Opis
Na edinstveni, sončni lokaciji obdani z naravo in neposredni bližini Šmarne gore, Vam ponujamo možnost nakupa atraktivnega zemljišča skupne površine 425 m2. Zemljišče z ustreznim gradbenim dovoljenjem za namen gradnje enodružinske hiše, ki je trenutno v pridobivanju in bo predvidoma pravnomočno proti koncu leta.
Površina zemljišča se nahaja v novo nastajajoči soseski najsodobnejših enodružinskih, vrstnih in atrijskih hiš. Izjemna lokacija s sončno pozicijo ob vznožju Šmarne gore, nudi neposredno bližino sprehajalnih površih ob reki Savi.
- Zasnovane notranje in zunanje površine hiše obsegajo: v kletni etaži 69 m2 in 15 m2 atrija, v pritličju 69 m2 in 23 m2 pokritih površin terase ter v prvem nadstropju 87 m2 in 27 m2 terase.
- Poleg atrija in terasnih površin hišo obdajajo še dvorišče za dostop in parkiranje dveh vozil ter travnik, ki se nadaljuje kot podaljšek terase v pritličju.
Načrti in tlorisne površine so povzeti iz projektne dokumentacije za gradbeno dovoljenje in lahko odstopajo od končne različice načrtov.
Vsa stanovanjska oprema je prikazana informativno. Prodajalec si pridržuje pravico do sprememb, ki ne vplivajo na funkcionalnost hiše in soseske. Prikazane vizualizacije so okvirni prikaz zasnove hiše in soseske ter so zgolj simbolične in lahko odstopajo od končne podobe.
Navedena oglaševana cena je neto cena, nanjo se obračuna še pripadajoči DDV.
Z veseljem vam bomo pomagali pri nakupu in predstavitvi, za več informacij se obrnite na nas.
Na jedinstvenoj, sunčanoj lokaciji, okruženi prirodom iu neposrednoj blizini Šmarne gore, nudimo Vam mogućnost kupnje atraktivnog zemljišta površine 425 m2. Zemljište posjeduje odgovarajuću građevinsku dozvolu za izgradnju obiteljske kuće i trenutno je u postupku ishođenja jer je rok za ishođenje dozvole planiran do srpnja 2023. godine.
Parcela se nalazi u novonastaloj četvrti sa modernim obiteljskim kućama u nizu i atriju. Izuzetna lokacija sa sunčanim položajem u podnožju Šmarne gore, nudi direktnu blizinu pješačke zone uz rijeku Savu.
Projektirani unutarnji i vanjski prostor kuće uključuje: 69 m2 i 15 m2 atrija u suterenu, 69 m2 i 23 m2 natkrivenih terasastih površina u prizemlju i 87 m2 i 27 m2 terase na katu.
Uz atrij i terasaste prostore, kuću okružuje dvorište za pristup i parking za dva vozila te travnjak koji se nastavlja kao produžetak terase na katu.
Nacrti i tlocrti preuzeti su iz projektne dokumentacije za građevinsku dozvolu i mogu odstupati od konačne verzije nacrta.
Cjelokupno opremanje doma prikazano je informativno. Prodavatelj zadržava pravo izmjena koje ne utječu na funkcionalnost kuće i četvrti. Prikazane vizualizacije indikativne su za dizajn kuće i četvrti, čisto su simboličnog karaktera i mogu odstupati od konačne verzije projekta.
Oglašena cijena je neto cijena plus pripadajući PDV.
Uvjeti kupnje: kupac snosi dio troškova prodaje u iznosu od 2% + PDV od ugovorene kupoprodajne vrijednosti.
Rado ćemo vam pomoći s kupnjom i isporukom, kontaktirajte nas za više informacija.
In a unique, sunny location surrounded by nature and in the immediate vicinity of Šmarna Gora, we offer you the opportunity to buy an attractive plot of land with a total area of 425 m2. The land with the relevant building permit for the purpose of construction of a single-family house and is currently under acquisition has a deadline for obtaining the permit scheduled for July 2023.
The land area is located in a newly emerging neighbourhood of state-of-the-art single-family, terraced and atrium houses. The exceptional location with a sunny position at the foot of Šmarna Gora, offers direct proximity to walking areas along the Sava River.
The designed internal and external areas of the house comprise: on the basement floor 69 m2 and 15 m2 of atrium, on the ground floor 69 m2 and 23 m2 of covered terrace areas, and on the first floor 87 m2 and 27 m2 of terrace.
