Zemljišče zazidljivo, Notranjska, Cerknica, Rakek

RAKEK, parcela 2.161m2, stambene površine 279,7m2, samostojeća kuća sa parcelom za izgradnju još jednog objekta nalazi se u uređenom stambenom naselju u neposrednoj blizini sve infrastrukture: trgovine, škole, pristup klimi i ujedno. vrijeme blizina zelenih, rekreacijskih površina, pješačkih i biciklističkih staza, što čini ugodan i kvalitetan boravak.

Kuća je projektirana kao dvoetažni objekt (P+2).

U kući se nalaze dvije odvojene stambene jedinice.

PRIZEMLJE:

• Garaža,
• kotlovnica,
• Skladišta.

PRVI KAT:

1. JEDINICA:

• dvorana,
• Kupaonica sa WC-om,
• Kuhinja sa blagovaonicom,
• soba,
• Soba.

DRUGI KAT:

1. JEDINICA

• dvorana,
• Kupaonica sa WC-om,
• Kuhinja sa blagovaonicom,
• soba,
• Soba.

Ispred kuće je parking, a iza kuće vrt i voćnjak.

Uz kuću postoji i zasebno građevinsko zemljište, mogućnost gradnje kuće.

Kuća se ističe izvrsnom lokacijom, prekrasnim pogledom na prirodu, te blizinom Ljubljane.

Energetski certifikat: razred G.

Uvjet vlasnika za sklapanje posla: kupac plaća porez na promet nekretnina u iznosu od 2% od prodajne cijene odn. porezne osnovice.

RAKEK, Grundstück 2.161m2, Wohnfläche 279,7m2, Einfamilienhaus mit Baugrundstück für den Bau eines weiteren Gebäudes befindet sich in einer gepflegten Wohngegend in unmittelbarer Nähe aller Infrastruktur: Geschäfte, Schulen, Zugang zu AC und gleichzeitig Zeit in der Nähe von Grün, Erholungsgebieten, Wander- und Radwegen, was für einen komfortablen und qualitativ hochwertigen Aufenthalt sorgt.

Das Haus ist als zweistöckiges Gebäude (P+2) konzipiert.

Im Haus befinden sich zwei separate Wohneinheiten.

ERDGESCHOSS:

• Garage,
• Heizungsraum,
• Lagerräume.

ERSTE STOCK:

1. EINHEIT:

• Halle,
• Badezimmer mit WC,
• Küche mit Esszimmer,
• Zimmer,
• Der Raum.

ZWEITER STOCK:

1. EINHEIT

• Halle,
• Badezimmer mit WC,
• Küche mit Esszimmer,
• Zimmer,
• Der Raum.

Es gibt einen Parkplatz vor dem Haus, einen Garten und einen Obstgarten hinter dem Haus.

Neben dem Haus gibt es auf einem separaten Baugrundstück die Möglichkeit ein Haus zu bauen.

Das Haus zeichnet sich durch seine hervorragende Lage, die schöne Aussicht auf die Natur und die Nähe zu Ljubljana aus.

Energieausweis: Klasse G.

Bedingung des Eigentümers für den Geschäftsabschluss: Der Käufer zahlt die Grunderwerbssteuer in Höhe von 2 % des Verkaufspreises bzw Steuergrundlagen.

RAKEK, terreno 2.161 m2, superficie abitabile 279,7 m2, casa indipendente con terreno edificabile per la costruzione di un altro edificio si trova in una zona residenziale ben tenuta nelle immediate vicinanze di tutte le infrastrutture: negozi, scuole, accesso all'aria condizionata e allo stesso tempo vicino al verde, alle aree ricreative, ai sentieri escursionistici e ciclabili, che rende il soggiorno confortevole e di qualità.

La casa è concepita come un edificio a due piani (P+2).

Ci sono due unità abitative separate nella casa.

PIANO TERRA:

• Box auto,
• locale caldaia,
• Magazzini.

PRIMO PIANO:

1. UNITÀ:

• sala,
• Bagno con wc,
• Cucina con sala da pranzo,
• camera,
• La stanza.

SECONDO PIANO:

1. UNITÀ

• sala,
• Bagno con wc,
• Cucina con sala da pranzo,
• camera,
• La stanza.

C'è un parcheggio davanti alla casa, un giardino e un frutteto dietro la casa.

Oltre alla casa c'è un terreno edificabile separato, la possibilità di costruire una casa.

La casa si distingue per la sua eccellente posizione, le splendide viste sulla natura e la vicinanza a Lubiana.

Certificato energetico: classe G.

La condizione del proprietario per concludere l'affare: l'acquirente paga l'imposta sulle vendite immobiliari pari al 2% del prezzo di vendita o basi imponibili.

