Velikost
141 m²
Parcela
752 m²
Leto izgradnje
2020
Število sob
4
Število spalnic
3
Število kopalnic
3
Opis
Za udobno življenje in uživanje v odlično zasnovani vili lokacija v prvi vrsti ob morju ni vedno ključnega pomena. Ob pogledu na prelepo Istro lahko uživate v bogastvu raznolikosti. Mesto Poreč in okoliška zgodovinska mesta ponujajo peščico krajev, kjer so zgrajene najlepše vile, obkrožene s čudovito istrsko naravo. V takšnem okolju, popolnoma izolirana od mestne gneče, se nahaja ta vila iz naše ponudbe.
Bivalna površina 140 m2 je elegantno razporejena v dveh etažah. Ponuja skupno tri moderno opremljene spalnice z ogrevanjem/hlajenjem, lastno kopalnico in komarniki na oknih.
Neposredno ob vhodu v pritličje se pogled zadrži na sodobno opremljenem odprtem prostoru, kjer se dnevna soba s kaminom povezuje s sodobno opremljeno kuhinjo in jedilnico z izhodom na pokrito zunanjo teraso. V tem delu pritličja je diskretno ločena spalnica s kopalnico in straniščem za goste.
Notranje stopnice vodijo v prvo nadstropje, kjer sta dve spalnici s kopalnico in balkonom s čudovitim razgledom na okolico.
Zelo težko bi rekli, kateri del te vile je lepši? Notranjost ali zunanjost? Kajti vsak lahko izpolni želje tudi največjim hedonistom. V osrednjem delu vrta je 32 m² velik bazen s prostorom za sončenje, obdan z negovano trato z mediteranskimi zelišči in oljkami.
Dvorišče, ki je z vseh strani ograjeno, zagotavlja popolno zasebnost.
Šifra objekta: D-070
Kontakt: Hrvoje Petrinjak, hrvoje@europartner.hr, +385 91 408 8881
Ogled nepremičnine je možen s podpisom pogodbe o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi z nakupom in prodajo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.
V primeru odločitve za nakup te nepremičnine znaša agencijska provizija 3% + DDV od dogovorjene kupnine in se plača po sklenitvi kupoprodajne pogodbe.
Bivalna površina 140 m2 je elegantno razporejena v dveh etažah. Ponuja skupno tri moderno opremljene spalnice z ogrevanjem/hlajenjem, lastno kopalnico in komarniki na oknih.
Neposredno ob vhodu v pritličje se pogled zadrži na sodobno opremljenem odprtem prostoru, kjer se dnevna soba s kaminom povezuje s sodobno opremljeno kuhinjo in jedilnico z izhodom na pokrito zunanjo teraso. V tem delu pritličja je diskretno ločena spalnica s kopalnico in straniščem za goste.
Notranje stopnice vodijo v prvo nadstropje, kjer sta dve spalnici s kopalnico in balkonom s čudovitim razgledom na okolico.
Zelo težko bi rekli, kateri del te vile je lepši? Notranjost ali zunanjost? Kajti vsak lahko izpolni želje tudi največjim hedonistom. V osrednjem delu vrta je 32 m² velik bazen s prostorom za sončenje, obdan z negovano trato z mediteranskimi zelišči in oljkami.
Dvorišče, ki je z vseh strani ograjeno, zagotavlja popolno zasebnost.
Šifra objekta: D-070
Kontakt: Hrvoje Petrinjak, hrvoje@europartner.hr, +385 91 408 8881
Ogled nepremičnine je možen s podpisom pogodbe o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi z nakupom in prodajo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.
V primeru odločitve za nakup te nepremičnine znaša agencijska provizija 3% + DDV od dogovorjene kupnine in se plača po sklenitvi kupoprodajne pogodbe.
Za udoban život i užitak u savršeno dizajniranoj vili nije uvijek presudna lokacija u prvom redu do mora. S pogledom na prekrasnu Istru možete uživati u bogatstvu raznolikosti. Grad Poreč i okolni povijesni gradovi nude pregršt mjesta na kojima su izgrađene najljepše vile, okružene prekrasnom istarskom prirodom. Upravo u takvom okruženju, potpuno izolirana od gradske gužve, nalazi se ova vila iz naše ponude.
Stambena površina od 140 m2 elegantno je raspoređena na dvije etaže. Nudi ukupno tri moderno namještene spavaće sobe s grijanjem/hlađenjem, vlastitim kupaonicama i mrežama protiv komaraca na prozorima.
