Velikost
90 m²
Leto prenove
2023
Leto izgradnje
2008
Število sob
3
Opis
Okolica Labina, pritličje z vrtom, garažo in konobo, 5 km od morja
Mesto Labin se nahaja v vzhodnem delu Istre, le pet kilometrov od morja in prvih plaž. Mesto, ki ima bogato zgodovino in je danes mesto galerij in različnih umetnikov, ki ustvarjajo in se tu zadržujejo skozi vse leto.
Glavni mestni trg navdušuje z odlično ohranjeno ložo iz 16. stoletja, iz katere izvirajo glavna mestna vrata sv. Flora. Nad vrati sta vklesan grb Labina in beneški lev, simbol vladavine Benetk. Med sprehodom po mestu boste odkrili top iz avstrijskega obdobja in še vrsto drugih zanimivih podrobnosti.
V bližini Labina, kjer je promet zmanjšan na minimum, se prodaja praktična vrstna hiša, zgrajena leta 2008 in obnovljena leta 2023.Nahaja se na zelo mirni lokaciji, v majhni vasici z le nekaj hišami z lastnim istrskim vodnjakom (Labinska šterna).
Bivalna površina 90 m2 vključuje dve spalnici, kopalnico, dnevno sobo ločeno od kuhinje in jedilnice
Ogrevanje in hlajenje preko klimatske napraveVgrajena je bila prva faza centralnega ogrevanja
Dovozna cesta je asfaltiranaHiši pripada garaža 24 m2 ter gostilna enake površine
Hiša je zasnovana za družinsko življenje, lahko pa se uporablja tudi kot nadaljnja naložba za najem v poletnih mesecih zaradi bližine centra znanega mesta Labin.
Dvorišče enonadstropne hiše obsega 242 m2 površine, na kateri lahko po potrebi zgradite bazen ali pa jo pustite kot zelenico in uživate v miru, ki ga nudita hiša in okolica.
DIREKTNI KONTAKT Z AGENTOM:Agent: Rebeka T. | GSM: 099 2816562 |Elektronski naslov: rebekatomisic.elitenekretnine@gmail.com
Okolica Labina, Prizemnica s okućnicom, garažom i konobom, 5km moreGrad Labin, nalazi se u istočnom dijelu Istre, na samo pet kilometra od mora i prvih plaža. Grad koji ima bogatu povijest a dan danas je grad galerija i raznih umjetnika koji ovdje stvaraju i borave tijekom cijele godine.Glavni gradski trg oduševljava odlično sačuvanom loggiom iz 16. stoljeća, iz kojeg potječu i glavna gradska vrata sv. Flora. Iznad vrata uklesani su labinski grb i mletački lav, simbol vladavine Venecije. Top iz razdoblja Austrije i niz drugih zanimljivih detalja otkrit ćete šetajući gradićem. U okolici Labina, gdje je promet sveden na minimalno u prodaji je praktična prizemnica u nizu, izgrađena 2008. i renovirana 2023. Nalazi se na jako mirnoj lokaciji, u malom selu sa svega nekoliko kuća s vlastitim istarskim bunarom za vodu( Labinska šterna) Stambena površina od 90 m2 proteže se na dvije spavaće sobe, kupaonicu, dnevni boravak odvojen od kuhinje i blagovaone Grijanje i hlađenje putem klima uređajaPostavljena je prva faza centralnog grijanjaPristupni put asfaltiranKući pripada garaža od 24 m2 kao i konoba iste površineKuća zamišljena za obiteljski život, ali može biti i kao daljnja investicija za iznajmljivanje tokom ljetnih mjeseci zbog blizine centra poznatog grada Labina. Okućnicu prizemnice čini površina od 242 m2 na kojoj se po potrebi može napraviti bazen ili je ostaviti kao zelenu površinu i uživati u miru koji kuća a i sama okolina pružaDIREKTAN KONTAKT S AGENTOM:Agent: Rebeka T. | Mob: 099 2816562 |E-mail: rebekatomisic.elitenekretnine@gmail.com
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
Umgebung von Labina, Erdgeschoss mit Garten, Garage und Taverne, 5 km vom Meer entfernt
Die Stadt Labin liegt im östlichen Teil Istriens, nur fünf Kilometer vom Meer und den ersten Stränden entfernt. Eine Stadt mit einer reichen Geschichte und heute eine Stadt der Galerien und verschiedener Künstler, die das ganze Jahr über hier arbeiten und sich dort aufhalten.
