Velikost
132 m²
Parcela
656 m²
Leto izgradnje
2022
Število sob
6
Število spalnic
3
Število kopalnic
3
Opis
Istra, blizu Poreča
Nedaleč od mesta Poreč, v majhni istrski vasici na hribu, leži ta čudovita dizajnerska vila v gradnji z očarljivim pogledom na morje.
Vila bo zgrajena na parceli velikosti 656m2, njena površina pa bo 132,66m2.
Vila se bo razprostirala v dveh nadstropjih. Pritličje vile bo sestavljeno iz moderne kuhinje. jedilnica in prostorna dnevna soba po konceptu odprtega prostora v kateri bo sodoben kamin na štedilniku. Steklena stena v dnevni sobi bo omogočala dotok svetlobe in bo omogočala pogled na bazen in morje. V prvem nadstropju vile bodo tri prostorne spalnice z lastno kopalnico. Ena spalnica bo imela izhod na prostorno teraso 22m2 s pogledom na morje.
Ogrevanje vile bo zagotovljeno s talnim gretjem, posebno vzdušje pozimi bo dal kamin v dnevni sobi.
Poleti vas bodo hladile klimatske naprave, ki bodo nameščene v dnevni in spalnici. Na tla bo položena kakovostna keramika in parketi. V vili bo postavljena tudi prva faza za sončne kolektorje, video nadzor in alarm.
Na urejenem vrtu bo preliv 30m2 in bazen 36m2 iz katerega se vidi morje.
Predviden zaključek del je prvi mesec leta 2023.
V to dizajnersko vilo se boste zaljubili vsi ljubitelji narave in miru.
Zaradi svoje lokacije in vsebine je ta nepremičnina idealna za mirno družinsko življenje ali turistično najem.
Nepremičnina je v sistemu DDV in kupec ne plača davka na promet nepremičnin.
Nedaleč od mesta Poreč, v majhni istrski vasici na hribu, leži ta čudovita dizajnerska vila v gradnji z očarljivim pogledom na morje.
Vila bo zgrajena na parceli velikosti 656m2, njena površina pa bo 132,66m2.
Vila se bo razprostirala v dveh nadstropjih. Pritličje vile bo sestavljeno iz moderne kuhinje. jedilnica in prostorna dnevna soba po konceptu odprtega prostora v kateri bo sodoben kamin na štedilniku. Steklena stena v dnevni sobi bo omogočala dotok svetlobe in bo omogočala pogled na bazen in morje. V prvem nadstropju vile bodo tri prostorne spalnice z lastno kopalnico. Ena spalnica bo imela izhod na prostorno teraso 22m2 s pogledom na morje.
Ogrevanje vile bo zagotovljeno s talnim gretjem, posebno vzdušje pozimi bo dal kamin v dnevni sobi.
Poleti vas bodo hladile klimatske naprave, ki bodo nameščene v dnevni in spalnici. Na tla bo položena kakovostna keramika in parketi. V vili bo postavljena tudi prva faza za sončne kolektorje, video nadzor in alarm.
Na urejenem vrtu bo preliv 30m2 in bazen 36m2 iz katerega se vidi morje.
Predviden zaključek del je prvi mesec leta 2023.
V to dizajnersko vilo se boste zaljubili vsi ljubitelji narave in miru.
Zaradi svoje lokacije in vsebine je ta nepremičnina idealna za mirno družinsko življenje ali turistično najem.
Nepremičnina je v sistemu DDV in kupec ne plača davka na promet nepremičnin.
Istra, okolica Poreča
Nedaleko grada Poreča u jednom malo istarskom selu na brežuljku smjestila se ova prekrasna dizajnerska vila u izgradnji sa očaravajućim pogledom na more.
Vila će biti sagrađena na zemljištu od 656m2 i njena površina iznositi će 132,66m2.
Vila će se prostirati kroz dvije etaže.
Prizemlje vile sastojati će se od moderne kuhinje. blagovaone i prostranog dnevnog boravka po open space konceptu u kojem će se nalaziti moderan kamin na stuju.
Staklena stijena u dnevnom boravku omogućavati će dotok svjetlosti i pružati će pogled na bazen i more.
