Spodnja Lipnica pri Radovljici, stavbno zemljišče – zazidljiva parcela na sončni legi na pobočju nad naseljem
Parcela meri 467 m2 in leži v brežini nad stanovanjskimi stavbami stanovanjskega naselja v Spodnji Lipnici, s pogledom preko stavb na gozdnato planoto Jelovica.
V bližini parcele potekajo vsi javni infrastrukturni priključki: vodovodni, električni, telekomunikacijski in kanalizacijski priključek.
Parcela leži v območju podrobne namenske rabe - SS-splošne stanovanjske površine.
Na zemljišču je dopustna novogradnja stanovanjske stavbe z do tremi stanovanjskimi enotami
Faktor zazidanosti: 35%
DOBP = 30 % ( delež odprtih bivalnih površin)
Velikost prostostoječe hiše: podolgovat tlorisni gabarit v razmerju stranic vsaj 1:1,2
Višinski gabarit stavbe:
- (K)+P+M (kota P=1,2 m nad terenom) ali (K)+P+16+ M (kota P=0,3 m nad terenom)
Višina kapi je največ 5,5 m nad koto pritličja
Streha - simetrična dvokapnica v naklonu 30°-40°
Približne dimenzije parcele : dolžina 25 m, širina 19 m
Za več informacij o merilih in pogojih gradnje na zemljišču nas pokličite oz. obiščite v pisarni.
Prodajalec zemljišča je fizična oseba.
Prodajalec pogojuje prodajo s tem, da mu kupec povrne del stroškov, ki nastanejo pri prodaji nepremičnine.
Prosimo stranke, ki jih nepremičnina zanima, da za vse informacije pokličejo našo družbo Makler Bled d.o.o., obenem pa se bomo lahko dogovorili za ogled nepremičnine. Prosimo stranke, naj ne ogledujejo nepremičnine sami, ter brez predhodne najave.
Spodnja Lipnica pri Radovljici, building land - buildable plot in a sunny position on a slope above the settlement
The plot measures 467 m2 and is situated on a bank above the residential buildings of the housing estate in Spodnja Lipnica, with a view over the buildings to the wooded Jelovica plateau.
All public infrastructure connections are located in the vicinity of the plot: water, electricity, telecommunications and sewerage.
The plot is located in the detailed zoning area - SS-general residential areas.
The plot is suitable for the construction of a new residential building with up to three residential units.
Building factor: 35%
DOBP = 30 % (proportion of open living areas)
Size of detached house: elongated floor plan with a side aspect ratio of at least 1:1,2
Building height:
(B)+GF+A (angle P=1,2 m above ground level) or (B)+GF+16+A(angle P=0,3 m above ground level)
The height of the eaves shall be a maximum of 5,5 m above the ground floor level.
Roof - symmetrical gable with pitch 30°-40°
Approximate dimensions of the plot : length 25 m, width 19 m
For more information on the criteria and conditions for building on the plot, please call or visit us at the office.