Neposredno na ulazu u prizemlje pogled se zadržava na suvremeno opremljenom otvorenom prostoru gdje je dnevni boravak s kaminom povezan s moderno opremljenom kuhinjom i blagovaonicom, s izlazom na natkrivenu vanjsku terasu. U ovom dijelu prizemlja diskretno je odvojena spavaća soba s kupaonicom i gostinjskim wc-om.
Unutarnje stepenice vode na prvi kat gdje se nalaze dvije spavaće sobe s kupaonicama i balkon s prekrasnim pogledom na okolicu.
Bilo bi vrlo teško reći koji je dio ove vile ljepši? Interijer ili eksterijer? Jer svatko može ispuniti želje i najvećim hedonistima. U središnjem dijelu vrta nalazi se bazen veličine 32 m² sa sunčalištem, okružen njegovanim travnjakom s mediteranskim biljem i maslinama.
Dvorište koje je ograđeno sa svih strana pruža apsolutnu privatnost.
Šifra objekta: D-070
Kontakt: Hrvoje Petrinjak, hrvoje@europartner.hr, +385 91 408 8881
Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
U slučaju odluke o kupnji ove nekretnine agencijska provizija iznosi 3% + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene i dospijeva na naplatu nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.
Stambena površina od 140 m2 elegantno je raspoređena na dvije etaže. Nudi ukupno tri moderno namještene spavaće sobe s grijanjem/hlađenjem, vlastitim kupaonicama i mrežama protiv komaraca na prozorima.
Neposredno na ulazu u prizemlje pogled se zadržava na suvremeno opremljenom otvorenom prostoru gdje je dnevni boravak s kaminom povezan s moderno opremljenom kuhinjom i blagovaonicom, s izlazom na natkrivenu vanjsku terasu. U ovom dijelu prizemlja diskretno je odvojena spavaća soba s kupaonicom i gostinjskim wc-om.
Unutarnje stepenice vode na prvi kat gdje se nalaze dvije spavaće sobe s kupaonicama i balkon s prekrasnim pogledom na okolicu.
Bilo bi vrlo teško reći koji je dio ove vile ljepši? Interijer ili eksterijer? Jer svatko može ispuniti želje i najvećim hedonistima. U središnjem dijelu vrta nalazi se bazen veličine 32 m² sa sunčalištem, okružen njegovanim travnjakom s mediteranskim biljem i maslinama.
Dvorište koje je ograđeno sa svih strana pruža apsolutnu privatnost.
Šifra objekta: D-070
Kontakt: Hrvoje Petrinjak, hrvoje@europartner.hr, +385 91 408 8881
Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
U slučaju odluke o kupnji ove nekretnine agencijska provizija iznosi 3% + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene i dospijeva na naplatu nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.
Für ein komfortables Leben und Vergnügen in einer perfekt gestalteten Villa ist die Lage in der ersten Reihe zum Meer nicht immer entscheidend. Mit Blick auf das wunderschöne Istrien können Sie den ganzen Reichtum der Vielfalt auf sich wirken lassen. Die Stadt Poreč und ihre umliegenden historischen Städte bieten eine Handvoll Orte, an denen die schönsten Villen gebaut wurden, umgeben von der wunderschönen Natur Istriens. Diese Villa aus unserem Angebot befindet sich genau in einer solchen Umgebung, völlig abgeschirmt vom Trubel der Stadt.
Die Wohnfläche von 140 m2 verteilt sich elegant auf zwei Etagen. Es bietet insgesamt drei modern eingerichtete Schlafzimmer mit Heizung/Kühlung, eigenem Bad und Moskitonetzen an den Fenstern.
Direkt am Eingang zum Erdgeschoss bleibt der Blick auf dem hochmodernen offenen Raumbereich stehen, in dem das Wohnzimmer mit Kamin mit der modern ausgestatteten Küche und dem Esszimmer verbunden ist, mit Zugang zur überdachten Außenterrasse. Diskret abgetrennt befindet sich in diesem Teil des Erdgeschosses ein Schlafzimmer mit Bad und ein Gäste-WC.
Eine Innentreppe führt in die erste Etage, wo sich zwei Schlafzimmer mit Badezimmern und ein Balkon mit schöner Aussicht auf die Umgebung befinden.
Es wäre sehr schwer zu sagen, welcher Teil dieser Villa schöner ist? innen oder außen? denn jeder kann die Wünsche selbst der größten Hedonisten erfüllen. Im zentralen Teil des Gartens befindet sich ein 32 m² großer Swimmingpool mit Liegewiese, umgeben von einer gepflegten Rasenfläche mit mediterranen Pflanzen und Olivenbäumen.