Na katu vile nalaziti će se tri prostrane spavaće sobe sa vlastitom kupaonom. Jedna će spavaća soba imati izlaz na prostranu terasu od 22m2 sa pogledom na more
Grijanje vile biti će osigurano podnim grijanjem a kamin u dnevnom boravku dati će posebni ugođaj u zimskim danima. U ljetnim danima rashladiti će Vas klima uređaji koji će biti postavljeni u dnevnom boravku i spavaćim sobama.
Na podovima će biti postavljena kvalitetna keramika i parketi.
Vila će imati također postavljenu prvu fazu za solarne panele, video nazor i alarm.
Na uređenoj okućnici nalaziti će se preljevni bazen od 30m2 i kupalište od 36m2 sa kojeg će se vidjeti more.
Predviđeni dovršetak radova je za 1.mjesec 2023.godine
Svi ljubitelji prirode i mira zaljubiti će se u ovu dizajnersku vilu.
Zbog svoje lokacije i sadržaja ova je nekretnina idealna za miran obiteljski život ili turističku rentu.
Nekretnina je u sustavu pdv-a i kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
Nedaleko grada Poreča u jednom malo istarskom selu na brežuljku smjestila se ova prekrasna dizajnerska vila u izgradnji sa očaravajućim pogledom na more.
Vila će biti sagrađena na zemljištu od 656m2 i njena površina iznositi će 132,66m2.
Vila će se prostirati kroz dvije etaže.
Prizemlje vile sastojati će se od moderne kuhinje. blagovaone i prostranog dnevnog boravka po open space konceptu u kojem će se nalaziti moderan kamin na stuju.
Staklena stijena u dnevnom boravku omogućavati će dotok svjetlosti i pružati će pogled na bazen i more.
Na katu vile nalaziti će se tri prostrane spavaće sobe sa vlastitom kupaonom. Jedna će spavaća soba imati izlaz na prostranu terasu od 22m2 sa pogledom na more
Grijanje vile biti će osigurano podnim grijanjem a kamin u dnevnom boravku dati će posebni ugođaj u zimskim danima. U ljetnim danima rashladiti će Vas klima uređaji koji će biti postavljeni u dnevnom boravku i spavaćim sobama.
Na podovima će biti postavljena kvalitetna keramika i parketi.
Vila će imati također postavljenu prvu fazu za solarne panele, video nazor i alarm.
Na uređenoj okućnici nalaziti će se preljevni bazen od 30m2 i kupalište od 36m2 sa kojeg će se vidjeti more.
Predviđeni dovršetak radova je za 1.mjesec 2023.godine
Svi ljubitelji prirode i mira zaljubiti će se u ovu dizajnersku vilu.
Zbog svoje lokacije i sadržaja ova je nekretnina idealna za miran obiteljski život ili turističku rentu.
Nekretnina je u sustavu pdv-a i kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
Istrien, in der Nähe von Porec
Unweit der Stadt Porec, in einem kleinen istrischen Dorf auf einem Hügel, liegt diese schöne im Bau befindliche Designervilla mit bezauberndem Meerblick.
Die Villa wird auf einem Grundstück von 656 m2 gebaut und hat eine Fläche von 132,66 m2.
Die Villa wird sich über zwei Etagen erstrecken. Das Erdgeschoss der Villa wird aus einer modernen Küche bestehen.
Esszimmer und geräumiges Wohnzimmer nach dem Open-Space-Konzept, in dem ein moderner Kaminofen auf dem Herd stehen wird. Die Glaswand im Wohnzimmer ermöglicht einen Lichteinfall und bietet einen Blick auf den Pool und das Meer. Im ersten Stock der Villa befinden sich drei geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad. Ein Schlafzimmer wird Zugang zu einer großzügigen Terrasse von 22m2 mit Meerblick haben.Die Beheizung der Villa erfolgt über eine Fußbodenheizung und ein Kamin im Wohnzimmer wird im Winter für eine besondere Atmosphäre sorgen. Im Sommer werden Sie von Klimaanlagen gekühlt, die im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern installiert werden.
Auf den Böden werden hochwertige Keramik und Parkett verlegt. Die Villa wird auch eine erste Phase haben, die für Sonnenkollektoren, Videoüberwachung und Alarm eingerichtet wird.
Auf dem Landschaftsgarten wird es einen Überlaufpool von 30m2 und einen Swimmingpool von 36m2 geben, von dem aus Sie das Meer sehen können.
