Velikost
91 m²
Parcela
775 m²
Število sob
5
Število spalnic
3
Število kopalnic
2
Opis
Valtura je naselje na jugovzhodni obali Istre, 6 km severovzhodno od Pulja. Naselje je del občine Ližnjan, poznano je predvsem po bližini arheološkega najdišča Nezakcija, glavnega mesta ilirskega naroda Histri, ter po letališču, ki se nahaja na cesti proti Pulju.
Ti dve hiši se nahajata na velikem zemljišču v mirnem delu vasi, malo izven centra in gneče, vendar ob cesti, ki vodi proti Šišanu.
Prva hiša je bila pred nekaj leti popolnoma prenovljena in adaptirana (vgrajena je bila nova, 10 centimetrska stiropor fasada) in obsega predsobo, kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo, kopalnico, dve spalnici, eno od ki ima izhod na pokrito teraso, ter klet 20m2. Pred hišo je velika pokrita terasa s skupno površino 38m2, pod katero je miza s stoli za bivanje na prostem in dostop do bazena.
Druga hiša se nahaja na koncu zemljišča, popolnoma ločena od prve in se lahko uporablja kot popolnoma samostojna in ločena enota. Hiša je sestavljena iz hodnika, kuhinje z jedilnico, dnevne sobe, spalnice in kopalnice. Za hišo je zunanji tuš in kamin zgrajen v tradicionalnem stilu z istrskim kamnom. Obstaja tudi možnost izgradnje še enega bazena pred drugo hišo.
Idealna priložnost za investicijo v turistične namene, saj lahko z minimalnim vložkom dobite dve ločeni hiši na skupni veliki parceli, posel v turizmu na tej lokaciji pa lahko razmeroma hitro povrne vložena sredstva.
Lahko je tudi odlična rešitev za večjo družino, ki išče ločene hiše in skupno dvorišče.
Zaradi svoje narave je ta nepremičnina oziroma nepremičnina priložnost, ki je ne smete zamuditi!
Za vsa dodatna vprašanja in dogovore o ogledih so vam na voljo naši agenti:
CLAUDIO MEZZALIRA
Agent s licencom
Mob: 099/285-7323
Telefon: 052 645 444
claudio.mezzalira@dogma-nekretnine.com
ZLATKO IBRIŠEVIĆ
Agent s licencom
Mob: 092/247-0779
Telefon: 052 645 444
zlatko.ibrisevic@dogma-nekretnine.com
Ti dve hiši se nahajata na velikem zemljišču v mirnem delu vasi, malo izven centra in gneče, vendar ob cesti, ki vodi proti Šišanu.
Prva hiša je bila pred nekaj leti popolnoma prenovljena in adaptirana (vgrajena je bila nova, 10 centimetrska stiropor fasada) in obsega predsobo, kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo, kopalnico, dve spalnici, eno od ki ima izhod na pokrito teraso, ter klet 20m2. Pred hišo je velika pokrita terasa s skupno površino 38m2, pod katero je miza s stoli za bivanje na prostem in dostop do bazena.
Druga hiša se nahaja na koncu zemljišča, popolnoma ločena od prve in se lahko uporablja kot popolnoma samostojna in ločena enota. Hiša je sestavljena iz hodnika, kuhinje z jedilnico, dnevne sobe, spalnice in kopalnice. Za hišo je zunanji tuš in kamin zgrajen v tradicionalnem stilu z istrskim kamnom. Obstaja tudi možnost izgradnje še enega bazena pred drugo hišo.
Idealna priložnost za investicijo v turistične namene, saj lahko z minimalnim vložkom dobite dve ločeni hiši na skupni veliki parceli, posel v turizmu na tej lokaciji pa lahko razmeroma hitro povrne vložena sredstva.
Lahko je tudi odlična rešitev za večjo družino, ki išče ločene hiše in skupno dvorišče.
Zaradi svoje narave je ta nepremičnina oziroma nepremičnina priložnost, ki je ne smete zamuditi!
