Naklo, Podreber - prodamo zazidljivo zemljišče na katerem stoji starejša hiša primerna za rušenje.
Zemljišče se nahaja v slepi ulici, na mirni lokaciji v naselju. Poleg je včasih obratovala gramoznica, trenutno pa je na tem mestu v načrtih občine predvidena gradnja stanovanj. Zemljišče je pravokotne oblike in leži na ravnini.
Zemljišče meri 470,00 m2, poleg pa spada še del dovozne poti 37,00 m2.
Na zemljišču so vsi priključki (elektrika, vodovod, kanalizacija).
Objekt iz leta 1958 je v slabem stanju in kot tak primeren za rušitev ali rekonstrukcijo. Skupna izmera površin v hiši je 42,00 m2, obsega pa pritličje in mansardo.
Na zemljišču je dovoljena gradnja z naslednjimi omejitvami:
- tlorisni gabarit podolgovat, z razmerjem stranic vsaj 1:1,2
- višinski gabarit največ (K)+P+1+M
- faktor zazidanosti parcele: 0,35
- najmanjši delež odprtih bivalnih površin: 25%
- streha: dvokapnica (naklon 36 do 45 stopinj)
V primeru da se ob gradnji novega objekta del obstoječega poruši, je potrebno ohranjeni del obstoječega in nov objekt povezati v enotno oblikovano stavbno maso, z enakimi nakloni strešin in kritino.
Za več informacij glede možnosti gradnje (lokacijska informacija) nas pokličite ali obiščite v pisarni.
Prodajalec pogojuje prodajo s tem, da mu kupec povrne del stroškov, ki nastanejo pri prodaji nepremičnine.
Prosimo stranke, ki jih nepremičnina zanima, da za vse informacije pokličejo našo družbo Makler Bled d.o.o., obenem pa se bomo lahko dogovorili za ogled nepremičnine. Prosimo stranke, naj ne ogledujejo nepremičnine sami, ter brez predhodne najave.
Naklo, Podreber - we are selling building land on which there is an older house suitable for demolition.
The land is located in a cul-de-sac, in a quiet location in the settlement. In addition, there used to be a gravel pit, but currently, the municipality plans to build apartments on this site. The land is rectangular in shape and lies on a plain.
The land measures 470.00 m2, and it also includes part of the driveway of 37.00 m2.
The land has all connections (electricity, water supply, sewerage).
The building from 1958 is in poor condition and as such suitable for demolition or reconstruction. The total area of the house is 42.00 m2, including the ground floor and the attic.
Construction is permitted on the land subject to the following restrictions:
- floor plan oblong, with an aspect ratio of at least 1:1.2
- maximum height dimension (K)+P+1+M
- building factor of the plot: 0.35
- minimum share of open living areas: 25%
- roof: gable (inclination 36 to 45 degrees)
In the event that part of the existing building is demolished during the construction of a new building, it is necessary to connect the preserved part of the existing building and the new building into a uniformly designed building mass, with the same roof pitches and roofing.
For more information regarding construction options (location information), call us or visit our office.
