Velikost
206 m²
Parcela
4.650 m²
Število sob
11
Število spalnic
8
Število kopalnic
3
Opis
Kanfanar è un centro comunale in Istria con un clima mite mediterraneo con 23 ore di sole all'anno. Raramente una regione come la regione di Kanfanar abbonda di monumenti culturali e storici. Forse il sito archeologico più importante è la grotta di San Romualdo, dove si trovano i resti di fossili di Homo sapiens, un cacciatore paleolitico, e resti appartenenti all'uomo di Neanderthal.
La casa ha una superficie totale di 206 m2 con un cortile di 4650 m2 ed è divisa in due piani:
Al piano terra è disponibile un trilocale con zona giorno, zona pranzo e cucina. Al piano terra sono inoltre visibili una legnaia, un grande barbecue, un garage, un locale caldaia, un locale attrezzi e una scala seminterrata.
Al secondo piano è disponibile un trilocale con la stessa planimetria dell'appartamento al piano terra. Attualmente è in fase di realizzazione un appartamento più piccolo con due stanze, un bagno, un soggiorno e una cucina.
La terrazza del secondo piano è stata ampliata per coprire l'area del garage, risultando in uno spazio aperto attualmente inutilizzato per un balcone più ampio con vista sul resto della tenuta e sul terreno circostante. Questa terrazza all'aperto può essere utilizzata all'aria aperta per socializzare e rilassarsi.
Il piazzale è suddiviso in due lotti completamente urbanizzati. Il cantiere offre ai nuovi armatori un'ampia gamma di possibilità e modalità di sistemazione.
Codice immobile: ALG-1407
Classe energetica: C
La casa ha una superficie totale di 206 m2 con un cortile di 4650 m2 ed è divisa in due piani:
Al piano terra è disponibile un trilocale con zona giorno, zona pranzo e cucina. Al piano terra sono inoltre visibili una legnaia, un grande barbecue, un garage, un locale caldaia, un locale attrezzi e una scala seminterrata.
Al secondo piano è disponibile un trilocale con la stessa planimetria dell'appartamento al piano terra. Attualmente è in fase di realizzazione un appartamento più piccolo con due stanze, un bagno, un soggiorno e una cucina.
La terrazza del secondo piano è stata ampliata per coprire l'area del garage, risultando in uno spazio aperto attualmente inutilizzato per un balcone più ampio con vista sul resto della tenuta e sul terreno circostante. Questa terrazza all'aperto può essere utilizzata all'aria aperta per socializzare e rilassarsi.
Il piazzale è suddiviso in due lotti completamente urbanizzati. Il cantiere offre ai nuovi armatori un'ampia gamma di possibilità e modalità di sistemazione.
Codice immobile: ALG-1407
Classe energetica: C
Kanfanar je občinsko središče v Istri z blagim sredozemskim podnebjem s 23 sončnimi urami letno. Redkokatera pokrajina, kot je Kanfanar, je bogata s kulturnimi in zgodovinskimi spomeniki. Morda najpomembnejše arheološko najdišče je jama svetega Romualda, kjer so ostanki fosilov homo sapiensa, paleolitskega lovca in ostanki neandertalcev.
Hiša ima skupno površino 206 m2 s površino dvorišča 4650 m2 in je razdeljena na dve etaži:
V pritličju je na voljo trisobno stanovanje z dnevnim prostorom, jedilnico in kuhinjo. V pritličju so še drvarnica, ogromen žar, garaža, kurilnica, orodjarna in kletno stopnišče.
V drugem nadstropju je na voljo trisobno stanovanje enakega tlorisa kot pritličje. Trenutno je v izgradnji manjše stanovanje z dvema sobama, kopalnico, dnevno sobo in kuhinjo.
Terasa v drugem nadstropju je bila razširjena, da bi pokrila garažno površino, kar je povzročilo trenutno neizkoriščen odprt prostor za obsežnejši balkon s pogledom na preostali del posestva in okoliško zemljišče. To odprto teraso lahko uporabljate na prostem za druženje in sprostitev.
Dvorišče je razdeljeno na dve parceli, ki sta v celoti urbanizirani. Dvorišče ponuja novim lastnikom široko paleto možnosti in načinov ureditve.
Šifra objekta: ALG-1407
Energijski razred:C
Hiša ima skupno površino 206 m2 s površino dvorišča 4650 m2 in je razdeljena na dve etaži:
V pritličju je na voljo trisobno stanovanje z dnevnim prostorom, jedilnico in kuhinjo. V pritličju so še drvarnica, ogromen žar, garaža, kurilnica, orodjarna in kletno stopnišče.
V drugem nadstropju je na voljo trisobno stanovanje enakega tlorisa kot pritličje. Trenutno je v izgradnji manjše stanovanje z dvema sobama, kopalnico, dnevno sobo in kuhinjo.