Za vsa dodatna vprašanja in dogovore o ogledih so vam na voljo naši agenti:
CLAUDIO MEZZALIRA
Agent s licencom
Mob: 099/285-7323
Telefon: 052 645 444
claudio.mezzalira@dogma-nekretnine.com
ZLATKO IBRIŠEVIĆ
Agent s licencom
Mob: 092/247-0779
Telefon: 052 645 444
zlatko.ibrisevic@dogma-nekretnine.com
Valtura is a village on the southeastern coast of Istria, 6 km northeast of Pula. The settlement is part of the municipality of Ližnjan, it is best known for its proximity to the archaeological site of Nezakcija, the capital of the Illyrian nation Histri, and for the airport located on the road to Pula.
These two houses are located on a large plot in a quiet part of the village, a little outside the center and crowds, yet on the road leading to Šišan.
The first house was completely renovated and adapted a few years ago (a new, 10-centimeter Styrofoam facade was installed) and consists of an entrance hall, a kitchen with a dining room and a living room, a bathroom, two bedrooms, one of which has access to a roofed terrace, and a basement of 20m2. In front of the house there is a large covered terrace with a total area of 38m2, under which there is a table with chairs for outdoor living and access to the pool.
The second house is located at the end of the land, completely separated from the first and can be used as a completely autonomous and separate unit. The house consists of a hallway, a kitchen with a dining room, a living room, a bedroom and a bathroom. Behind the house there is an outdoor shower and a fireplace built in traditional style with Istrian stone. There is also the possibility of building another pool in front of the second house.
An ideal opportunity for an investment for tourism purposes, because with minimal investment you can get two separate houses on a common, large plot, and a business in tourism, in this location, can recover the invested funds relatively quickly.
It can also be a great solution for a larger family looking for separate houses and a common yard.
Due to its nature, this real estate or real estate is an opportunity not to be missed!
Our agents are at your disposal for all additional questions as well as arrangements for sightseeing:
CLAUDIO MEZZALIRA
Agent s licencom
Mob: 099/285-7323
Telefon: 052 645 444
claudio.mezzalira@dogma-nekretnine.com
ZLATKO IBRIŠEVIĆ
Agent s licencom
Mob: 092/247-0779
Telefon: 052 645 444
zlatko.ibrisevic@dogma-nekretnine.com
These two houses are located on a large plot in a quiet part of the village, a little outside the center and crowds, yet on the road leading to Šišan.
The first house was completely renovated and adapted a few years ago (a new, 10-centimeter Styrofoam facade was installed) and consists of an entrance hall, a kitchen with a dining room and a living room, a bathroom, two bedrooms, one of which has access to a roofed terrace, and a basement of 20m2. In front of the house there is a large covered terrace with a total area of 38m2, under which there is a table with chairs for outdoor living and access to the pool.
The second house is located at the end of the land, completely separated from the first and can be used as a completely autonomous and separate unit. The house consists of a hallway, a kitchen with a dining room, a living room, a bedroom and a bathroom. Behind the house there is an outdoor shower and a fireplace built in traditional style with Istrian stone. There is also the possibility of building another pool in front of the second house.
An ideal opportunity for an investment for tourism purposes, because with minimal investment you can get two separate houses on a common, large plot, and a business in tourism, in this location, can recover the invested funds relatively quickly.
It can also be a great solution for a larger family looking for separate houses and a common yard.
Due to its nature, this real estate or real estate is an opportunity not to be missed!
Our agents are at your disposal for all additional questions as well as arrangements for sightseeing:
CLAUDIO MEZZALIRA
Agent s licencom
Mob: 099/285-7323
Telefon: 052 645 444
claudio.mezzalira@dogma-nekretnine.com
ZLATKO IBRIŠEVIĆ
Agent s licencom
Mob: 092/247-0779
Telefon: 052 645 444
zlatko.ibrisevic@dogma-nekretnine.com
Valtura je naselje na jugoistočnoj obali Istre, 6km sjeveroistočno od Pule. Naselje je u sastavu općine Ližnjan, najpoznatije je po blizini arheološkog nalazišta Nezakciji, prijestolnice ilirskog naroda Histri te po aerodromu koji je smješten na cesti prema Puli.
U mirnom dijelu naselja, malo izvan centra i gužva a opet na prometnici koje vodi prema Šišanu smjestile su se ove dvije kuće na velikoj okućnici.