Der Hauptplatz der Stadt beeindruckt mit seiner hervorragend erhaltenen Loggia aus dem 16. Jahrhundert, von der aus das Hauptstadttor St. Flora. Über der Tür sind das Wappen von Labin und der venezianische Löwe eingraviert, ein Symbol der Herrschaft Venedigs. Bei einem Spaziergang durch die Stadt entdecken Sie eine Kanone aus der österreichischen Zeit und viele weitere interessante Details.
In der Nähe von Labin, wo der Verkehr auf ein Minimum reduziert ist, steht ein praktisches Reihenhaus zum Verkauf, das 2008 gebaut und 2023 renoviert wurde.Es liegt in einer sehr ruhigen Lage, in einem kleinen Dorf mit nur wenigen Häusern und einem eigenen istrischen Brunnen (Labinska šterna).
Die Wohnfläche von 90 m2 umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein von der Küche getrenntes Wohnzimmer und ein Esszimmer
Heizen und Kühlen durch KlimaanlageDie erste Phase der Zentralheizung wurde installiert
Die Zufahrtsstraße ist asphaltiertDas Haus verfügt über eine Garage von 24 m2 sowie eine Taverne auf gleicher Fläche
Das Haus ist für das Familienleben konzipiert, kann aber aufgrund der Nähe zum Zentrum der berühmten Stadt Labin auch als weitere Investition zur Vermietung in den Sommermonaten genutzt werden.
Der Hof des einstöckigen Hauses besteht aus einer Fläche von 242 m2, auf der Sie bei Bedarf ein Schwimmbad bauen oder als Grünfläche belassen und die Ruhe genießen können, die das Haus und die Umgebung bieten
DIREKTER KONTAKT MIT DEM VERTRETER:Agentin: Rebeka T. | Mobil: 099 2816562 |E-Mail: rebekatomisic.elitenekretnine@gmail.com
Surroundings of Labina, ground floor with garden, garage and tavern, 5 km from the sea
The town of Labin is located in the eastern part of Istria, just five kilometers from the sea and the first beaches. A city that has a rich history and today is a city of galleries and various artists who create and stay here throughout the year.
The main town square impresses with its excellently preserved loggia from the 16th century, from which the main town gate of St. Flora. Above the door are carved the coat of arms of Labin and the Venetian lion, a symbol of the rule of Venice. You will discover a cannon from the Austrian period and a number of other interesting details while walking around the town.
In the vicinity of Labin, where the traffic is reduced to a minimum, there is a practical terraced house for sale, built in 2008 and renovated in 2023.It is located in a very quiet location, in a small village with only a few houses with its own Istrian water well (Labinska šterna).
The living area of 90 m2 includes two bedrooms, a bathroom, a living room separated from the kitchen and dining room
Heating and cooling through air conditioningThe first phase of central heating was installed
The access road is asphaltedThe house has a garage of 24 m2 as well as a tavern of the same area
The house is designed for family life, but it can also be used as a further investment for renting during the summer months due to the proximity to the center of the famous town of Labin.
The yard of the single-storey house consists of an area of 242 m2, on which, if necessary, you can build a swimming pool or leave it as a green area and enjoy the peace that the house and the surroundings provide
DIRECT CONTACT WITH THE AGENT:Agent: Rebeka T. | Mobile: 099 2816562 |E-mail: rebekatomisic.elitenekretnine@gmail.com
Oprema nepremičnine
Ogrevanje
- Ogrevanje z elektriko
Ostalo
- Garaža
Istarska županija
Izračun kredita
971 € na mesec*
Znesek kredita
175.000 €
Polog
75.000 €
Obrestna mera
3,5%
Cena nepremičnine
250.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
Energetska izkaznica stavbe
Potrebna toplota za ogrevanje
Razred B
0
15
50
100
150
200
250
300+