
• bathroom with toilet.

Part of the garden and a parking lot belong to the apartment.

The apartment has an excellent location, close to the city center and all infrastructure.

Energy certificate: class C.

The owner's condition for concluding the deal: the buyer pays real estate sales tax in the amount of 2% of the sales price or tax bases.

ВИЧ-РУДНИК, 128м2 + 130м2 земли (сад + паркинг), пятикомнатная очень светлая, просторная квартира расположена в аккуратном доме 1927 года постройки, отремонтированном в 2007 году, в непосредственной близости от всей инфраструктуры: ТЦ Supernova, автобусная станции, детские сады, школы, доступ к кондиционерам и в то же время близость зеленых зон отдыха, пешеходных и велосипедных дорожек, что позволяет комфортно и качественно жить в наше время.

Квартира спроектирована в два этажа (P+1) и полностью отремонтирована.

Новая электрика, сантехника, пластиковые окна, паркет.

Множество стеклянных поверхностей пропускают много солнца и света, большие открытые пространства чрезвычайно просторны и воздушны.

В натуре квартира разделена на две жилые единицы:

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:

Квартира-студия:

• зал,
• кухня со столовой соединена с комнатой,
• ванная с туалетом.

ПОЛ:

• зал,
• кухня со столовой, которая соединена с гостиной,
• Спальня,
• спальня с выходом на балкон,
• рабочая комната,
• ванная с туалетом.

Часть сада и парковка принадлежат квартире.

Квартира имеет отличное расположение, недалеко от центра города и всей инфраструктуры.

Энергетический сертификат: класс C.

Условие собственника при заключении сделки: покупатель уплачивает налог с продажи недвижимости в размере 2% от цены продажи или налоговые базы.

VIČ-RUDNIK, 128m2 + 130m2 de terrain (jardin + parking), appartement cinq pièces extrêmement lumineux, spacieux se situe dans un immeuble soigné construit en 1927, rénové en 2007, à proximité immédiate de toutes les infrastructures : centre commercial Supernova, bus gares, jardins d'enfants, écoles, accès à la climatisation et en même temps à proximité de zones vertes, de loisirs, de sentiers de randonnée et de pistes cyclables, ce qui permet une vie confortable et de haute qualité à l'époque moderne.

L'appartement est conçu sur deux étages (P+1) et est entièrement rénové.

Nouvelle électricité, plomberie, nouvelles fenêtres, revêtement de sol.

Beaucoup de surfaces vitrées permettent beaucoup de soleil et de lumière, de grands espaces ouverts extrêmement spacieux et aérés.

En pleine nature, l'appartement est divisé en deux unités résidentielles :

REZ-DE-CHAUSSÉE:

Studio:

• entrée,
• cuisine avec salle à manger reliée à la chambre,
• salle de bain avec WC.

SOL:

• entrée,
• cuisine avec salle à manger, qui est reliée au salon,
• chambre à coucher,
• une chambre avec accès à un balcon,
• salle de travail,
• salle de bain avec WC.

Une partie du jardin et un parking appartiennent à l'appartement.

L'appartement bénéficie d'un excellent emplacement, à proximité du centre-ville et de toutes les infrastructures.

Certificat énergétique : classe C.

Condition du propriétaire pour conclure l'affaire : l'acheteur paie la taxe de vente immobilière d'un montant de 2 % du prix de vente ou bases d'imposition.

VIČ-RUDNIK, 128m2 + 130m2 de terreno (jardín + estacionamiento), apartamento espacioso y extremadamente luminoso de cinco habitaciones está ubicado en un edificio cuidado construido en 1927, renovado en 2007, en las inmediaciones de toda la infraestructura: centro comercial Supernova, autobús estaciones, jardines de infantes, escuelas, acceso a aire acondicionado y al mismo tiempo cerca de áreas verdes, áreas recreativas, senderos para caminar y andar en bicicleta, lo que permite una vida cómoda y de alta calidad en los tiempos modernos.

El apartamento está diseñado en dos plantas (P+1) y está completamente renovado.

Electricidad nueva, plomería, ventanas nuevas, pisos.

Muchas superficies de vidrio permiten mucho sol y luz, espacios grandes y abiertos extremadamente espaciosos y ventilados.