RAKEK, plot 2,161m2, living area 279.7m2, detached house with building plot for the construction of another building is located in a well-kept residential area in the immediate vicinity of all infrastructure: shops, schools, access to AC and at the same time close to green, recreational areas, hiking and biking trails, which makes for a comfortable and quality stay.

The house is designed as a two-story building (P+2).

There are two separate residential units in the house.

GROUND FLOOR:

• Garage,
• boiler room,
• Storerooms.

FIRST FLOOR:

1. UNIT:

• hall,
• Bathroom with toilet,
• Kitchen with dining room,
• room,
• The room.

SECOND FLOOR:

1. UNIT

• hall,
• Bathroom with toilet,
• Kitchen with dining room,
• room,
• The room.

There is a parking space in front of the house, a garden and an orchard behind the house.

In addition to the house, there is a separate building plot, the possibility of building a house.

The house is distinguished by its excellent location, beautiful views of nature, and proximity to Ljubljana.

Energy certificate: class G.

The owner's condition for concluding the deal: the buyer pays real estate sales tax in the amount of 2% of the sales price or tax bases.

РАКЕК, плац 2.161м2, стамбена површина 279,7м2, самостојећа кућа са грађевинском парцелом за изградњу другог објекта налази се у уређеном стамбеном насељу у непосредној близини све инфраструктуре: продавнице, школе, прилаза клима и уједно време у близини зелених, рекреативних зона, пешачких и бициклистичких стаза, што омогућава удобан и квалитетан боравак.

Кућа је пројектована као двоспратница (П+2).

У кући се налазе две одвојене стамбене јединице.

ПРИЗЕМЉЕ:

• гаража,
• котларница,
• Оставе.

ПРВИ СПРАТ:

1. ЈЕДИНИЦА:

• сала,
• купатило са тоалетом,
• Кухиња са трпезаријом,
• соба,
• Соба.

ДРУГИ СПРАТ:

1. ЈЕДИНИЦА

• сала,
• купатило са тоалетом,
• Кухиња са трпезаријом,
• соба,
• Соба.

Испред куће је паркинг, а иза куће је башта и воћњак.

Поред куће постоји и посебна грађевинска парцела, могућност градње куће.

Кућа се одликује одличном локацијом, прекрасним погледом на природу и близином Љубљане.

Енергетски сертификат: класа Г.

Услов власника за закључење посла: купац плаћа порез на промет непокретности у износу од 2% од продајне цене или пореске основице.

РАКЕК, участок 2161м2, жилая площадь 279,7м2, отдельно стоящий дом с участком под строительство еще одного здания расположен в благоустроенном жилом районе в непосредственной близости от всей инфраструктуры: магазины, школы, доступ к кондиционеру и в то же время время рядом с зелеными, рекреационными зонами, пешеходными и велосипедными маршрутами, что делает отдых комфортным и качественным.

Дом спроектирован как двухэтажное здание (P+2).

В доме две отдельные жилые единицы.

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:

• Гараж,
• котельная,
• Кладовые.

ВТОРОЙ ЭТАЖ:

1. ЕД. ИЗМ:

• зал,
• Ванная с туалетом,
• Кухня со столовой,
• номер,
• Комната.

ВТОРОЙ ЭТАЖ:

1. ЕД. ИЗМ

• зал,
• Ванная с туалетом,
• Кухня со столовой,
• номер,
• Комната.

Перед домом есть парковочное место, за домом сад и огород.

Помимо дома есть отдельный участок под застройку, возможность постройки дома.

Дом отличается прекрасным расположением, прекрасным видом на природу и близостью к Любляне.

Энергетический сертификат: класс G.

Условие собственника при заключении сделки: покупатель уплачивает налог с продажи недвижимости в размере 2% от цены продажи или налоговые базы.

RAKEK, terrain 2 161m2, surface habitable 279,7m2, maison individuelle avec terrain à bâtir pour la construction d'un autre bâtiment se situe dans un quartier résidentiel bien entretenu à proximité immédiate de toutes les infrastructures : commerces, écoles, accès à la clim temps à proximité de zones vertes, récréatives, de sentiers pédestres et cyclables, ce qui en fait un séjour confortable et de qualité.

La maison est conçue comme un bâtiment à deux étages (P+2).

Il y a deux unités résidentielles distinctes dans la maison.

REZ-DE-CHAUSSÉE:

• Garage,
• chaufferie,
• Celliers.

PREMIER ÉTAGE:

1. UNITÉ:

• entrée,
• Salle de bain avec toilettes,
• Cuisine avec salle à manger,
• chambre,
• La chambre.

DEUXIÈME ÉTAGE:

1. UNITÉ

• entrée,
• Salle de bain avec toilettes,
• Cuisine avec salle à manger,
• chambre,
• La chambre.

Il y a une place de parking devant la maison, un jardin et un verger derrière la maison.