Prva kuća je kompletno renovirana i adaptirana prije nekoliko godina ( stavljena nova, 10 centimetarska fasada od stiropora ) te se sastoji od ulaznog prostora, kuhinje s blagovaonicom te dnevnim boravkom, kupaonice, dvije spavaće sobe od kojih jedna ima izlaz na natkrovljenu terasu te podruma od 20m2. Ispred kuće nalazi se velika natkrivena terasa ukupne površine 38m2 ispod koje se nalaze stol sa stolicama za boravak na otvorenom te pristup prema bazenu.
Druga kuća nalazi se na kraju zemljišta, kompletno odvojena od prve te se može koristiti kao kompletno autonomna i zasebna jedinica. Kuća se sastoji od hodnika, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, spavaće sobe te kupaonice. Iza same kuće nalazi se i vanjski tuš i kamin zidani u tradicionalnom stilu s istarskim kamenom. Također postoji i mogućnost izgradnje još jednog bazena ispred druge kuće.
Idealna prilika za investiciju u turističke svrhe jer uz minimalna ulaganja mogu se dobiti dvije zasebne kuće na zajedničkoj, velikoj parceli te bi posao u turizmu, na ovoj lokaciji moga relativno brzo povratiti uložena sredstva.
Također može biti odlična solucija za veću obitelj koja traži zasebne kuće te zajedničko dvorište.
Zbog svoje naravi, ova nekretnina, odnosno nekretnine čine priliku koja se ne propušta!
Za sva dodatna pitanja kao i dogovor oko razgleda na raspolaganju Vam stoje naši agenti:
CLAUDIO MEZZALIRA
Agent s licencom
Mob: 099/285-7323
Telefon: 052 645 444
claudio.mezzalira@dogma-nekretnine.com
U mirnom dijelu naselja, malo izvan centra i gužva a opet na prometnici koje vodi prema Šišanu smjestile su se ove dvije kuće na velikoj okućnici.
Prva kuća je kompletno renovirana i adaptirana prije nekoliko godina ( stavljena nova, 10 centimetarska fasada od stiropora ) te se sastoji od ulaznog prostora, kuhinje s blagovaonicom te dnevnim boravkom, kupaonice, dvije spavaće sobe od kojih jedna ima izlaz na natkrovljenu terasu te podruma od 20m2. Ispred kuće nalazi se velika natkrivena terasa ukupne površine 38m2 ispod koje se nalaze stol sa stolicama za boravak na otvorenom te pristup prema bazenu.
Druga kuća nalazi se na kraju zemljišta, kompletno odvojena od prve te se može koristiti kao kompletno autonomna i zasebna jedinica. Kuća se sastoji od hodnika, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, spavaće sobe te kupaonice. Iza same kuće nalazi se i vanjski tuš i kamin zidani u tradicionalnom stilu s istarskim kamenom. Također postoji i mogućnost izgradnje još jednog bazena ispred druge kuće.
Idealna prilika za investiciju u turističke svrhe jer uz minimalna ulaganja mogu se dobiti dvije zasebne kuće na zajedničkoj, velikoj parceli te bi posao u turizmu, na ovoj lokaciji moga relativno brzo povratiti uložena sredstva.
Također može biti odlična solucija za veću obitelj koja traži zasebne kuće te zajedničko dvorište.
Zbog svoje naravi, ova nekretnina, odnosno nekretnine čine priliku koja se ne propušta!
Za sva dodatna pitanja kao i dogovor oko razgleda na raspolaganju Vam stoje naši agenti:
CLAUDIO MEZZALIRA
Agent s licencom
Mob: 099/285-7323
Telefon: 052 645 444
claudio.mezzalira@dogma-nekretnine.com
Valtura ist ein Dorf an der Südostküste Istriens, 6 km nordöstlich von Pula. Die Siedlung ist Teil der Gemeinde Ližnjan und ist vor allem für ihre Nähe zur archäologischen Stätte Nezakcija, der Hauptstadt der illyrischen Nation Histri, und für den Flughafen an der Straße nach Pula bekannt.
Diese beiden Häuser liegen auf einem großen Grundstück in einem ruhigen Teil des Dorfes, etwas außerhalb des Zentrums und der Menschenmassen, aber dennoch an der Straße, die nach Šišan führt.