Der allseitig umzäunte Hof bietet absolute Privatsphäre.
Immobilien ID: D-070
Kontakt: Hrvoje Petrinjak, hrvoje@europartner.hr, +385 91 408 8881
Die Besichtigung der Immobilie ist mit Unterzeichnung des Maklervertrages möglich, der die Grundlage für weitere Handlungen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobiliengeschäften darstellt.
Bei einer Kaufentscheidung für dieses Objekt beträgt die Maklerprovision 3 % + MwSt. des vereinbarten Kaufpreises und ist nach Kaufvertragsabschluss fällig.
Die Wohnfläche von 140 m2 verteilt sich elegant auf zwei Etagen. Es bietet insgesamt drei modern eingerichtete Schlafzimmer mit Heizung/Kühlung, eigenem Bad und Moskitonetzen an den Fenstern.
Direkt am Eingang zum Erdgeschoss bleibt der Blick auf dem hochmodernen offenen Raumbereich stehen, in dem das Wohnzimmer mit Kamin mit der modern ausgestatteten Küche und dem Esszimmer verbunden ist, mit Zugang zur überdachten Außenterrasse. Diskret abgetrennt befindet sich in diesem Teil des Erdgeschosses ein Schlafzimmer mit Bad und ein Gäste-WC.
Eine Innentreppe führt in die erste Etage, wo sich zwei Schlafzimmer mit Badezimmern und ein Balkon mit schöner Aussicht auf die Umgebung befinden.
Es wäre sehr schwer zu sagen, welcher Teil dieser Villa schöner ist? innen oder außen? denn jeder kann die Wünsche selbst der größten Hedonisten erfüllen. Im zentralen Teil des Gartens befindet sich ein 32 m² großer Swimmingpool mit Liegewiese, umgeben von einer gepflegten Rasenfläche mit mediterranen Pflanzen und Olivenbäumen.
Der allseitig umzäunte Hof bietet absolute Privatsphäre.
Immobilien ID: D-070
Kontakt: Hrvoje Petrinjak, hrvoje@europartner.hr, +385 91 408 8881
Die Besichtigung der Immobilie ist mit Unterzeichnung des Maklervertrages möglich, der die Grundlage für weitere Handlungen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobiliengeschäften darstellt.
Bei einer Kaufentscheidung für dieses Objekt beträgt die Maklerprovision 3 % + MwSt. des vereinbarten Kaufpreises und ist nach Kaufvertragsabschluss fällig.
Per una vita confortevole e divertimento in una villa perfettamente progettata, una posizione in prima fila sul mare non è sempre cruciale. Con una vista sulla bellissima Istria, puoi goderti la ricchezza della diversità. La città di Parenzo e le città storiche circostanti offrono una manciata di luoghi dove sono state costruite le ville più belle, circondate dalla splendida natura istriana. È in un tale ambiente, completamente isolato dalla folla cittadina, che si trova questa villa della nostra offerta.
La superficie abitabile di 140 mq è elegantemente distribuita su due piani. Offre un totale di tre camere da letto modernamente arredate con riscaldamento/raffrescamento, bagni privati e zanzariere alle finestre.
Direttamente all'ingresso del piano terra, la vista si sofferma sull'open space modernamente attrezzato dove il soggiorno con camino è collegato alla cucina modernamente attrezzata e alla sala da pranzo, con accesso alla terrazza esterna coperta. In questa parte del piano terra si trova una camera da letto discretamente separata con bagno e toilette per gli ospiti.
Le scale interne portano al primo piano dove ci sono due camere da letto con bagno e un balcone con una bellissima vista sui dintorni.
Sarebbe molto difficile dire quale parte di questa villa sia più bella? Interno o esterno? Perché tutti possono esaudire i desideri anche dei più grandi edonisti. Nella parte centrale del giardino si trova una piscina di 32 mq con zona prendisole, circondata da un curatissimo prato con erbe mediterranee e ulivi.
Il cortile, recintato su tutti i lati, garantisce assoluta privacy.
Codice immobile: D-070
Contatto: Hrvoje Petrinjak, hrvoje@europartner.hr, +385 91 408 8881
La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
In caso di decisione di acquisto di questo immobile, la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA del prezzo di acquisto concordato ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di acquisto.
