Ljubljana - Vodmat / Trisobno dupleks stanovanje / Deloma prenovljeno / Balkon
V mansardi dvostanovanjske hiše, ki se nahaja na Vodmatu v Ljubljani in je bila v osnovi zgrajena leta 1929 prodamo mansardno trisobno dupleks stanovanje v izmeri cca. 80 m2 bivalne površine.
Stanovanje je deloma prenovljeno in se prodaja v celoti opremljeno.
Velikost
Stanovanjska površina meri cca. 80 m2, balkon meri cca. 10 m2.
Razporeditev prostorov in lega
Stanovanje obsega: hodnik s spiralastimi stopnicami za sobo v podstrešju, kopalnico s tušem, spalnico, kuhinjo z izhodom na večji balkon, veliko jedilnico, veliko dnevno sobo.
Kuhinja z balkonom: jugovzhod.
Jedilnica in dnevna soba: jugozahod.
Spalnica: severozahod.
Soba v podstrešju: severovzhod.
Oprema in obnove
Stanovanje se prodaja v celoti opremljeno oz po dogovoru.
Obnove:
- 1978: stanovanje je bilo v celoti prenovljeno
- 2003: barvanje fasade
- 2005: vzpostavljeno centralno ogrevanje
- 2010: zamenjana okna (PVC)
- 2013: zamenjana strešna kritina, nove talne podloge v stanovanju (laminat)
- 2022: obnovljena kuhinja
Talna obloga: laminat (bivalni prostori), keramika (kopalnica, balkon).
Priključki
- Elektrika, voda, kanalizacija
- Telefon, KTV
- Internet
- Ogrevanje prostorov in ogrevanje sanitarne vode - mestni plin z lastno pečjo
- Klima (v jedilnici)
Parkiranje
Parkiranje je mogoče na ulici z mestno dovolilnico.
Lokacija in infrastruktura
Stanovanje se nahaja v dvostanovanjski hiši.
V okolici prevladuje enodružinska gradnja. V bližini se nahaja vsa pomembna infrastruktura (OŠ, vrtec, trgovina, LPP, ...) in glavne zdravstvene ustanove (UKC, ipd.). Oddaljeno le 10-15 min peš od centra mesta.
Zemljiška knjiga in vseljivost
Prodaja se solastniški del. Bremen prosto.
Stanovanje ima izdelano energetsko izkaznico (veljavnost: 10 let, razred D).
Vseljivo: po dogovoru.
Pogoji in ostalo
Pogoj lastnika za sklenitev posla: kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2% prodajne cene oz. davčne osnove. Kupec nima stroškov s posredovanjem oz. agencijo.
Ljubljana - Vodmat / Three-room duplex apartment / Partially renovated / Balcony
In the attic of a two-apartment house, which is located on Vodmat in Ljubljana and was originally built in 1929, we are selling an attic three-room duplex apartment measuring approx. 80 m2 of living space.
The apartment has been partially renovated and is being sold fully furnished.
Size
The living area measures approx. 80 m2, the balcony measures approx. 10 m2.
Room layout and location
The apartment consists of: a corridor with a spiral staircase to the attic room, a bathroom with a shower, a bedroom, a kitchen with an exit to a large balcony, a large dining room, a large living room.
Kitchen with balcony: southeast.
Dining room and living room: southwest.
Bedroom: Northwest.
Attic room: Northeast.
Equipment and renovations
The apartment is sold fully furnished or by agreement.
Renewals:
- 1978: the apartment was completely renovated
- 2003: painting of the facade
- 2005: installed central heating
- 2010: replaced windows (PVC)
- 2013: roof replaced, new floor mats in the apartment (laminate)
- 2022: renovated kitchen
Flooring: laminate (living areas), ceramic (bathroom, balcony).
Connections
- Electricity, water, sewage
- Telephone, KTV
- Internet
- Space heating and sanitary water heating - city gas with own stove
- Air conditioning (in the dining room)
Parking
Parking is possible on the street with a city permit.
Location and infrastructure
The apartment is located in a two-apartment house.