Terasa v drugem nadstropju je bila razširjena, da bi pokrila garažno površino, kar je povzročilo trenutno neizkoriščen odprt prostor za obsežnejši balkon s pogledom na preostali del posestva in okoliško zemljišče. To odprto teraso lahko uporabljate na prostem za druženje in sprostitev.
Dvorišče je razdeljeno na dve parceli, ki sta v celoti urbanizirani. Dvorišče ponuja novim lastnikom široko paleto možnosti in načinov ureditve.
Šifra objekta: ALG-1407
Energijski razred:C
Канфанар - муниципальный центр в Истрии с мягким средиземноморским климатом и 23 часами солнечного сияния в году. Редко какой регион, как Канфанар, изобилует культурными и историческими памятниками. Возможно, самым важным археологическим памятником является пещера Святого Ромуальда, где находятся останки ископаемых Homo sapiens, палеолитического охотника, а также останки, принадлежащие неандертальцам.
Дом имеет общую площадь 206 м2 с площадью двора 4650 м2 и разделен на два этажа:
На первом этаже расположена трехкомнатная квартира с гостиной, столовой и кухней. На уровне земли также можно увидеть дровяной сарай, огромное барбекю, гараж, котельную, помещение для инструментов и подвальную лестницу.
На втором этаже сдается трехкомнатная квартира той же планировки, что и квартира на первом этаже. Квартира меньшего размера с двумя комнатами, ванной комнатой, гостиной и кухней в настоящее время находится в стадии разработки.
Терраса второго этажа была расширена, чтобы покрыть территорию гаража, в результате чего на неиспользуемом в настоящее время открытом пространстве появился более обширный балкон с видом на остальную часть поместья и окружающие земли. Эту открытую террасу можно использовать на свежем воздухе для общения и отдыха.
Двор разделен на два участка, которые полностью урбанизированы. Двор предлагает новым владельцам широкий спектр возможностей и методов обустройства.
Идентификатор объекта: ALG-1407
Класс энергии: C
Дом имеет общую площадь 206 м2 с площадью двора 4650 м2 и разделен на два этажа:
На первом этаже расположена трехкомнатная квартира с гостиной, столовой и кухней. На уровне земли также можно увидеть дровяной сарай, огромное барбекю, гараж, котельную, помещение для инструментов и подвальную лестницу.
На втором этаже сдается трехкомнатная квартира той же планировки, что и квартира на первом этаже. Квартира меньшего размера с двумя комнатами, ванной комнатой, гостиной и кухней в настоящее время находится в стадии разработки.
Терраса второго этажа была расширена, чтобы покрыть территорию гаража, в результате чего на неиспользуемом в настоящее время открытом пространстве появился более обширный балкон с видом на остальную часть поместья и окружающие земли. Эту открытую террасу можно использовать на свежем воздухе для общения и отдыха.
Двор разделен на два участка, которые полностью урбанизированы. Двор предлагает новым владельцам широкий спектр возможностей и методов обустройства.
Идентификатор объекта: ALG-1407
Класс энергии: C
Kanfanar ist ein Gemeindezentrum in Istrien mit einem milden mediterranen Klima mit 23 Sonnenstunden im Jahr. Selten ist eine Region wie die Region Kanfanar reich an kulturellen und historischen Denkmälern. Die vielleicht wichtigste archäologische Stätte ist die Höhle von St. Romuald, wo die Überreste von Homo sapiens, einem paläolithischen Jäger, und Überreste der Neandertaler aufbewahrt werden.
Das Haus hat eine Gesamtfläche von 206 m2 mit einer Hoffläche von 4650 m2 und ist in zwei Etagen aufgeteilt:
Im Erdgeschoss steht eine Dreizimmerwohnung mit Wohnbereich, Essbereich und Küche zur Verfügung. Im Erdgeschoss sind außerdem ein Holzschuppen, ein riesiger Grill, eine Garage, ein Heizungsraum, ein Werkzeugraum und eine Kellertreppe zu sehen.
Im 2. Obergeschoss steht eine 3-Zimmer-Wohnung mit gleichem Grundriss wie die Erdgeschosswohnung zur Verfügung. Eine kleinere Wohnung mit zwei Zimmern, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer und einer Küche befindet sich derzeit in der Entwicklung.
Die Terrasse im zweiten Stock wurde erweitert, um den Garagenbereich abzudecken, wodurch eine derzeit ungenutzte Freifläche für einen ausgedehnteren Balkon mit Blick auf den Rest des Anwesens und das umliegende Land entstand. Diese offene Terrasse kann im Freien für Geselligkeit und Entspannung genutzt werden.