Die geplante Fertigstellung der Arbeiten ist für den ersten Monat des Jahres 2023.
Alle Natur- und Ruheliebhaber werden sich in diese Designervilla verlieben.
Aufgrund seiner Lage und seines Inhalts ist dieses Anwesen ideal für ein ruhiges Familienleben oder eine touristische Vermietung.
Die Immobilie befindet sich im Mehrwertsteuersystem und der Käufer zahlt keine Grunderwerbssteuer.
Unweit der Stadt Porec, in einem kleinen istrischen Dorf auf einem Hügel, liegt diese schöne im Bau befindliche Designervilla mit bezauberndem Meerblick.
Die Villa wird auf einem Grundstück von 656 m2 gebaut und hat eine Fläche von 132,66 m2.
Die Villa wird sich über zwei Etagen erstrecken. Das Erdgeschoss der Villa wird aus einer modernen Küche bestehen.
Esszimmer und geräumiges Wohnzimmer nach dem Open-Space-Konzept, in dem ein moderner Kaminofen auf dem Herd stehen wird. Die Glaswand im Wohnzimmer ermöglicht einen Lichteinfall und bietet einen Blick auf den Pool und das Meer. Im ersten Stock der Villa befinden sich drei geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad. Ein Schlafzimmer wird Zugang zu einer großzügigen Terrasse von 22m2 mit Meerblick haben.Die Beheizung der Villa erfolgt über eine Fußbodenheizung und ein Kamin im Wohnzimmer wird im Winter für eine besondere Atmosphäre sorgen. Im Sommer werden Sie von Klimaanlagen gekühlt, die im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern installiert werden.
Auf den Böden werden hochwertige Keramik und Parkett verlegt. Die Villa wird auch eine erste Phase haben, die für Sonnenkollektoren, Videoüberwachung und Alarm eingerichtet wird.
Auf dem Landschaftsgarten wird es einen Überlaufpool von 30m2 und einen Swimmingpool von 36m2 geben, von dem aus Sie das Meer sehen können.
Die geplante Fertigstellung der Arbeiten ist für den ersten Monat des Jahres 2023.
Alle Natur- und Ruheliebhaber werden sich in diese Designervilla verlieben.
Aufgrund seiner Lage und seines Inhalts ist dieses Anwesen ideal für ein ruhiges Familienleben oder eine touristische Vermietung.
Die Immobilie befindet sich im Mehrwertsteuersystem und der Käufer zahlt keine Grunderwerbssteuer.
Istria, vicino a Parenzo
Non lontano dalla città di Parenzo, in un piccolo villaggio istriano su una collina, si trova questa bella villa di design in costruzione con un'incantevole vista sul mare.
La villa sarà costruita su un terreno di 656 m2 e la sua superficie sarà di 132,66 m2.
La villa si svilupperà su due piani. Il piano terra della villa sarà composto da una moderna cucina. sala da pranzo e ampio soggiorno secondo il concetto di open space in cui ci sarà un moderno camino sulla stufa. La parete di vetro nel soggiorno consentirà un afflusso di luce e fornirà una vista sulla piscina e sul mare.
Al primo piano della villa ci saranno tre spaziose camere da letto con bagno privato. Una camera da letto avrà accesso ad una spaziosa terrazza di 22m2 con vista mare.Il riscaldamento della villa sarà fornito dal riscaldamento a pavimento e un camino nel soggiorno darà un'atmosfera speciale in inverno.
In estate sarete rinfrescati dai condizionatori che saranno installati nel soggiorno e nelle camere da letto.
Sui pavimenti verranno posate ceramiche e parquet di qualità.
La villa avrà anche una prima fase predisposta per pannelli solari, videosorveglianza e allarme.
Sul giardino paesaggistico ci sarà una piscina a sfioro di 30m2 e una piscina di 36m2 da cui si può vedere il mare.
Il completamento dei lavori previsto è per il primo mese del 2023.
Tutti gli amanti della natura e della pace si innamoreranno di questa villa di design.
Grazie alla sua posizione e al suo contenuto, questa proprietà è ideale per una tranquilla vita familiare o per un affitto turistico.
L'immobile è in regime di partita IVA e l'acquirente non paga l'imposta sul passaggio di proprietà.
Non lontano dalla città di Parenzo, in un piccolo villaggio istriano su una collina, si trova questa bella villa di design in costruzione con un'incantevole vista sul mare.