The area is dominated by single-family buildings. All important infrastructure (primary school, kindergarten, shop, LPP, ...) and major medical institutions (UKC, etc.) are nearby. Only a 10-15 minute walk from the city center.
Land registry and habitability
The co-owned part is for sale. Load free.
The apartment has an energy certificate (validity: 10 years, class D).
Habitable: by agreement.
Terms and conditions and more
The owner's condition for concluding the deal: the buyer pays real estate sales tax in the amount of 2% of the sales price or tax bases. The buyer does not have to pay for mediation or agency.
Ljubljana - Vodmat / Dreizimmer-Maisonette-Wohnung / Teilweise renoviert / Balkon
Im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses, das sich in Vodmat in Ljubljana befindet und ursprünglich im Jahr 1929 erbaut wurde, verkaufen wir eine Dachgeschoss-Dreizimmer-Maisonette-Wohnung mit einer Größe von ca. 80 m2 Wohnfläche.
Die Wohnung wurde teilweise renoviert und wird komplett möbliert verkauft.
Größe
Die Wohnfläche misst ca. 80 m², der Balkon misst ca. 10 m2.
Raumaufteilung und Lage
Die Wohnung besteht aus: einem Korridor mit Wendeltreppe zum Dachzimmer, einem Badezimmer mit Dusche, einem Schlafzimmer, einer Küche mit Ausgang zu einem großen Balkon, einem großen Esszimmer, einem großen Wohnzimmer.
Küche mit Balkon: Südost.
Esszimmer und Wohnzimmer: Südwesten.
Schlafzimmer: Nordwesten.
Dachzimmer: Nordosten.
Ausstattung und Umbauten
Die Wohnung wird komplett möbliert oder nach Vereinbarung verkauft.
Verlängerungen:
1978: Die Wohnung wurde komplett renoviert
2003: Anstrich der Fassade
2005: installierte Zentralheizung
2010: ersetzte Fenster (PVC)
2013: Dach erneuert, neue Fußmatten in der Wohnung (Laminat)
2022: Renovierte Küche
Bodenbelag: Laminat (Wohnbereiche), Keramik (Bad, Balkon).
Verbindungen
Strom, Wasser, Abwasser
Telefon, KTV
Internet
Raumheizung und Brauchwassererwärmung - Stadtgas mit eigenem Herd
Klimaanlage (im Speisesaal)
Parken
Das Parken ist mit einer städtischen Genehmigung auf der Straße möglich.
Lage und Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus.
Das Gebiet wird von Einfamilienhäusern dominiert. Alle wichtigen Infrastrukturen (Grundschule, Kindergarten, Laden, LPP, ...) und wichtige medizinische Einrichtungen (UKC, etc.) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nur 10-15 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.
Grundbuch und Bewohnbarkeit
Der Miteigentumsanteil steht zum Verkauf. Kostenlos laden.
Die Wohnung verfügt über einen Energieausweis (Gültigkeit: 10 Jahre, Klasse D).
Bewohnbar: nach Vereinbarung.
Allgemeine Geschäftsbedingungen und mehr
Bedingung des Eigentümers für den Geschäftsabschluss: Der Käufer zahlt die Grunderwerbssteuer in Höhe von 2 % des Verkaufspreises bzw Steuergrundlagen. Der Käufer muss für Vermittlung bzw. Vermittlung nichts bezahlen Agentur.
Lubiana - Vodmat / Trilocale duplex / Parzialmente ristrutturato / Balcone
Nell'attico di una casa bifamiliare, che si trova in via Vodmat a Lubiana ed è stato originariamente costruito nel 1929, vendiamo un trilocale duplex mansardato di ca. 80 m2 di superficie abitabile.
L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato e viene venduto completamente arredato.
Misurare
La zona giorno misura ca. 80 mq, il balcone misura ca. 10 mq.
Disposizione e posizione della stanza
L'appartamento è composto da: un corridoio con scala a chiocciola che porta al locale mansardato, un bagno con doccia, una camera da letto, una cucina con uscita su un ampio balcone, un'ampia sala da pranzo, un ampio soggiorno.
Cucina con balcone: sud-est.