En la naturaleza, el apartamento se divide en dos unidades residenciales:

PLANTA BAJA:

Apartamento de estudio:

• sala,
• cocina con comedor conectado a la habitación,
• cuarto de baño con inodoro.

PISO:

• sala,
• cocina con comedor, que se conecta con la sala de estar,
• dormitorio,
• un dormitorio con acceso a un balcón,
• sala de trabajo,
• cuarto de baño con inodoro.

Parte del jardín y un estacionamiento pertenecen al apartamento.

El apartamento tiene una excelente ubicación, cerca del centro de la ciudad y de toda la infraestructura.

Certificado energético: clase C.

La condición del propietario para concluir el trato: el comprador paga el impuesto sobre las ventas de bienes inmuebles por un monto del 2% del precio de venta o bases imponibles.

VIČ-RUDNIK, 128m2 + 130m2 tokë (kopsht + parking), apartament pesë dhomash jashtëzakonisht i ndritshëm, i bollshëm ndodhet në një pallat të rregullt i ndërtuar në vitin 1927, i rinovuar në 2007, në afërsi të gjithë infrastrukturës: qendra tregtare Supernova, autobus. stacione, kopshte, shkolla, akses në AC dhe në të njëjtën kohë afër zonave të gjelbra, rekreative, shtigjeve për ecje dhe biçikleta, gjë që mundëson jetesë komode dhe cilësore në kohët moderne.

Apartamenti eshte i projektuar ne dy kate (P+1) dhe eshte totalisht i rinovuar.

Elektrike te reja, hidraulike, dritare te reja, parket.

Shumë sipërfaqe xhami lejojnë shumë diell dhe dritë, hapësira të mëdha dhe të hapura jashtëzakonisht të bollshme dhe të ajrosura.

Në natyrë, apartamenti është i ndarë në dy njësi banimi:

KAT PËRDHES:

Apartament në studio:

• sallë,
• kuzhinë me dhomë ngrënie të lidhur me dhomën,
• banjo me tualet.

KATI:

• sallë,
• kuzhinë me dhomë ngrënie, e cila lidhet me dhomën e ndenjes,
• dhoma e gjumit,
• nje dhome gjumi me akses ne ballkon,
• dhoma e punës,
• banjo me tualet.

Një pjesë e kopshtit dhe një parking janë të banesës.

Apartamenti ka nje pozicion te shkelqyer, prane qendres se qytetit dhe te gjithe infrastruktures.

Certifikata e energjisë: klasi C.

Kushti i pronarit për lidhjen e marrëveshjes: blerësi paguan taksën e shitjes së pasurisë së paluajtshme në masën 2% të çmimit të shitjes ose bazat tatimore.

VIČ-RUDNIK, 128m2 + 130m2 mark (trädgård + parkering), femrums extremt ljus, rymlig lägenhet ligger i en snygg byggnad byggd 1927, renoverad 2007, i omedelbar närhet av all infrastruktur: Supernova köpcentrum, buss stationer, dagis, skolor, tillgång till AC och samtidigt nära till gröna, rekreationsområden, vandrings- och cykelleder, vilket möjliggör ett bekvämt och högkvalitativt boende i modern tid.

Lägenheten är designad i två plan (P+1) och är totalrenoverad.

Ny el, VVS, nya fönster, golv.

Många glasytor ger gott om sol och ljus, stora, öppna ytor extremt rymliga och luftiga.

I naturen är lägenheten uppdelad i två bostäder:

BOTTENVÅNING:

Studiolägenhet:

• hall,
• kök med matsal i anslutning till rummet,
• badrum med toalett.

GOLV:

• hall,
• kök med matsal, som är anslutet till vardagsrummet,
• sovrum,
• ett sovrum med tillgång till balkong,
• arbetsrum,
• badrum med toalett.

En del av trädgården och en parkeringsplats hör till lägenheten.

Lägenheten har ett utmärkt läge, nära centrum och all infrastruktur.

Energicertifikat: klass C.

Ägarens villkor för att slutföra affären: köparen betalar fastighetsskatt med 2 % av försäljningspriset eller skattebaser.