In addition to the atrium and terrace areas, the house is surrounded by a courtyard for access and parking of two vehicles and a lawn which continues as an extension of the terrace on the ground floor.
The plans and floor areas are taken from the project documentation for the planning permission and may deviate from the final version of the plans.
All residential furnishings are shown for information only. The seller reserves the right to make changes that do not affect the functionality of the house and the neighbourhood. The visualisations shown are indicative of the design of the house and the neighbourhood and are purely symbolic and may deviate from the final design.
The advertised price is the net price plus applicable VAT.
Purchase condition: the buyer bears a share of the selling costs of 2% + VAT of the agreed sale value on the contract.
We will be happy to assist you with the purchase and presentation, please contact us for more information.
In einzigartiger, sonniger Lage, umgeben von Natur und in unmittelbarer Nähe von Šmarna Gora, bieten wir Ihnen die Möglichkeit, ein attraktives Grundstück mit einer Gesamtfläche von 425 m2 zu erwerben. Das Grundstück mit der entsprechenden Baugenehmigung für den Bau eines Einfamilienhauses und ist derzeit im Erwerb hat eine Frist für die Erlangung der Genehmigung bis Juli 2023 geplant.
Die Grundstücksfläche befindet sich in einem neu entstehenden Quartier mit modernen Einfamilien-, Reihen- und Atriumhäusern. Die außergewöhnliche Lage mit einer sonnigen Position am Fuße der Šmarna Gora bietet eine unmittelbare Nähe zu den Spazierwegen entlang des Flusses Sava.
Die geplanten Innen- und Außenflächen des Hauses umfassen: im Untergeschoss 69 m2 und 15 m2 Atrium, im Erdgeschoss 69 m2 und 23 m2 überdachte Terrassenflächen und im ersten Stock 87 m2 und 27 m2 Terrasse.
Neben dem Atrium und den Terrassenflächen ist das Haus von einem Innenhof für die Zufahrt und das Parken von zwei Fahrzeugen sowie von einer Rasenfläche umgeben, die sich als Verlängerung der Terrasse im Erdgeschoss fortsetzt.
Die Pläne und Grundflächen sind den Projektunterlagen für die Baugenehmigung entnommen und können von der endgültigen Fassung der Pläne abweichen.
Alle Wohneinrichtungen sind nur zur Information abgebildet. Der Verkäufer behält sich das Recht vor, Änderungen vorzunehmen, die die Funktionalität des Hauses und der Umgebung nicht beeinträchtigen. Die gezeigten Visualisierungen sind ein Hinweis auf die Gestaltung des Hauses und der Umgebung und sind rein symbolisch und können von der endgültigen Gestaltung abweichen.
Der ausgeschriebene Preis ist der Nettopreis zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Kaufbedingung: Der Käufer trägt einen Anteil an den Verkaufskosten in Höhe von 2% + MwSt. des vertraglich vereinbarten Verkaufswerts.
Wir sind Ihnen gerne beim Kauf und der Präsentation behilflich, bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
In una posizione unica e soleggiata, circondata dalla natura e nelle immediate vicinanze di Šmarna Gora, vi offriamo l'opportunità di acquistare un interessante lotto di terreno con una superficie totale di 425 m2. Il terreno è dotato della relativa concessione edilizia per la costruzione di una casa unifamiliare ed è attualmente in fase di acquisizione, con una scadenza per l'ottenimento della concessione prevista per luglio 2023.
Il terreno si trova in un quartiere emergente di case unifamiliari, a schiera e ad atrio di ultima generazione. L'ubicazione eccezionale, con una posizione soleggiata ai piedi di Šmarna Gora, offre una vicinanza diretta alle aree di passeggio lungo il fiume Sava.
Le aree interne ed esterne della casa comprendono: al piano interrato 69 m2 e 15 m2 di atrio, al piano terra 69 m2 e 23 m2 di terrazza coperta, e al primo piano 87 m2 e 27 m2 di terrazza.
Oltre all'atrio e alla terrazza, la casa è circondata da un cortile per l'accesso e il parcheggio di due veicoli e da un prato che prosegue come estensione della terrazza al piano terra.
Le piante e le superfici sono tratte dalla documentazione di progetto per la concessione edilizia e possono differire dalla versione finale dei piani.
Tutti gli arredi residenziali sono indicati a titolo indicativo. Il venditore si riserva il diritto di apportare modifiche che non pregiudichino la funzionalità della casa e del quartiere. Le immagini mostrate sono indicative del progetto della casa e del quartiere, sono puramente simboliche e possono differire dal progetto finale.