Sala da pranzo e soggiorno: sud-ovest.
Camera da letto: nord-ovest.
Mansarda: nord-est.
Attrezzature e ristrutturazioni
L'appartamento viene venduto completamente arredato o previo accordo.
Rinnovi:
1978: l'appartamento viene completamente ristrutturato
2003: tinteggiatura della facciata
2005: riscaldamento centralizzato installato
2010: finestre sostituite (PVC)
2013: tetto sostituito, nuovi tappetini nell'appartamento (laminato)
2022: cucina rinnovata
Pavimentazione: laminato (zone giorno), ceramica (bagno, balcone).
Connessioni
Elettricità, acqua, fognature
Telefono, KTV
Internet
Riscaldamento ambienti e riscaldamento acqua sanitaria - gas di città con propria stufa
Aria condizionata (in sala da pranzo)
Parcheggio
Il parcheggio è possibile in strada con un permesso comunale.
Posizione e infrastruttura
L'appartamento si trova in una casa di due appartamenti.
L'area è dominata da edifici unifamiliari. Tutte le infrastrutture importanti (scuola elementare, scuola materna, negozio, LPP, ...) e le principali istituzioni mediche (UKC, ecc.) si trovano nelle vicinanze. A soli 10-15 minuti a piedi dal centro della città.
Catasto e abitabilità
La parte in comproprietà è in vendita. Carica gratis.
L'appartamento è dotato di certificato energetico (validità: 10 anni, classe D).
Abitabile: previo accordo.
Termini e condizioni e altro ancora
La condizione del proprietario per concludere l'affare: l'acquirente paga l'imposta sulle vendite immobiliari pari al 2% del prezzo di vendita o basi imponibili. L'acquirente non deve pagare per la mediazione o agenzia.
Любляна - Водмат / Трехкомнатная двухуровневая квартира / Частично отремонтирована / Балкон
На чердаке двухквартирного дома, который расположен на улице Водмат в Любляне и был первоначально построен в 1929 году, мы продаем чердачную трехкомнатную двухуровневую квартиру площадью ок. 80 м2 жилой площади.
Квартира частично отремонтирована и продается полностью меблированной.
Размер
Жилая площадь составляет ок. 80 м2, площадь балкона ок. 10 м2.
Планировка и расположение комнаты
Квартира состоит из: коридора с винтовой лестницей на мансарду, санузла с душевой кабиной, спальни, кухни с выходом на большой балкон, большой столовой, большой гостиной.
Кухня с балконом: юго-восток.
Столовая и гостиная: юго-запад.
Спальня: Северо-Запад.
Мансардное помещение: Северо-восток.
Оборудование и ремонт
Квартира продается полностью меблированной или по договоренности.
Обновления:
1978 год: квартира была полностью отремонтирована
2003: роспись фасада
2005: установлено центральное отопление
2010: заменены окна (ПВХ)
2013: заменена крыша, новые коврики в квартире (ламинат)
2022: отремонтированная кухня
Полы: ламинат (жилые помещения), керамическая плитка (ванная комната, балкон).
Соединения
Электричество, вода, канализация
Телефон, КТВ
Интернет
Отопление помещений и подогрев хозяйственно-питьевой воды - городской газ с собственной печкой
Кондиционер (в столовой)
Стоянка
Парковка возможна на улице с городским разрешением.
Расположение и инфраструктура
Квартира расположена в двухквартирном доме.
В районе преобладают односемейные дома. Вся важная инфраструктура (начальная школа, детский сад, магазин, ЛПП, ...) и крупные медицинские учреждения (УКЦ и др.) находятся рядом. Всего в 10-15 минутах ходьбы от центра города.
Земельный кадастр и обитаемость
Продается часть, находящаяся в совместном владении. Загрузить бесплатно.
Квартира имеет энергетический сертификат (срок действия: 10 лет, класс D).
Жилая: по договоренности.
Условия и многое другое
Условие собственника при заключении сделки: покупатель уплачивает налог с продажи недвижимости в размере 2% от цены продажи или налоговые базы. Покупатель не должен платить за посредничество или агентство.