Der Hof ist in zwei Parzellen aufgeteilt, die vollständig urbanisiert sind. Die Werft bietet den neuen Besitzern ein breites Spektrum an Möglichkeiten und Gestaltungsmethoden.
Immobilien ID: ALG-1407
Leistungsklasse: C
Das Haus hat eine Gesamtfläche von 206 m2 mit einer Hoffläche von 4650 m2 und ist in zwei Etagen aufgeteilt:
Im Erdgeschoss steht eine Dreizimmerwohnung mit Wohnbereich, Essbereich und Küche zur Verfügung. Im Erdgeschoss sind außerdem ein Holzschuppen, ein riesiger Grill, eine Garage, ein Heizungsraum, ein Werkzeugraum und eine Kellertreppe zu sehen.
Im 2. Obergeschoss steht eine 3-Zimmer-Wohnung mit gleichem Grundriss wie die Erdgeschosswohnung zur Verfügung. Eine kleinere Wohnung mit zwei Zimmern, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer und einer Küche befindet sich derzeit in der Entwicklung.
Die Terrasse im zweiten Stock wurde erweitert, um den Garagenbereich abzudecken, wodurch eine derzeit ungenutzte Freifläche für einen ausgedehnteren Balkon mit Blick auf den Rest des Anwesens und das umliegende Land entstand. Diese offene Terrasse kann im Freien für Geselligkeit und Entspannung genutzt werden.
Der Hof ist in zwei Parzellen aufgeteilt, die vollständig urbanisiert sind. Die Werft bietet den neuen Besitzern ein breites Spektrum an Möglichkeiten und Gestaltungsmethoden.
Immobilien ID: ALG-1407
Leistungsklasse: C
Kanfanar je općinsko središte Istre s blagom mediteranskom klimom s 23 sunčana sata godišnje. Rijetko koja regija poput Kanfanara obiluje kulturno-povijesnim spomenicima. Možda najvažnije arheološko nalazište je špilja svetog Romualda, gdje se nalaze ostaci fosila homo sapiensa, paleolitskog lovca, te ostaci koji pripadaju neandertalcima.
Kuća je ukupne površine 206 m2 sa okućnicom od 4650 m2 i podijeljena je na dvije etaže.
U prizemlju se nalazi trosoban stan sa dnevnim boravkom, blagovaonicom i kuhinjom. U prizemlju se mogu vidjeti i drvarnica, veliki roštilj, garaža, kotlovnica, alatnica, te podrumsko stubište.
Na drugom katu dostupan je trosoban stan istog tlocrta kao i stan u prizemlju. Manji stan sa dvije sobe, kupatilom, dnevnim boravkom i kuhinjom je trenutno u izgradnji.
Terasa na drugom katu proširena je kako bi pokrila garažni prostor, što je rezultiralo trenutno neiskorištenim otvorenim prostorom za opsežniji balkon s pogledom na ostatak imanja i okolno zemljište. Ova otvorena terasa može se koristiti na otvorenom za druženje i opuštanje.
Dvorište je podijeljeno na dvije parcele koje su u potpunosti urbanizirane. Okućnica novim vlasnicima nudi široku paletu mogućnosti i načina uređenja.
Šifra objekta: ALG-1407
Energetska klasa: C
Kuća je ukupne površine 206 m2 sa okućnicom od 4650 m2 i podijeljena je na dvije etaže.
U prizemlju se nalazi trosoban stan sa dnevnim boravkom, blagovaonicom i kuhinjom. U prizemlju se mogu vidjeti i drvarnica, veliki roštilj, garaža, kotlovnica, alatnica, te podrumsko stubište.
Na drugom katu dostupan je trosoban stan istog tlocrta kao i stan u prizemlju. Manji stan sa dvije sobe, kupatilom, dnevnim boravkom i kuhinjom je trenutno u izgradnji.
Terasa na drugom katu proširena je kako bi pokrila garažni prostor, što je rezultiralo trenutno neiskorištenim otvorenim prostorom za opsežniji balkon s pogledom na ostatak imanja i okolno zemljište. Ova otvorena terasa može se koristiti na otvorenom za druženje i opuštanje.
Dvorište je podijeljeno na dvije parcele koje su u potpunosti urbanizirane. Okućnica novim vlasnicima nudi široku paletu mogućnosti i načina uređenja.
Šifra objekta: ALG-1407
Energetska klasa: C
Kanfanar is a municipal center in Istria with a mild Mediterranean climate with 23 hours of sunshine yearly. Rarely does a region like the Kanfanar region abound in cultural and historical monuments. Perhaps the most important archaeological site is the cave of St. Romuald, where the remains of Homo sapiens fossils, a Paleolithic hunter, and remains belonging to the Neanderthals.