La villa sarà costruita su un terreno di 656 m2 e la sua superficie sarà di 132,66 m2.
La villa si svilupperà su due piani. Il piano terra della villa sarà composto da una moderna cucina. sala da pranzo e ampio soggiorno secondo il concetto di open space in cui ci sarà un moderno camino sulla stufa. La parete di vetro nel soggiorno consentirà un afflusso di luce e fornirà una vista sulla piscina e sul mare.
Al primo piano della villa ci saranno tre spaziose camere da letto con bagno privato. Una camera da letto avrà accesso ad una spaziosa terrazza di 22m2 con vista mare.Il riscaldamento della villa sarà fornito dal riscaldamento a pavimento e un camino nel soggiorno darà un'atmosfera speciale in inverno.
In estate sarete rinfrescati dai condizionatori che saranno installati nel soggiorno e nelle camere da letto.
Sui pavimenti verranno posate ceramiche e parquet di qualità.
La villa avrà anche una prima fase predisposta per pannelli solari, videosorveglianza e allarme.
Sul giardino paesaggistico ci sarà una piscina a sfioro di 30m2 e una piscina di 36m2 da cui si può vedere il mare.
Il completamento dei lavori previsto è per il primo mese del 2023.
Tutti gli amanti della natura e della pace si innamoreranno di questa villa di design.
Grazie alla sua posizione e al suo contenuto, questa proprietà è ideale per una tranquilla vita familiare o per un affitto turistico.
L'immobile è in regime di partita IVA e l'acquirente non paga l'imposta sul passaggio di proprietà.
Istria, near Porec
Not far from the town of Porec, in a small Istrian village on a hill, lies this beautiful designer villa under construction with an enchanting sea view.
The villa will be built on a plot of 656m2 and its area will be 132.66m2.
The villa will be spread over two floors.
The ground floor of the villa will consist of a modern kitchen. dining room and spacious living room according to the open space concept in which there will be a modern fireplace on the stove. The glass wall in the living room will allow an influx of light and will provide a view of the pool and the sea. On the first floor of the villa there will be three spacious bedrooms with private bathroom. One bedroom will have access to a spacious terrace of 22m2 with sea view. Heating of the villa will be provided by underfloor heating and a fireplace in the living room will give a special atmosphere in winter. In summer, you will be cooled by air conditioners that will be installed in the living room and bedrooms. Quality ceramics and parquets will be installed on the floors.
The villa will also have a first phase set up for solar panels, video surveillance and alarm.
On the landscaped garden there will be an overflow pool of 30m2 and a swimming pool of 36m2 from which you can see the sea.
The planned completion of the works is for the first month of 2023.
All lovers of nature and peace will fall in love with this designer villa.
Due to its location and content, this property is ideal for a quiet family life or tourist rent.
The property is in the VAT system and the buyer does not pay real estate transfer tax.
Not far from the town of Porec, in a small Istrian village on a hill, lies this beautiful designer villa under construction with an enchanting sea view.
The villa will be built on a plot of 656m2 and its area will be 132.66m2.
The villa will be spread over two floors.
The ground floor of the villa will consist of a modern kitchen. dining room and spacious living room according to the open space concept in which there will be a modern fireplace on the stove. The glass wall in the living room will allow an influx of light and will provide a view of the pool and the sea. On the first floor of the villa there will be three spacious bedrooms with private bathroom. One bedroom will have access to a spacious terrace of 22m2 with sea view. Heating of the villa will be provided by underfloor heating and a fireplace in the living room will give a special atmosphere in winter. In summer, you will be cooled by air conditioners that will be installed in the living room and bedrooms. Quality ceramics and parquets will be installed on the floors.
The villa will also have a first phase set up for solar panels, video surveillance and alarm.
On the landscaped garden there will be an overflow pool of 30m2 and a swimming pool of 36m2 from which you can see the sea.
The planned completion of the works is for the first month of 2023.
All lovers of nature and peace will fall in love with this designer villa.
Due to its location and content, this property is ideal for a quiet family life or tourist rent.
The property is in the VAT system and the buyer does not pay real estate transfer tax.
Istarska županija
Izračun kredita
3.086 € na mesec*
Znesek kredita
556.500 €
Polog
238.500 €
Obrestna mera
3,5%
Cena nepremičnine
795.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.