Das erste Haus wurde vor einigen Jahren komplett renoviert und adaptiert (eine neue, 10 Zentimeter dicke Styroporfassade wurde eingebaut) und besteht aus einer Eingangshalle, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern, eines davon mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem Keller von 20m2. Vor dem Haus befindet sich eine große überdachte Terrasse mit einer Gesamtfläche von 38 m², unter der sich ein Tisch mit Stühlen zum Leben im Freien und Zugang zum Pool befindet.
Das zweite Haus liegt am Ende des Grundstücks, völlig getrennt vom ersten und kann als völlig autonome und separate Einheit genutzt werden. Das Haus besteht aus einem Flur, einer Küche mit Esszimmer, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Hinter dem Haus gibt es eine Außendusche und einen Kamin im traditionellen Stil aus istrischem Stein. Es besteht auch die Möglichkeit, vor dem zweiten Haus einen weiteren Pool zu bauen.
Eine ideale Gelegenheit für eine Investition für touristische Zwecke, da Sie mit minimalen Investitionen zwei separate Häuser auf einem gemeinsamen, großen Grundstück erhalten können und ein Tourismusunternehmen an diesem Standort die investierten Mittel relativ schnell amortisieren kann.
Es kann auch eine großartige Lösung für eine größere Familie sein, die separate Häuser und einen gemeinsamen Garten sucht.
Aufgrund seiner Beschaffenheit ist diese Immobilie oder Immobilie eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!
Für alle weiteren Fragen sowie Besichtigungstermine stehen Ihnen unsere Mitarbeiter gerne zur Verfügung:
CLAUDIO MEZZALIRA
Agent s licencom
Mob: 099/285-7323
Telefon: 052 645 444
claudio.mezzalira@dogma-nekretnine.com
ZLATKO IBRIŠEVIĆ
Agent s licencom
Mob: 092/247-0779
Telefon: 052 645 444
zlatko.ibrisevic@dogma-nekretnine.com
Diese beiden Häuser liegen auf einem großen Grundstück in einem ruhigen Teil des Dorfes, etwas außerhalb des Zentrums und der Menschenmassen, aber dennoch an der Straße, die nach Šišan führt.
Das erste Haus wurde vor einigen Jahren komplett renoviert und adaptiert (eine neue, 10 Zentimeter dicke Styroporfassade wurde eingebaut) und besteht aus einer Eingangshalle, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern, eines davon mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem Keller von 20m2. Vor dem Haus befindet sich eine große überdachte Terrasse mit einer Gesamtfläche von 38 m², unter der sich ein Tisch mit Stühlen zum Leben im Freien und Zugang zum Pool befindet.
Das zweite Haus liegt am Ende des Grundstücks, völlig getrennt vom ersten und kann als völlig autonome und separate Einheit genutzt werden. Das Haus besteht aus einem Flur, einer Küche mit Esszimmer, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Hinter dem Haus gibt es eine Außendusche und einen Kamin im traditionellen Stil aus istrischem Stein. Es besteht auch die Möglichkeit, vor dem zweiten Haus einen weiteren Pool zu bauen.
Eine ideale Gelegenheit für eine Investition für touristische Zwecke, da Sie mit minimalen Investitionen zwei separate Häuser auf einem gemeinsamen, großen Grundstück erhalten können und ein Tourismusunternehmen an diesem Standort die investierten Mittel relativ schnell amortisieren kann.
Es kann auch eine großartige Lösung für eine größere Familie sein, die separate Häuser und einen gemeinsamen Garten sucht.
Aufgrund seiner Beschaffenheit ist diese Immobilie oder Immobilie eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!
Für alle weiteren Fragen sowie Besichtigungstermine stehen Ihnen unsere Mitarbeiter gerne zur Verfügung:
CLAUDIO MEZZALIRA
Agent s licencom
Mob: 099/285-7323
Telefon: 052 645 444
claudio.mezzalira@dogma-nekretnine.com
ZLATKO IBRIŠEVIĆ
Agent s licencom
Mob: 092/247-0779
Telefon: 052 645 444
zlatko.ibrisevic@dogma-nekretnine.com
Istarska županija
Izračun kredita
1.009 € na mesec*
Znesek kredita
182.000 €
Polog
78.000 €
Obrestna mera
3,5%
Cena nepremičnine
260.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.