The house has a total area of 206 m2 with a yard area of 4650 m2 and is divided into two floors:
On the ground floor, A three-room apartment with a living area, dining area, and the kitchen is available. A woodshed, a massive barbecue, a garage, a boiler room, a tool room, and a basement staircase may also be seen on the ground level.
On the second floor, A three-room flat with the same floor plan as the ground-floor flat is available. A smaller apartment with two rooms, a bathroom, a living room, and a kitchen is currently under development.
The second-story terrace was extended to cover the garage area, resulting in a presently unused open space for a more extensive balcony with views of the rest of the estate and the surrounding land. This open terrace may be utilized in the open air for socializing and decompressing.
The yard is divided into two plots that are entirely urbanized. The yard offers the new owners a wide range of possibilities and arrangement methods.
Custom ID: ALG-1407
Energy class: C
The house has a total area of 206 m2 with a yard area of 4650 m2 and is divided into two floors:
On the ground floor, A three-room apartment with a living area, dining area, and the kitchen is available. A woodshed, a massive barbecue, a garage, a boiler room, a tool room, and a basement staircase may also be seen on the ground level.
On the second floor, A three-room flat with the same floor plan as the ground-floor flat is available. A smaller apartment with two rooms, a bathroom, a living room, and a kitchen is currently under development.
The second-story terrace was extended to cover the garage area, resulting in a presently unused open space for a more extensive balcony with views of the rest of the estate and the surrounding land. This open terrace may be utilized in the open air for socializing and decompressing.
The yard is divided into two plots that are entirely urbanized. The yard offers the new owners a wide range of possibilities and arrangement methods.
Custom ID: ALG-1407
Energy class: C
Kanfanar je městské centrum na Istrii s mírným středomořským klimatem s 23 hodinami slunečního svitu ročně. Málokdy region jako Kanfanar oplývá kulturními a historickými památkami. Snad nejvýznamnějším archeologickým nalezištěm je jeskyně sv. Romualda, kde jsou pozůstatky fosílií Homo sapiens, paleolitického lovce, a pozůstatky patřící neandrtálcům.
Dům má celkovou plochu 206 m2 s dvorem 4650 m2 a je rozdělen do dvou podlaží:
V přízemí je k dispozici třípokojový byt s obývacím prostorem, jídelnou a kuchyní. V přízemí je dále k vidění dřevník, obrovský gril, garáž, kotelna, nářaďovna a suterénní schodiště.
Ve druhém patře je k dispozici třípokojový byt o stejném půdorysu jako byt v přízemí. V současné době je ve výstavbě menší byt se dvěma pokoji, koupelnou, obývacím pokojem a kuchyní.
Terasa ve druhém patře byla rozšířena tak, aby zakryla prostor garáže, čímž vznikl v současnosti nevyužitý otevřený prostor pro rozsáhlejší balkon s výhledem na zbytek pozemku a okolní pozemky. Tato otevřená terasa může být použita pod širým nebem pro socializaci a dekompresi.
Dvůr je rozdělen na dvě parcely, které jsou plně urbanizované. Dvůr nabízí novým majitelům široké možnosti a způsoby uspořádání.
Custom ID: ALG-1407
Energy class: C
Dům má celkovou plochu 206 m2 s dvorem 4650 m2 a je rozdělen do dvou podlaží:
V přízemí je k dispozici třípokojový byt s obývacím prostorem, jídelnou a kuchyní. V přízemí je dále k vidění dřevník, obrovský gril, garáž, kotelna, nářaďovna a suterénní schodiště.
Ve druhém patře je k dispozici třípokojový byt o stejném půdorysu jako byt v přízemí. V současné době je ve výstavbě menší byt se dvěma pokoji, koupelnou, obývacím pokojem a kuchyní.
Terasa ve druhém patře byla rozšířena tak, aby zakryla prostor garáže, čímž vznikl v současnosti nevyužitý otevřený prostor pro rozsáhlejší balkon s výhledem na zbytek pozemku a okolní pozemky. Tato otevřená terasa může být použita pod širým nebem pro socializaci a dekompresi.
Dvůr je rozdělen na dvě parcely, které jsou plně urbanizované. Dvůr nabízí novým majitelům široké možnosti a způsoby uspořádání.
Custom ID: ALG-1407
Energy class: C
Oprema nepremičnine
Oprema
- Telefon
- Kabelski internet
- Vrt
- Voda
- Elektrika
Ostalo
- Terasa
- Garaža
Istarska županija
Izračun kredita
388 € na mesec*
Znesek kredita
70.000 €
Polog
30.000 €
Obrestna mera
3,5%
Cena nepremičnine
100.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
Energetska izkaznica stavbe
Potrebna toplota za ogrevanje
Razred C
0
15
50
100
150
200
250
300+