Il prezzo pubblicizzato è il prezzo netto più l'IVA applicabile.
Condizione d'acquisto: l'acquirente si fa carico di una quota dei costi di vendita pari al 2% + IVA del prezzo di vendita concordato sul contratto.
Saremo lieti di assistervi nell'acquisto e nella presentazione, contattateci per maggiori informazioni.
В уникальном, солнечном месте, в окружении природы и в непосредственной близости от Шмарна Гора, мы предлагаем вам возможность приобрести привлекательный земельный участок общей площадью 425 м2. Участок с соответствующим разрешением на строительство с целью возведения односемейного дома и в настоящее время находится в стадии приобретения, срок получения разрешения назначен на июль 2023 года.
Земельный участок расположен в новом формирующемся квартале, состоящем из современных односемейных домов, домов с террасами и атриумами. Исключительное солнечное расположение у подножия Шмарной горы обеспечивает непосредственную близость к прогулочным зонам вдоль реки Сава.
Спроектированные внутренние и внешние площади дома включают: на цокольном этаже 69 м2 и 15 м2 атриума, на первом этаже 69 м2 и 23 м2 крытой террасы, а на втором этаже 87 м2 и 27 м2 террасы.
Помимо атриума и террасы, дом окружен внутренним двором для подъезда и парковки двух автомобилей и газоном, который является продолжением террасы на первом этаже.
Планы и площади помещений взяты из проектной документации для получения разрешения на строительство и могут отличаться от окончательного варианта планов.
Вся жилая мебель показана только для информации. Продавец оставляет за собой право вносить изменения, не влияющие на функциональность дома и района. Представленные визуализации являются показательными в отношении дизайна дома и квартала, носят чисто символический характер и могут отличаться от окончательного варианта плана.
Объявленная цена - это цена нетто плюс применимый НДС.
Условие покупки: покупатель несет часть расходов по продаже в размере 2% + НДС от согласованной стоимости продажи по договору.
Мы будем рады помочь вам с покупкой и презентацией, пожалуйста, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации.
На уникално, слънчево място, заобиколено от природа и в непосредствена близост до Шмарна гора, ви предлагаме възможността да закупите атрактивен парцел с обща площ от 425 м2. Парцелът е със съответното разрешение за строеж с цел изграждане на еднофамилна къща и в момента е в процес на придобиване, като крайният срок за получаване на разрешението е планиран за юли 2023 г.
Теренът се намира в новопоявил се квартал с модерни еднофамилни, терасовидни и атриумни къщи. Изключителното местоположение със слънчева позиция в подножието на Шмарна гора, предлага пряка близост до пешеходни зони по поречието на река Сава.
Проектираните вътрешни и външни площи на къщата включват: на сутеренния етаж 69 м2 и 15 м2 атриум, на партерния етаж 69 м2 и 23 м2 покрити терасовидни площи, а на първия етаж 87 м2 и 27 м2 тераса.
В допълнение към атриума и терасовидните площи, къщата е заобиколена от двор за достъп и паркиране на две превозни средства и тревна площ, която продължава като продължение на терасата на първия етаж.
Плановете и етажните площи са взети от проектната документация за разрешението за строеж и могат да се отклоняват от окончателния вариант на плановете.
Цялото жилищно обзавеждане е показано само за информация. Продавачът си запазва правото да прави промени, които не засягат функционалността на къщата и квартала. Показаните визуализации са ориентировъчни за дизайна на къщата и квартала, имат чисто символичен характер и могат да се отклоняват от окончателния вариант на проекта.
Обявената цена е нетната цена плюс приложимия ДДС.
Условие за покупка: купувачът поема част от разходите по продажбата в размер на 2% + ДДС от договорената продажна стойност по договора.
Ще се радваме да ви съдействаме при покупката и представянето, моля, свържете се с нас за повече информация.
Ljubljana
V bližini
- BANKA SPARKASSE d.d.
- Osnovna šola Vižmarje - Brod
- Osnovna šola Šmartno pod Šmarno goro
- Osnovna šola Šentvid
- Gimnazija Šentvid
- Osnovna šola Franca Rozmana - Staneta
- Zavod sv. Stanislava, Osnovna šola Alojzija Šuštarja
- Lekarna Brod
- ZD Ljubljana - ŠENTVID
- Lekarna Šentvid