En plus de la maison, il y a un terrain à bâtir séparé, possibilité de construire une maison.

La maison se distingue par son excellent emplacement, ses belles vues sur la nature et sa proximité avec Ljubljana.

Certificat énergétique : classe G.

Condition du propriétaire pour conclure l'affaire : l'acheteur paie la taxe de vente immobilière d'un montant de 2 % du prix de vente ou bases d'imposition.

RAKEK, terreno 2.161m2, superficie habitable 279,7m2, casa unifamiliar con terreno edificable para la construcción de otro edificio se encuentra en una zona residencial bien cuidada en las inmediaciones de todas las infraestructuras: tiendas, escuelas, acceso a AC y al mismo Tiempo cercano a áreas verdes, recreativas, senderos para caminar y andar en bicicleta, lo que hace que la estadía sea cómoda y de calidad.

La casa está diseñada como un edificio de dos plantas (P+2).

Hay dos unidades residenciales separadas en la casa.

PLANTA BAJA:

• Cochera,
• sala de calderas,
• Almacenes.

PRIMER PISO:

1. UNIDAD:

• salón,
• Cuarto de baño con inodoro,
• Cocina con comedor,
• habitación,
• El cuarto.

SEGUNDA PLANTA:

1. UNIDAD

• salón,
• Cuarto de baño con inodoro,
• Cocina con comedor,
• habitación,
• El cuarto.

Hay una plaza de aparcamiento delante de la casa, un jardín y un huerto detrás de la casa.

Además de la casa, hay una parcela de construcción separada, la posibilidad de construir una casa.

La casa se distingue por su excelente ubicación, hermosas vistas de la naturaleza y la proximidad a Ljubljana.

Certificado energético: clase G.

La condición del propietario para concluir el trato: el comprador paga el impuesto sobre las ventas de bienes inmuebles por un monto del 2% del precio de venta o bases imponibles.

RAKEK, parcela 2,161m2, siperfaqe banimi 279.7m2, shtepi e ndare me parcel ndertimi per ndertim te nje pallati tjeter ndodhet ne nje zone banimi te mirembajtur ne afersi te gjithe infrastruktures: dyqane, shkolla, akses ne AC dhe njekohesisht. Koha pranë zonave të gjelbra, rekreative, shtigjeve për ecje dhe biçikletë, gjë që e bën një qëndrim komod dhe cilësor.

Shtepia eshte projektuar si pallat dykatesh (P+2).

Ka dy njësi të veçanta banimi në shtëpi.

KAT PËRDHES:

• Garazh,
• dhomë bojler,
• Depot.

KATI I PARË:

1. NJËSIA:

• sallë,
• Banjo me tualet,
• Kuzhinë me dhomë ngrënie,
• dhomë,
• Dhoma.

KATI I DYTE:

1. NJËSIA

• sallë,
• Banjo me tualet,
• Kuzhinë me dhomë ngrënie,
• dhomë,
• Dhoma.

Ka vend parkimi perballe shtepise, kopsht dhe pemishte pas shtepise.

Pervec shtepise ka edhe parcel me vete, mundesi ndertimi banese.

Shtëpia dallohet për vendndodhjen e saj të shkëlqyer, pamjet e bukura të natyrës dhe afërsinë me Lubjanën.

Certifikata e energjisë: klasi G.

Kushti i pronarit për lidhjen e marrëveshjes: blerësi paguan taksën e shitjes së pasurisë së paluajtshme në masën 2% të çmimit të shitjes ose bazat tatimore.

RAKEK, tomt 2 161m2, boarea 279,7m2, villa med byggnadstomt för uppförande av ytterligare en byggnad ligger i ett välskött bostadsområde i omedelbar närhet av all infrastruktur: butiker, skolor, tillgång till AC och samtidigt tid nära grönska, rekreationsområden, vandrings- och cykelleder, vilket ger en bekväm och kvalitetsvistelse.

Huset är utformat som ett tvåvåningshus (P+2).

Det finns två separata bostäder i huset.

BOTTENVÅNING:

• Garage,
• pannrum,
• Förråd.

FÖRSTA VÅNINGEN:

1. ENHET:

• hall,
• Badrum med toalett,
• Kök med matsal,
• rum,
• Rummet.

ANDRA VÅNINGEN:

1. ENHET

• hall,
• Badrum med toalett,
• Kök med matsal,
• rum,
• Rummet.

Det finns en parkeringsplats framför huset, en trädgård och en fruktträdgård bakom huset.

Utöver huset finns en separat byggtomt, möjlighet att bygga hus.

Huset kännetecknas av sitt utmärkta läge, vackra vyer över naturen och närheten till Ljubljana.

Energicertifikat: klass G.

Ägarens villkor för att slutföra affären: köparen betalar fastighetsskatt med 2 % av försäljningspriset eller skattebaser.