La superficie abitabile di 140 mq è elegantemente distribuita su due piani. Offre un totale di tre camere da letto modernamente arredate con riscaldamento/raffrescamento, bagni privati e zanzariere alle finestre.
Direttamente all'ingresso del piano terra, la vista si sofferma sull'open space modernamente attrezzato dove il soggiorno con camino è collegato alla cucina modernamente attrezzata e alla sala da pranzo, con accesso alla terrazza esterna coperta. In questa parte del piano terra si trova una camera da letto discretamente separata con bagno e toilette per gli ospiti.
Le scale interne portano al primo piano dove ci sono due camere da letto con bagno e un balcone con una bellissima vista sui dintorni.
Sarebbe molto difficile dire quale parte di questa villa sia più bella? Interno o esterno? Perché tutti possono esaudire i desideri anche dei più grandi edonisti. Nella parte centrale del giardino si trova una piscina di 32 mq con zona prendisole, circondata da un curatissimo prato con erbe mediterranee e ulivi.
Il cortile, recintato su tutti i lati, garantisce assoluta privacy.
Codice immobile: D-070
Contatto: Hrvoje Petrinjak, hrvoje@europartner.hr, +385 91 408 8881
La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
In caso di decisione di acquisto di questo immobile, la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA del prezzo di acquisto concordato ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di acquisto.
For a comfortable life and pleasure in a perfectly designed villa, the location in the first row to the sea is not always crucial. With a view of beautiful Istria, you can take in all the richness of diversity. The town of Poreč and its surrounding historical towns offer a handful of places where the most beautiful villas have been built, surrounded by the beautiful Istrian nature. This villa from our offer is located in just such an environment, completely isolated from the hustle and bustle of the city.
The living area of 140 m2 is elegantly distributed over two floors. It offers a total of three modern furnished bedrooms with heating/cooling, private bathrooms and mosquito nets on the windows.
Directly at the entrance to the ground floor, the eye lingers on the state-of-the-art open plan area where the living room with fireplace is connected to the modern equipped kitchen and dining room, with access to the covered outdoor terrace. Discreetly separated in this part of the ground floor is a bedroom with bathroom and a guest toilet.
An internal staircase leads to the first floor, where there are two bedrooms with bathrooms and a balcony with a beautiful view of the surroundings.
It would be very difficult to say which part of this villa is more beautiful? inside or outside? because everyone can fulfill the desires of even the greatest hedonists. In the central part of the garden there is a 32 m² swimming pool with a sunbathing area, surrounded by a well-kept lawn with Mediterranean plants and olive trees.
The yard, which is fenced on all sides, offers absolute privacy.
Custom ID: D-070
Contact: Hrvoje Petrinjak, hrvoje@europartner.hr, +385 91 408 8881
Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
In the event of a decision to purchase this property, the agency commission amounts to 3% + VAT of the agreed purchase price and is payable after the conclusion of the purchase contract.
The living area of 140 m2 is elegantly distributed over two floors. It offers a total of three modern furnished bedrooms with heating/cooling, private bathrooms and mosquito nets on the windows.
Directly at the entrance to the ground floor, the eye lingers on the state-of-the-art open plan area where the living room with fireplace is connected to the modern equipped kitchen and dining room, with access to the covered outdoor terrace. Discreetly separated in this part of the ground floor is a bedroom with bathroom and a guest toilet.
An internal staircase leads to the first floor, where there are two bedrooms with bathrooms and a balcony with a beautiful view of the surroundings.
It would be very difficult to say which part of this villa is more beautiful? inside or outside? because everyone can fulfill the desires of even the greatest hedonists. In the central part of the garden there is a 32 m² swimming pool with a sunbathing area, surrounded by a well-kept lawn with Mediterranean plants and olive trees.
The yard, which is fenced on all sides, offers absolute privacy.
Custom ID: D-070
Contact: Hrvoje Petrinjak, hrvoje@europartner.hr, +385 91 408 8881
Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
In the event of a decision to purchase this property, the agency commission amounts to 3% + VAT of the agreed purchase price and is payable after the conclusion of the purchase contract.
Oprema nepremičnine
Ogrevanje
- Klima
- Talno ogrevanje
Oprema
- Telefon
- ADSL
- Vrt
- Elektrika
Ostalo
- Terasa
- Parkirno mesto
- Bazen
Istarska županija
Izračun kredita
2.834 € na mesec*
Znesek kredita
511.000 €
Polog
219.000 €
Obrestna mera
3,5%
Cena nepremičnine
730.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.